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리모델링은 되고 재건축은 안 된다? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-10-26 07:11:59
혼재되서 진행되고 있습니다. 이촌동의 대표적인 한강맨션은 1970년 준공한지 50년만에 재건축이 됩니다. 기존 660가구를 35층 15개동 1441가구로 두배넘개 들어서게 됩니다. 이촌동의 경우 리모델링 사업도 활발히 진행되고 있습니다. 이촌코오롱 아파트가 리모델링조합 설립 인가를 받았고, 이촌 강촌아파트도 조합설립...
추석에 대출규제까지…수도권 집값 상승세 '주춤' 2021-09-30 14:03:11
상승 폭을 확대한 용산구(0.23%)는 이촌동 리모델링 단지 위주로 상승세를 보였다. 조합설립이 완료된 이촌코오롱(A) 전용 84㎡는 지난달 22억7000만원에 거래돼 종전 신고가인 20억8000만원보다 1억9000만원 비싸게 팔렸다. 동의서를 징구 중인 것으로 알려진 한가람 전용 84㎡도 지난달 21억2500만원에 팔렸다. 지난 5월...
'입주 50년' 이촌동 한강맨션, 1441가구로 재건축 사업인가 2021-09-17 16:10:00
현재 호가는 31억원을 훌쩍 넘는다. 이촌동 A공인 관계자는 “오세훈 시장 취임 이후 과거 한강 르네상스 사업 부활을 기대하는 주민이 많다”며 “규제가 완화되면 한강맨션이 한강변 50층 랜드마크 아파트로 거듭날 수 있을 것”이라고 말했다. 이촌동 일대 정비사업도 활발하다. 한강맨션 바로 옆에 있는 삼익아파트는...
한강 가까운 이촌동, 리모델링 타고 가격 '껑충' 2021-08-16 17:26:39
최근 서울 용산구 이촌동 일대에 리모델링 바람이 불면서 집값이 강세를 보이고 있다. 코오롱·강촌·한가람아파트가 리모델링 사업에 속도를 내고 있다. 그동안 잠잠했던 한강대우까지 최근 리모델링 사업 추진 의사를 내비쳐 거래가 늘고 있다. 이들 단지는 용적률이 높아 재건축 대신 리모델링을 추진 중이다. 이촌동...
"재건축 잡아라"…강북서도 고급 브랜드 경쟁 2021-07-21 17:30:32
롯데건설은 이주를 앞둔 용산구 이촌동 ‘현대맨숀’에 르엘을 적용하기로 했다. 현대건설은 리모델링 조합 설립을 추진 중인 ‘이촌코오롱’과 ‘한가람’ 단지명에 디에이치를 쓸 수 있다는 의사를 밝힌 상태다. 업계에선 애초 강남권에만 적용됐던 프리미엄 브랜드가 다른 지역으로 확산되면서 희소성이 사라지고 있다는...
동부이촌 한가람·코오롱, 리모델링 속도낸다 2021-05-17 17:25:56
같다”고 말했다. 1999년 준공된 인근 이촌코오롱 아파트 역시 지난달 26일 조합설립동의서 접수를 시작해 한 달도 안 돼 동의율 40%를 넘어섰다. 이촌코오롱 리모델링 추진위 관계자는 “지금 추세라면 추진 단지 중 가장 빠른 속도로 이달 안에 동의율을 채울 수 있을 것”이라고 예상했다. 지난해 8월 이촌코오롱와 공동...
높아진 재건축 문턱…리모델링 추진 단지 1년새 65% 늘었다 2021-03-28 17:24:42
‘이촌코오롱’, 마포구 ‘마포태영’ 등도 추진위를 구성하고 조합 설립에 나섰다. 수도권 1기 신도시에서도 리모델링 바람이 불기 시작했다. 1990년대 초반에 입주한 분당, 일산, 평촌 등 1기 신도시 아파트는 재건축이 가능한 30년 연한에 다다랐으나 용적률이 200%가 넘는 단지가 대부분이다. 이 때문에 재건축 대신...
'전통 부촌' 동부이촌동, 재건축 규제로 반사이익 2020-11-08 17:26:59
목표다. 이촌코오롱 59.8㎡ 역시 지난달 7일 14억2500만원에 거래돼 직전 최고가보다 2500만원이 더 올랐다. 이촌코오롱은 8월 강촌과 공동리모델링을 위한 양해각서(MOU)를 맺었다는 소식에 매수세가 더 몰리고 있다. 이 일대는 건영한가람을 비롯해 강촌(1001가구), 이촌코오롱(834가구), 대우(834가구), 우성(243가구)...
마용성 전용 59㎡ 집값 '대출 못 받는' 15억 육박 2020-10-20 17:35:19
거래된 뒤 6200만원이 뛰었다. 용산구에서는 이촌동 ‘이촌코오롱’ 전용 59㎡가 지난 7일 14억2500만원에 신고가를 새로 썼다. 해당 주택형은 지난달 14일 14억원에 매매거래됐다. 일대 대장주로 꼽히는 용산구 이촌동 ‘한가람’(사진) 전용 59㎡도 지난달 25일 15억원대 거래가 다시 등장했다. 마포구 용강동...
거래절벽에도 서울 아파트값 고공행진…10월 거래 절반이 신고가 2020-10-12 07:28:44
계약한 거래도 눈에 띈다. 용산구 이촌코오롱(A) 59.82㎡는 5일 13억7천만원(3층)에 계약서를 썼다. 신고가인 9월 14억원(10층)보다 3천만원 빠진 금액이지만, 통상 10층과 3층 아파트의 가격 차이가 수천만원 난다는 것을 고려하면 가격이 하락했다고 말하기 어렵다. 해당 평형은 작년 2월 9억원(2층)에 불과했는데, 5월...