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미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급 2024-03-28 15:03:43
최근 급등한 물가 상승분이 공사비에 적정하게 반영될 수 있도록 물가 반영 기준을 조정하는 방안도 검토한다. 민간부문 공사는 물가 상승에 따른 공사비 분쟁을 예방할 수 있도록 정비사업은 전문기관(부동산원)의 사전 검토 등을 지원한다. 일반사업 공사비 분쟁에 대해서는 건설분쟁조정위를 통해 신속 조정하는 방안을...
"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지" 2024-03-28 15:03:01
공사비 인상에 공공공사 유찰·민간공사 중단 해소 기대 적정 공사비 반영에 대해선 현재 시장 상황에 맞춘 적절한 조치라는 평가가 지배적이었다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "공공부문 발주공사에 적정 단가를 개선하고 물가 상승분을 반영하겠다는 것은 시류에 부합하는 적절한 내용"이라고 말했다. 함영진...
'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
적정 공사비 반영 ▲대형공사 지연 최소화 ▲미분양 등 건설사업 리스크 최소화 ▲규제개선 등 애로 해소 등이다. ● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 '물가상승분' 반영을 추진한다. 현재 일률적으로 적용하고 있는 직접 공사비...
대우 '무혈입성' 노리는데…개포5 입찰 공정성 시비 2024-03-27 17:34:32
“공사비 등 다양한 조건을 받기 위해서라도 시공사 선정 절차를 다시 밟자는 쪽으로 의견을 모으고 있다”고 했다. 조합은 일부 주민의 주장이 억지라는 반응이다. 조합 관계자는 “45일이라는 자료 제공 기한을 엄격하게 지킨 데다 공정성에 문제가 생길 별도 개입은 없었다”며 “오히려 불경기 등으로 건설사 참여가...
당국, 부동산PF 정면돌파...4월 사업장 평가기준 도출 2024-03-21 17:34:29
간담회에서 이복현 금융감독원장은 금리와 공사비용이 오르면서 사업성이 많이 악화된 사업장들이 늘고 있다면서 부실 사업장을 경매나 공매를 통해 정리하도록 유도해 가고 있다고 밝혔습니다. 또 현재 PF사업성 평가 기준과 대주단 협약 내용을 손질하고 있다며 다음 달 중 세부적인 평가안을 도출하고 하반기부터 정리...
금감원, 2금융권에 "경공매 활성화 방안 마련"…평가기준 세분화 2024-03-10 06:07:02
중순위·후순위로 참여하고 있는데, 추가 공사비 조달을 두고 대주단 사이 이견 때문에 지난 4일부터 공사가 중단됐다. 경기 부천시 오정동의 군부대 사업장 등도 정상화 방안을 정하지 못하고 있다. 59개 사업장 중 브릿지론 사업장 18곳은 다수가 경·공매 대신 사업 진행 혹은 시공사 교체 등 방침을 정한 것으로...
'SOC예산 상반기 65% 집행' 약속한 정부, '공사비 현실화' 고심 2024-03-08 14:00:45
인상으로 적정 공사비를 확보하기 어렵다는 목소리가 잇따랐다. 공공사업에 참여하는 건설사들은 통상 발주처가 제시한 공사비보다 더 낮은 가격으로 투찰하고, 경쟁을 거쳐 낙찰받는다. 이 과정에서 낙찰가가 떨어지고 관행적으로 공사비가 추가로 깎인다. 고금리 상황에서 금융권이 물리는 수수료가 부담된다는 문제...
'입주 반감기 예상' 울산 남구, '힐스테이트 문수로 센트럴' 분양 돌입 2024-03-08 10:55:35
가능성도 있으므로 수급균형을 위한 공급적정화에 초점을 두어야 한다”고 밝힌 바 있다. 또한 주택이 멸실되어도 공사비 문제로 입주까지 지연 우려가 있는 것도 위기로 꼽힌다. 이에 올 봄 신규 분양 아파트에도 알짜 단지를 중심으로 수요자들이 주목하고 있다. 먼저 울산 남구에서 현대엔지니어링 시공 ‘힐스테이트...
"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태' 2024-03-07 10:17:58
민간현장뿐만 아니라 공공현장에서도 공사비 갈등에 공사가 중단되는 사태가 벌어지고 있다. 7일 부동산 업계에 따르면 세종시 집현동에 건설 중인 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 공사가 지난 5일 다시 중단됐다. 공동캠퍼스와 패키지로 함께 발주된 평택 고덕 A-58 블록 아파트 건설공사 14공구도 같은...
한승구 대한건설협회장 취임…"제2의 건설산업 부흥 이끌겠다" 2024-03-05 14:00:25
인한 적정공사비 부족, 건설현장 안전관리 규제 강화 등으로 건설업계가 매우 힘든 시기를 겪고 있다"고 말했다. 이어 "최근 건설산업은 일감, 자금, 수익 세 가지가 없는 '삼무(三無)의 위기'에 직면했고, 처벌만능주의 규제에 짓눌리고 부정적인 프레임에 둘러싸여 '퇴행산업'으로까지 치부되는 상황에...