아현2구역 주택재건축정비사업 이전고시 완료 2024-10-31 10:11:17

따라 후속 행정절차로 건축물대장 생성을 신속히 추진할 예정이다. 이를 통해 아현2구역 조합원과 수분양자들이 안정적으로 공동주택 관리를 시작할 수 있게 된다. 또한 건축물대장이 생성되면 입주 후 불편 사항에 대해 주민 동의나 입주자대표회의 의결을 거쳐 개선하는 공동주택 행위허가 절차도 가능해진다. 박강수...

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• #아현2구역 주택재건축정비사업 #주민 #이전고시 #아현2구역 #공동주택 #불편

창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12

더 주어진다. 과밀단지는 건축물대장상 용적률(현황 용적률)이 허용 용적률을 초과해 용적률 상한선에 가깝게 지어진 단지다. 서울시는 이들 단지의 임대주택 부담을 한층 덜어줄 방침이다. 기존 허용 용적률인 230% 대신 현황 용적률을 허용 용적률로 인정한다. 가령 현황 용적률이 250%인 단지가 용적률 상한선인 300%를...

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• #창동상계 재건축 #용적률 #단지 #포인트 #사업성 #적용 #보정계수 #허용

노래방 임차인의 불법 영업, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-28 10:55:02

구청에서 임차인이 건축물대장에 기재된 용도와 다르게 사용한 부분에 대해 이행강제금을 부과하거나, 건물 전체가 불법 영업 시설로 분류되어 영업정지 명령이 내려질 수 있습니다. 이 경우, 임대인은 임차인의 불법 행위로 인해 발생한 손해를 이유로 계약을 해지하거나, 이행강제금 및 관련 비용을 임차인에게 청구할 수...

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• #노래방 임차인의 #임차인 #임대인 #계약 #불법 #경우 #영업 #건물

가을 분양 큰 장 활짝…수도권 '알짜 공공주택' 노려라 2024-09-24 17:44:17

공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 분양받은 사람이 갖는 분양주택이다.수도권 주요 개발 프로젝트도 관심수도권 주요 지자체 소속 공사도 공공주택과 각종 개발 프로젝트 계획을 알린다. GH(경기주택도시공사)는 ‘스타트업플래닛’이라는 이름으로 추진 중인 경기 성남 제3판교를 일반에 공개한다. 약...

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• #가을 분양 #블록 #공급 #주택 #서울 #수도권 #계획 #박람회 #예정 #개발

내 건물 공실 줄이고 수익성 높이는 4가지 필수 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-22 10:52:01

건물 선택: 준공연도, 건축면적, 위치, 층수, 건축물대장상 용도가 비슷한 건물들을 선택하고, 그 건물들의 평당 임대료와 전용 면적(또는 임대 면적)을 비교합니다. 예를 들어, 평당 임대료에 전용면적을 곱해 적정 임대료를 산출할 수 있습니다. - 지역별 차이 고려: 지역마다 임대료 산정 방식이 다를 수 있습니다. 일부...

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• #내 건물 #임대료 #건물 #시나리오 #적정 #시장 #발생 #산출 #개선 #상태

주택 보유한 '금수저' 미성년 증가...2만6000명 육박 2024-09-22 09:25:46

주택소유통계는 건축물대장 등의 행정자료와 인구주택총조사 등을 활용해 작성된 것으로 당해연도 11월 1일을 기준으로 해 현시점과는 차이가 있다는 설명이다. 임광현 의원은 "미성년의 주택 보유 증가로 태생적인 자산 격차 확대 문제를 비롯한 주택 보유의 양극화 심화 추세가 확인된다"며 "주택...

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• #주택 보유한 #주택 #미성년 #증가 #보유

집 가진 '금수저' 미성년 늘어…2.6만명 육박 2024-09-22 08:23:03

통계청의 주택소유통계는 건축물대장 등의 행정자료와 인구주택총조사 등을 활용해 작성된 것으로 당해연도 11월 1일을 기준으로 해 현시점과는 차이가 있다. 임광현 의원은 "미성년의 주택 보유 증가로 태생적인 자산 격차 확대 문제를 비롯한 주택 보유의 양극화 심화 추세가 확인된다"며 "주택 투기수요를 억제하고...

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• #집 가진 #주택 #미성년 #증가

주택 가진 미성년 '금수저' 2만6천명 육박…1천500명은 다주택자 2024-09-22 08:10:11

차지했다. 통계청의 주택소유통계는 건축물대장 등의 행정자료와 인구주택총조사 등을 활용해 작성된 것으로 당해연도 11월 1일을 기준으로 해 현시점과는 차이가 있다. 최근 부동산 시장은 서울 등 수도권을 중심으로 과열 양상을 보이고 있다. 여당 일각에서는 다주택자 종합부동산세 중과세율 폐지 등의 개정안을 제출한...

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화재 호텔, 문만 닫혔어도...불법 방화문 의혹 2024-08-26 16:00:15

설치돼 있지 않았던 것으로 나타났다. 건축대장상 이 호텔의 객실문은 방화문 역할도 해야 하는데 자동 닫힘 장치가 없었던 탓에 피해가 커졌다는 지적이 나온다. 26일 부천시와 부천소방서에 따르면 화재가 난 호텔의 객실 출입문은 2004년 준공 당시 방화문으로 시공됐다고 건축 대장에 적혔다. 방화문은 불이 났을때...

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• #화재 호텔 #방화문 #호텔 #객실 #화재 #도어클로저