이재명 후보 "총 311만가구 주택, 신속히 공급할 것" 2022-01-23 10:46:24

말했다. 분양주택의 경우 여력에 따라 일반분양 외에도 건물분양형(토지임대부)·지분적립형·'누구나집'형·이익공유형 등을 선택할 수 있도록 하고, 기본주택과 평생주택 등이 포함되는 공공임대주택과 사회주택(협동조합형)·공유주택 등도 충분히 공급하겠다는 것이다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung...

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• #이재명 후보 #공급 #주택 #후보 #공공택지 #정부 #정책

꼬마빌딩 사기 전 알아둬야 할 세금 2021-09-08 15:53:43

건물분 재산세는 시가표준액 70%에 단일세율인 0.25%를 곱해 계산한다. 토지분 재산세는 공시지가의 70%에 0.2~0.4%의 누진세율을 적용한다. 꼬마빌딩은 종합부동산세 부담이 거의 없다. 토지 공시지가 합계액이 80억원이 넘어야 과세되기 때문이다. 주택은 공시가격 합계액이 6억원(1가구1주택 단독명의자는 11억원)만...

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• #꼬마빌딩 사기 #경우 #꼬마빌딩 #부가가치세 #재산세 #매수 #주택 #포괄양수 #건물 #법인

"집값 너무 오르는데…오피스텔이라도 사야 할까요?" [집코노미TV] 2021-07-23 06:00:02

때처럼 건물분 취득세 4.6%가 적용됩니다. 그리고 주거용으로 사용하는 경우 재산세와 종합부동산는 당연히 내야 합니다. 임대사업자로 오피스텔을 운용하고 계시다면 말소 전까지는 종부세 합산에서 배제되겠죠. 또한 양도세의 문제에서도 주거용 오피스텔은 주택수에 포함됩니다. 정리를 하자면 오피스텔은 세제 측면에선...

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• #집값 너무 #오피스텔 #아파트 #청약 #경우 #수익률 #적용 #상황 #가격 #취득세 #주택수

박수홍 측 "친형 부부, 원만한 해결의 의지 없어…5일 정식 고소" 2021-04-03 08:46:01

마곡동 상가는 토지와 건물분 계정별원장(자료 첨부)을 보면 박수홍의 이름은 없고 모두 친형 및 그 가족들로만 돼 있는 것을 알 수 있다. 박수홍의 자금이 투입돼 매입된 상가 임에도 박수홍이 제대로 된 권리를 주장할 수 없는 상황인 동시에, 이 당시 투입된 10억 원 역시 돌려주지 않았다. 게다가 모든 자금에 대한...

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• #박수홍 측 #박수홍 #친형 #대한 #법인 #입장 #배우자 #확인 #역시

박수홍, 결국 친형 형사고소…"친형, 원만한 해결 의지 없다" [전문] 2021-04-03 08:41:28

있다고 주장하는 서울 마곡동 상가는 토지와 건물분 계정별원장(자료 첨부)을 보면 박수홍의 이름은 없고 모두 친형 및 그 가족들로만 돼 있는 것을 알 수 있습니다. 박수홍의 자금이 투입돼 매입된 상가 임에도 박수홍이 제대로 된 권리를 주장할 수 없는 상황인 동시에, 이 당시 투입된 10억원 역시 돌려주지 않았습니다....

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• #박수홍 결국 #박수홍 #친형 #대한 #법인 #배우자 #입장 #확인 #사실 #지분 #가족

박수홍 "법적 대응 나선다" 100% 친형 지분에 묵묵부답 2021-04-03 08:32:41

돼 있다며 해당 토지와 건물분 계정별원장을 공개했다. 박수홍의 법률대리인은 "박수홍의 자금이 투입돼 매입된 상가 임에도 박수홍이 제대로 된 권리를 주장할 수 없는 상황인 동시에, 이 당시 투입된 10억 원 역시 돌려주지 않았다. 게다가 모든 자금에 대한 계약을 7:3으로 약속했음에도 이 상가는 유독 5:5라고 앞뒤가...

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잠실·마포 2주택 종부세, 단독명의 986만원<공동명의 2300만원 2021-01-03 17:17:01

건물분의 2.8%(농어촌특별세 제외)만 취득세로 내면 된다. 소유권을 원래부터 가지고 있을 때 부과되는 원시취득세율이 적용되기 때문이다. 처음부터 땅을 보유하고 있던 상태에서 새로 지어지는 건물의 건축비만큼 취득세만 부담하는 것이다. 재건축 결정 이후 입주권을 구입한 승계조합원 은 재건축 대상 주택을 허무는...

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• #잠실마포 2주택 #주택 #입주권 #양도세 #중과 #취득세 #종부세 #단독명의 #다주택

입주권 활용하면 취득세·종부세·양도세 절세…稅부담 없이 '똘똘한 2채' 가능 2020-12-09 15:36:44

입주권 준공 후에는 원시취득이기 때문에 건물분에 대해 2.8%의 취득세만 과세된다. 양도소득세는 조정대상지역에서 일시적 2주택 비과세를 받으려면 신규 주택을 취득하고 1년 내 종전주택을 양도하고 신규 주택에 전입까지 해야 한다. 하지만 입주권을 취득하면 종전 주택을 3년 내에만 팔면 되고, 신규 주택에 전입하지...

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• #입주권 활용하면 #주택 #입주권 #취득 #세금 #종전