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'똘똘한 한 채' 열풍에 꼼수 속출…무더기 적발 2025-02-17 13:50:41
재계산한 뒤 탈루세액을 추징하고 비과세·감면 적용을 배제할 예정이다. 부모·자녀 등 특수관계인끼리 시세보다 낮은 가격으로 부동산을 매매하는 수법으로 양도소득세를 회피한 29명도 이번 세무조사 대상이다. 대규모 재개발이 어려운 노후 지역을 대상으로 추진하는 주택 정비사업 모델인 '모아타운' 등...
수십억 아파트 편법증여·가장매매…부동산탈세 156명 조사 2025-02-17 12:00:04
탈루세액을 추징하고 비과세·감면 적용을 배제할 예정이다. 부모·자녀 등 특수관계인끼리 시세보다 낮은 가격으로 부동산을 매매하는 수법으로 양도소득세를 회피한 29명도 이번 세무조사 대상이다. 대규모 재개발이 어려운 노후 지역을 대상으로 추진하는 주택 정비사업 모델인 '모아타운' 등 소규모 정비사업...
악성 미분양, 임대주택·실버스테이로 활용해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-17 06:30:01
미분양 주택을 매입하면 양도세와 종부세를 산정할 때 1주택자로 간주합니다. 하지만 지방은 수요 부족과 집값 하락이 계속될 전망이어서 효과를 기대하기 어렵습니다. 건설업계는 △취득세 중과 배제나 50% 감면 △5년 이내 양도해도 양도세 100% 감면을 요청하고 있지만, 실질적인 지원 효과는 미미한 상황입니다. 기업...
[월요전망대] 금통위 앞두고 건설 부양책 발표…경제 심리 살아날까 2025-02-16 17:45:09
있는 취득세 중과 배제를 지방 미분양 주택 전체로 확대하고, 미분양 주택을 5년 이내에 양도하면 양도소득세를 100% 감면해주는 대책 등이 검토되는 것으로 전해졌다. 금융위원회와 국토교통부는 중소형 건설사들이 요구하는 책임준공 확약 제도 개선 방안을 들여다보고 있다. 책임준공은 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을...
'금리인하 미끼'로 자동이체·카드사용 요구…은행 '신종 꺾기' 논란 2025-02-14 17:41:55
역시 최근 하나원큐아파트론과 하나원큐주택담보대출의 부수 거래를 신설했다. 최대 감면 금리를 연 0.6%포인트까지 적용하기로 했지만, 급여 이체나 카드 결제 등의 조건이 붙었다. 하나은행 관계자는 “다른 은행의 비대면 주담대에도 부수 거래 항목이 있는 점을 고려했다”고 설명했다. 다른 은행도 상황은 비슷하다....
국민銀, 비대면 주담대 금리 0.1%p 인하 2025-02-14 14:52:45
폭이 충분히 반영되지 않은 측면이 있다"며 "은행이 새해 기준금리가 떨어진 부분을 반영해야 할 시기라고 생각한다"고 말했다. 우리은행은 오는 21일부터 주담대 부수 거래 조건 충족 시 금리 감면 최대한도를 0.1%p 확대한다. 19세 미만 자녀가 셋 이상 있는 가구는 추가로 0.2%p 더 감면받을 수 있다. NH농협은행도...
신혼집 '3년 안 돼서' 팔았더니…날벼락 맞은 부부 [고인선의 택스인사이트] 2025-02-14 10:13:18
등으로 사용하는 부동산에 대한 취득세 감면도 정당한 사유 없이 1년 내 해당 용도로 사용하지 않으면 추징된다. 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부가 취득세를 경감받고 3년 내 매각, 증여, 임대하는 경우도 추징 대상이다. 기부채납의 반대급부로 국가로부터 부동산 등을 양여 받아 취득세를 감면받았으나 귀속조건을...
양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52
건설사에 직접 부담이 되는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 2만1480가구까지 늘었다. 앞서 국토부는 올해 상반기에만 12조5000억원 수준의 사회간접자본(SOC) 조기 집행과 기업구조조정(CR) 리츠를 통한 미분양 주택 매입 계획 등을 제시했다. 하지만 업계에서는 세제 혜택과 대출 규제 완화 등 근본적 대책이 필요하다는...
19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03
산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다. 올해부터 1주택자가 인구감소지역 내 주택을 새로 구입하면, 재산세·양도세·종부세를 매길 때 1세대 1주택 특례를 적용한다. 전용면적 85㎡ 이하, 취득가액 6억원 이하 아파트가 대상이며, 무주택자 또는...
지방 중심에서 수도권으로... 양도세, 취득세 감면 등 세제 혜택 필요성 제기 2025-02-13 16:16:10
정부가 양도소득세 감면 카드를 꺼내면서, 수도권 미분양 물량 해소에 적잖은 효과를 본 사례가 있다. 당시 ‘2013년 4월 1일부터 12월 31일까지 신축주택·미분양주택·1세대1주택자가 소유한 주택을 취득하는 경우, 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세를 100% 감면해준다’는 내용이...