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"대치동 학원가가 그리 좋다던데…목동은 어떤가요?" [동 vs 동] 2024-12-16 06:30:02
한 개업중개사는 "대치동은 설명이 필요치 않을 정도로 유명한 학군지"라며 "부동산 경기와 관계없이 항상 거주 수요가 넘친다"고 말했습니다. 다른 중개사도 "매수가 어려우면 전세로, 아파트 전세가 버겁다면 빌라 전세로라도 자녀의 학령기 동안 거주하려는 부모가 많다"며 "빌라 전세의 경우 3억원대로도 가능하기에...
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"1억 싸게 팔자" 분위기 달라졌다…집주인들 돌변한 이유 2024-12-05 14:00:01
이어 지난달까지 하락을 거듭하고 있다. 인근 개업중개사는 "아직 14억원대 매물이 많기는 하지만, 집을 처분해야 하는 집주인들은 13억원 초·중반대에도 매물을 내놓고 있다"며 "15억원 수준의 매물이 즐비했던 석 달 전과 비교하면 호가가 1억원가량 낮아졌다"고 설명했다. 다른 자치구 상황도 비슷하다. 금천구 독산동...
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'경기도 대장 도전' 분당…제2의 전성기 노리는 '준강남' 과천 [동 vs 동] 2024-12-02 07:00:22
개업중개사는 "발표 이후 매수 문의가 크게 늘었지만, 집주인들은 매물을 거두는 추세"라며 "이미 선도지구 계획이 가격에 반영됐던 만큼 급격한 상승을 기대할 수는 없겠지만, 일단 호가는 보통 1억원 정도 올랐다"고 설명했습니다. 선도지구로 지정된 '시범현대' 전용 186㎡ 매물은 기존 24억원에서 28억원으로...
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5억6000만원 김포 아파트, 석 달 만에…"된서리 맞았다" [현장+] 2024-11-26 06:30:04
시장 분위기기도 차갑게 식어버렸다. 단지 내 개업중개사는 "유입되는 매수세가 없어 매도가 급한 집주인들은 가격을 낮추는 상황"이라며 "7, 8월만 하더라도 지하철 5호선 연장 기대감으로 인해 집을 보러 오는 손님들이 있었지만, 9월부터는 발길이 뚝 끊겼다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "지하철 5호선 연장 호재는...
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"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유 2024-11-23 09:42:20
한 개업중개사는 "기부채납을 제대로 설명하지 않고 동의를 구한 추진위가 상당수"라며 "선도지구로 지정되더라도 자신이 몰랐던 기부채납이 강제된다면 재건축에 반대하겠다는 주민들이 적지 않다"고 귀띔했다. 일산은 기준용적률이 169%에서 300%로 1.78배 늘어 1기 신도시 가운데 용적률 증가 폭이 가장 크지만, 낮은...
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7억이던 아파트가 어쩌다…"팔리면 다행이죠" 집주인들 울상 2024-11-21 14:00:01
상계동 개업중개사는 "여유가 있는 집주인들은 호가를 내리지 않으려고 하다 보니 집값이 올랐다고 평가된 것 같다"면서 "집을 꼭 팔아야 하는 집주인들의 사정은 다르다. 대출 규제가 강화된 이후로 매수 문의가 뚝 끊긴 탓에 가격을 낮추더라도 팔리기만 하면 다행이라는 입장"이라고 설명했다. 도봉구와 강북구도 비슷한...
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"이 동네 학교 보내고 싶은데" 집값에 '한숨'…눈 돌린 곳이 [동 vs 동] 2024-11-18 06:30:01
한 개업중개사는 "천지개벽, 상전벽해라는 말이 이보다 더 어울리는 동네가 있을까 싶다"며 "재개발한 단지에는 고소득 직장인들이 자리를 잡았고, 주거환경도 개선됐다. 뉴타운에서 해제됐던 구역들도 이러한 변화를 보고 재개발을 활발하게 추진하고 있다"고 설명했습니다. 신길 10구역은 '신길푸르지오써밋'으로...
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"곧 '평당 4000만원' 간다"…'16억' 아파트에 난리난 동네 2024-11-16 17:25:52
기대감과 우려가 엇갈리고 있다. 호계동의 한 개업중개사는 "지역 내 대기 수요가 많고 프리미엄 브랜드인 아크로이기에 많은 관심을 받고 있다"며 "전용 84㎡ 등이 금세 소진되고 평촌은 평당 4000만원 시대가 열릴 것"이라고 기대감을 표했다. 그러나 고분양가에 흥행 성적에 대한 우려의 목소리가 만만치 않았다. 인근...
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"서울 집값 잡겠다며 서민만 때려"…원성 쏟아진 이유 [돈앤톡] 2024-11-14 06:30:03
개업중개사는 "대출 한도가 줄어든다고 하니 가뜩이나 없던 매수자가 자취를 감췄다"며 "주택시장 안정이 목표라면서 오른 것도 없는 서민 동네를 때리는지 이해할 수 없다"고 성토했습니다. 경기 중위 매매가격인 4억5000만원짜리 아파트를 구입할 경우 LTV 70%를 적용한 대출 가능액은 3억1500만원입니다. 1억3500만원을...
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삼성만 믿고 있었는데…"1억씩 떨어졌다" 집주인들 '비명' 2024-11-12 06:30:02
함께 추락한 셈이다. 고덕동 개업중개사는 "수도권광역급행철도(GTX)나 서울 접근성을 이야기할 것도 없다. 고덕 집값은 삼성전자 주가에 따라 움직인다"며 "삼성이 잘 되면 함께 잘 되고 안 되면 함께 안 되는 운명공동체"라고 강조했다. 그러면서 "최근 거래가 시작된 단지를 제외하고 준공 4년 차 이상만 본다면 최근...
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