곳간 텅 빈 건설사…서울·부산서 '진검승부' 2024-04-18 14:57:41

관심을 보이고 있고요. 대우건설은 신반포16차와 개포주공5단지 재건축, DL이앤씨는 도곡개포한신 재건축 사업에 각각 공을 들이고 있습니다. <앵커> 드디어 일 좀 해보려고 하는데, 이번에는 주변 상황이 녹록지 않다고요? <기자> 그렇습니다. 먼저 이번 총선이 야당의 압승으로 끝나면서 규제 완화를 표방한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #곳간 텅 #건설사 #재건축 #정비사업 #수주 #서울 #부산 #상황 #부담 #사업장 #재개발

공사비 난리인데…대형 건설사, '강남 수주' 총력전 2024-03-13 17:28:19

이밖에 유망한 재건축 단지로 꼽힌 개포주공 5단지와 도곡개포한신도 조만간 다시 시공사 물색에 나설 전망입니다. 불과 지난해만 해도 ‘강남 재건축’은 높은 분양가로 수익성이 좋고, 아파트 브랜드 가치도 높일 수 있어 수주 경쟁이 치열했습니다. 하지만 최근 고금리와 건축 자재비 상승으로 수익성이 악화하면서...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #공사비 난리인데대형 #공사비 #수주 #재건축 #강남 #시공사

수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49

개포한신·개포우성7차·개포현대4차와 용산구 이촌동 한가람 등 인근 5개 아파트를 통합해 리모델링을 추진했던 통합 리모델링 사업도 결국 같은 수순을 밟았다. 정비업계 관계자는 “단지마다 대지지분이 다르고 교통, 학군 등 입지도 차이로 인해 갈등이 커질 수밖에 없다”며 “오히려 사업 속도가 늦어질 수도 있어...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수도권에 대단지 #재건축 #단지 #통합 #용적률 #적용 #추진 #특별법 #서울시

규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36

대폭 확대됐다. 서울 상계·중계·목동·개포지구와 경기 고양 화정, 수원 영통, 인천 연수, 부산 해운대 등이 모두 포함된다. 노후계획도시 특별법은 크게 ‘안전진단 완화’와 ‘용적률(대지면적 대비 건축물 총면적 비율) 상향’이라는 두 가지 혜택을 준다. 재건축 사업에서 가장 중요한 두 가지 걸림돌을 모두 완화해...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #규제 풀리는 #재건축 #부담금 #사업 #특별법 #선도지구 #단지 #기존 #용적률 #이상 #신도시

노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41

높은 단지도 시공사 선정을 준비하고 있다. 강남구 개포주공5단지·도곡 개포한신, 송파구 잠실 우성·잠실 우성4차·가락삼익맨숀·가락 극동·대림가락 등이 대표적이다. 한 건설사 관계자는 “내년에 도전할 수 있는 단지가 많아 올해 무리할 필요가 없다는 시각도 있다”고 말했다. 심은지/박진우 기자 summit@hankyung...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #노량진1구역과천주공10단지 불꽃 #시공사 #입찰 #선정 #여의도 #건설사 #단지 #사업 #재건축 #송파구 #이후

35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49

개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐 시공사 선정을 앞두고 있다. 시공사 신용으로 자금 대출…사업 탄력업계에선 정비계획 변경을 전제로 시공사 선정 시기를 가늠하고 있다. 정비계획안을 토대로 ‘총액(총공사비) 입찰’을 할지, 건축심의에서 구체적인...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #35층 제한 #시공사 #선정 #입찰 #여의도 #단지 #층수 #재건축 #상향 #정비계획 #건설사

"올해 수도권 노선 중 역세권 아파트값 상승률 최고는 8호선" 2023-10-23 08:52:14

등이 몰려 있다. 대청역 역시 개포자이와 일원동 디에이치자이개포, 일원동우성7차, 개포한신, 현대4차, 디에이치포레센트, 래미안개포루체하임 등이 역세권에 포진해 있다. 직방은 "매매가격지수가 가장 많이 상승한 곳의 특징은 동부 지역 및 강남으로의 접근성이 우수하다는 것"이라며 "비교적 고가 아파트이면서 강남...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #올해 수도권 #역세권 #아파트 #상승률 #가장 #매매가격지수

"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01

개포한신', 서초동 신동아아파트 등 강남의 재건축 소식이 전해지면서 이 기회에 강남으로 입성하려는 투자자가 늘고 있습니다. 부동산 투자에서 세금은 수익률을 결정짓는 중요한 요소입니다. 특히, 재건축 아파트의 세금은 일반 주택과 다르기 때문에 사전에 꼼꼼히 살피고 투자를 결정해야 합니다. 재건축 사업은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #재건축 아파트 #주택 #재건축 #취득 #비과세 #적용 #입주권 #혜택