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"올해는 집 갈아타는 시기"…부동산 고수의 조언 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-26 10:23:29
진단했다. 다주택자 규제가 남아있는 데다 아파트값이 강남 3구(강남·송파·서초구)와 새 아파트 위주로 오르고 있어서다. 서울 집값 열기가 강남3구와 마용성(마포·용산·성동구) 외 전 지역으로 퍼질 것이라 예단해서는 안 된다고 했다. 한국부동산원의 서울 아파트 가격 통계를 살펴보면 올 1월과 비교해 지난 8월까지...
마·용·성 지역에서 주목받는 '빌리브 디 에이블' 2024-09-26 09:00:03
위해 전용면적 38~49㎡의 중소형 면적으로 구성했으며, 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고를 적용해 공간감과 개방감을 극대화했다. 여기에 독일 유명 가구 브랜드인 ‘놀테(Nolte)’, 이태리 수전 브랜드 ‘제시(Gessi)’ 등으로 프리미엄 리빙 브랜드를 적용해 유러피안 인테리어를 완성한다. 1개 층 전체는 입주민...
[마켓PRO] "배우자 증여 미리해야"…금투세 대비하는 자산가들 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-26 08:50:02
현대중공업 주식을 매수했다. 6년 뒤 주식 가격이 4억원으로 상승하자 자녀는 차익을 실현하고 강남 소재 8억원 상당 아파트를 취득했지만 자금 출처 조사가 진행되면서 결국 세금 8000만원을 토해내야 했다. 증여 신고를 하지 않아 차명으로 간주했기 때문이다. 그는 "신고만 했어도 세금을 내지 않아도 됐던 사례"라며...
'60억' 래미안 원베일리랑 비교되는 이유 있었네…'자신만만' [현장+] 2024-09-26 07:06:19
"조경 하나만큼은 서울 서초구 대장 아파트 '래미안 원베일리'보다 낫다고 생각합니다." 24일 인천 서구 왕길동 '왕길역 로열파크시티'에서 만난 DK아시아 관계자는 "단지 모든 부분에 신경을 쓰고 있지만 특히 조경은 다른 (어떤) 단지와 비교할 수 없을 정도로 최고일 것"이라며 이렇게 말했다. 인천...
'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01
가격을 낮출 순 없을 것으로 보고 있다. 시니어 주택은 각종 편의시설과 의료시설이 가까운 입지에 조성돼야 하고, 의료 서비스 등도 함께 제공해야 해 그만큼 비용이 커진다는 것이다. 한 개발업계 관계자는 “시니어 주택은 상주 인력도 많아야 하고, 커뮤니티 운영도 일반 아파트와는 전혀 다르다”며 “300만원 수준의...
[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
고가 아파트가 밀집한 강남권이나 강북 준상급지 등 신고가 속출 지역을 중심으로 가격 부담을 느껴 추격 매수를 꺼리는 것 같다"고 말했다. 실제 노원구와 도봉구의 8월 신고 건수는 각각 510건과 183건으로 7월 대비 30.5%, 22.5% 감소한 반면, 송파구(402건)와 강남구(380건)는 전월 대비 42.7%, 32.1% 줄어 감소폭이 더...
[2024 중앙대학교 캠퍼스타운 스타트업 CEO] 폐식용유 재활용과 자원 순환 서비스를 제공하는 스타트업 ‘써스테인어스 ’ 2024-09-25 20:51:31
많은 지자체와 아파트 단지에서 문의가 오고 있습니다. 무인회수기 홍보와 폐식용유 수거를 위해 소상공인을 대상으로 마케팅도 진행하고 있습니다.” 앞으로의 계획에 대해 채 대표는 “폐식용유 수거 인프라를 구축해 내년에는 재활용공장을 준공하고 수거 및 원료화 단계를 구축하는 것이 목표”라며...
[시론] '혼란의 금융', 원론으로 돌아가라 2024-09-25 17:46:43
“성급한 금리 인하 기대와 국지적 주택 가격 반등에 편승한 대출 확대가 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다”고 했다. 그 발언 이후 은행권은 경쟁적으로 대출 금리를 인상했다. 주요 은행이 여러 차례 금리 인상에 나서 심지어 시중은행 금리가 2금융권 금리를 웃도는 기현상까지 발생했다. 논란이 커지자 지...
"서울 아파트 실거주 외에는 투자 쉽지 않아" 2024-09-25 17:28:12
가격이 뛰어 당분간 아파트는 실거주 목적 외에 투자가 쉽지 않아졌습니다.” 이상우 인베이드투자자문 대표(사진)는 지난 24일 “최근 상승장이 이어지는 데다 당분간 정부의 대출 규제 등도 풀릴 기미를 보이지 않는다”며 “이런 상황에선 다주택자조차 비자발적 1주택자가 될 수밖에 없다”고 지적했다. 부동산시장...
신·구축 가격차 더 커진다…"분담금이 재건축 변수" 2024-09-25 17:27:19
새 아파트 몸값은 계속 올라갈 것”이라며 “신축과 구축 간 격차가 커져 5억원을 더 내도 새 아파트를 구하지 못할 때가 돼야 재건축 사업이 탄력받을 것”이라고 강조했다. 서울 아파트 가격이 부담된다면 경기도 내 택지개발지구가 대안이 될 수 있다고 했다. 김 소장은 “오산과 평택 등도 중장기적으로 보면 최근...