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"그린벨트에 묶여"…기아 소하리공장 '54년 족쇄' 풀렸다 2025-01-15 18:08:55
후 개발제한구역으로 지정된 공장의 증개축시 보전부담금 완화, 고층건물 소방관진입창 설치기준 합리화 등이 포함됐다. 정부에서 건의과제 대부분을 수용하고, 구체적인 후속조치 계획까지 피드백 한 것은 이례적이라는 평가다. 기아는 공장노후화 개선과 전기차 공정 전환 추진을 위한 부담금 감면을 수차례 건의했고,...
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"서울 오피스빌딩 거래가 상승 전망…주요 빌딩은 평당 4천만원" 2025-01-15 16:13:33
오프라인 업체의 실적 부진으로 신규 출점이 제한되며 거래가 줄어들 것으로 내다봤다. 2021년 대형 판매시설 거래액은 약 6조원 규모였으나 지난해 1∼3분기 거래액은 2천억원에 그쳤다. 또한 최근 시장에 나온 판매시설 대다수는 운영이 아닌 개발이나 용도 변경, 리모델링 등을 목적으로 거래됐다. 김규진 젠스타메이트...
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기아 오토랜드 지목 '대지→공장'…증개축 부담 54년 만에 해소 2025-01-15 06:00:00
= 기아 오토랜드 광명공장은 1970년 공장 준공 이듬해 개발제한구역으로 지정돼 증개축할 때마다 많은 보전부담금을 내고 있다. 해당 부지는 '대지'로 설정돼 있는데, 지목상 대지는 '공장 용지'보다 6배 이상 높은 부담금이 부과된다. 최근 기아가 전기차 생산 설비 전환을 위한 오토랜드 전면 증개축을...
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"서울 삼성·대치·청담·잠실, 토지거래구역 조만간 풀 것" 2025-01-14 18:22:57
추진한다. 문화재 주변 높이 규제와 항공 고도제한 등으로 재개발·재건축이 어려운 지역 주민이 용적률을 팔아 개발 부담을 줄일 수 있도록 하는 ‘용적률 이양제’도 적극 도입한다. ▶본지 12월 27일자 A29면 참조 오세훈 서울시장은 14일 시청 대회의실에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 이러한 견해를...
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오세훈 "토지거래허가구역 해제, 조만간 발표할 것" 2025-01-14 16:04:07
오세훈 서울시장이 “토지거래허가구역 해제를 조만간 발표할 것”이라고 밝혔다. 부동산 가격이 하향 안정화되면서 해제에 적합한 시기가 왔다는 게 오 시장의 판단이다. 문화재나 항공 고도제한 등으로 재개발·재건축이 어려운 지역 주민이 용적률을 팔아 개발부담을 줄일 수 있는 ‘용적률 이양제’를 적극 도입하...
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[단독] '그린벨트 부담금' 낮춘 기아…미래차·일자리 투자 속도 2025-01-13 17:46:54
개발제한구역 내 자동차 공장’으로 54년(올해 기준)간 묶인 것이다. 증축하려면 수백억원의 보전부담금을 물어야 했다. 이에 따라 기아는 전기차 생산라인 증축 계획을 20만 대에서 15만 대로 최소화했다. 예상치 못한 상황에 경제계는 “보조금을 주진 못할망정 미래 산업 투자를 가로막는 규제가 말이 되느냐”고 반발해...
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재건축 허들 낮추고, 공공주택 25만가구 공급 2025-01-13 17:40:46
재개발 사업 문턱을 낮춘다. 구역 내 30년 이상 노후·불량 건축물 비율이 60%를 넘어야 하는데, 무허가 건물은 30년 이상 방치된 경우가 대부분이다. 재건축 진단 기준에 지하주차장 유무 같은 ‘주민 거주 불편 사항’을 추가하기로 했다. 상반기 부동산 개발사업 인허가 지원센터를 설치해 지방자치단체의 신속한 사업...
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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
재개발은 정비구역 내에 30년 이상 지난 노후·불량 건축물이 60% 이상이어야 시작할 수 있다. 그런데 무허가 건물은 노후도 산정에 포함되지 않아 재개발 추진에 걸림돌이 되는 경우가 있었다. 무허가 건물은 지은 지 30년을 넘긴 것이 대부분이라 노후·불량 건축물에 포함하면 재개발 착수 속도를 높일 수 있다. 이를...
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'고도지구 재정비' 볕들까…공공기여 줄여준다 2025-01-09 17:03:13
제한이나 문화재 보존 등의 높이 규제로 재개발·재건축 사업성이 낮은 구역에서 종상향에 따른 공공기여 부담이 줄어들 전망이다. 건축·교통·환경 등 7개 분야 심의를 단번에 진행하는 재개발·재건축 통합심의에 소방과 재해 분야를 포함해 인허가 기간도 최소 2개월 단축된다. 서울시는 오세훈 시장 주재로 개최한...
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오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06
재개발·재건축 규제 완화에 나서고 있다. 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 목표로 규제철폐안 3호와 4호를 잇달아 내놨다. 규제철폐안 1호(도심·역세권 상가의무비율 완화)와 2호(환경영향평가 면제 확대)를 내놓은 지 4일 만이다. 서울시는 고도제한이나 문화재 등의 규제 때문에 재개발·재건축이 어려운 구역에서...
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