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여의도·목동도 '삐끗'…신탁 재건축 '잡음' 2023-12-24 17:44:32
예정자가 갈등을 빚으며 공사가 중단된 사례도 있다. 분양 후 설계 변경 여부를 놓고 견해차가 커진 것이다. 결국 계약이 해지됐다. 이번에는 위약금 액수를 놓고 다시 주민과 신탁사 간 갈등이 커져 일부 주민이 신탁사를 고소한 상태다. 정부, 신탁 방식 표준계약서 배포신탁 방식은 까다로운 재건축·재개발 사업 과정에...
납품대금 연동 우수기업 포상…하도급 직권조사 최대 2년 면제 2023-12-18 15:00:03
주요 업종별 표준 하도급 계약서를 개정해 연동에 관한 내용을 추가하고 하도급 분야 상생 모범업체 선정 시 연동 실적을 반영할 것"이라고 말했다. 그러면서 "1차 하도급 거래에서의 연동 합의가 2차, 3차 하도급 거래까지 이어지는 등 앞으로 더 다양한 형태의 모범적인 협력 사례가 나타나길 바란다"고 덧붙였다. 양...
[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
공공공사처럼 물가 변동을 반영해 공사 계약 금액을 인상할 수 있도록 표준도급계약서를 개정했다. 건설업계는 이 카드를 공사비 인상의 근거로 활용해 정비사업 현장 곳곳에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등과 분쟁이 심화하고 있다. 그러는 사이 분양가는 천정부지로 뛰고 있다. 부동산R114 조사에 따르면 올해 수도권...
수출 지원, 정책 제시, 재능 기부…협회가 뛴다 2023-11-27 16:19:28
공사 업역(전문-종합) 간 경쟁체계 불합리를 개선하고, 건설현장 외국인력 합법 고용 환경 마련을 위한 제도 개선에 적극적으로 나서고 있다. 이뿐만 아니라 현장 목소리를 반영한 중대재해처벌법 입법 보완, 공공공사 표준하도급 계약서 의무화 등 중·소 전문건설업체의 생존과 보호를 위한 정책에 역량을 집중하고 있다....
'코스카톡' 통해 회원사와 직소통…정부 '정책 파트너' 역할도 담당 2023-11-27 16:11:48
△공공 공사 표준 하도급 계약서 의무화 등 중·소 전문건설업체의 생존과 보호를 위한 정책에 역량을 집중하고 있다. 협회는 정부의 주요 정책에 적극적으로 동참하는 ‘정책 파트너’ 역할도 하고 있다. 지난 3월 정부의 건설 현장 불법행위 근절 방침에 발맞춰 ‘건설 현장 실태 고발 증언대회’를 열고 건설노조의 채용...
"함정 알면서도 사인"...부당특약에 멍든 전문 건설사 2023-11-10 17:48:37
불거지면서 공사가 중단됐습니다. 원도급사와 하도급 업체 문제로 공정이 60%나 진행된 현장도 멈춘 겁니다. 보통 건설 프로젝트는 시공권을 따낸 종합 건설사가 골조·소방·타설 등 세부 분야를 '전문 건설사'에 하청을 주는 식으로 진행됩니다. 이 과정에서 불공정한 하도급 관행이 발생하는데, 최근에는...
[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
표준 계약서에서 주민 전체가 아닌 75%(4분의 3) 이상 동의만 있으면 신탁계약 해지가 가능하도록 했다. 그러나 업계에선 일반 조합방식의 중대 사항 변경 요건인 '조합 3분의 2 찬성'과 비교해 여전히 해지 요건이 까다롭다는 지적이 나온다. 표준 계약서에서 공사 착공 이후 신탁사가 주민이 위탁한 신탁 재산을...
"공사비 초과분 달라"…쌍용건설, KT 판교 신사옥서 시위 2023-10-31 13:34:26
공사에 물가변동 조정방식을 구체화하는 내용을 골자로 한 '민간건설공사 표준도급계약서'고시 개정안이 지난 8월 31일 시행에 들어갔다. 정부 정책에도 공사비 증액과 관련해 국내 수많은 건설사가 어려움을 겪고 있다. 시공사와 발주처, 조합과의 공사비 분쟁이 전국적으로 끊이지 않고 있다. 쌍용건설은 지난...
’철산자이 브리에르’ 금일 1순위 청약 접수 2023-10-31 10:56:46
원자잿값과 인건비 인상으로 지속해서 공사 및 건축비가 상승하고 있는 데다, 최근 물가 상승분을 공사비에 반영할 수 있도록 민간건설공사 표준도급계약서를 개정하면서 앞으로도 분양가 인상이 불가피할 것으로 전망되기 때문이다. 다만 전문가들은 분양 열풍에 휩쓸린 묻지마청약은 금물이라고 조언한다. 주변 구축·신...
20일부터 '공사비 분쟁' 현장 전문가 파견해 중재 나선다 2023-10-19 17:52:02
계약 과정에서 향후 공사비 분쟁이 발생하지 않도록 정비사업에 특화된 표준계약서를 만들어 배포할 방침이다. 표준계약서엔 향후 공사비 증액 기준이 되는 물가변동률과 공사비 산정 등에 대한 기준이 구체적으로 담길 예정이다. 공사비가 일정 수준 이상 오르면 표준계약서에 따라 증가액이 결정될 수 있도록 해 분쟁을...