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미국 주택시장 현황과 경기 전망 [오대정의 경제지표 읽기] 2024-11-12 10:18:39
주택건축허가와 신규주택착공 건수이며 이 두 지표는 매우 유사한 추이를 보여왔다. [표1]은 지난 30년간 주택착공 건수의 변화를 보여주며 흐릿한 상자는 큰 주가하락기를 나타낸다. 경제 전체에 대한 파급력이 큰 만큼 이 지표는 심각한 경제 침체 및 주가 급락에 선행하는 움직임을 보여왔다. 2000년 초부터 시작된 IT...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
재건축보다 절차가 간단합니다. 입주자 대표회에서 전체 가구의 3분의 2 이상 동의를 받으면, 추진 결의하고 조합설립 인가 신청을 하게 됩니다. 그 이후엔 안전진단, 건축심의, 리모델링 허가, 이주, 착공, 입주의 과정을 거칩니다. 계획 단계부터 완료 단계까지 9가지 절차를 거쳐야 하는 재건축과 비교하면 매우 쉬운...
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양재IC 일대에 2.3만가구 '미니 신도시' 조성 2024-11-07 17:15:24
양재 도시첨단물류단지 개발사업의 건축심의를 준비하고 있다. 지난 2월 확정된 계획안에 따르면 하림은 서초구 양재동 화물터미널 부지(8만6000㎡)에 용적률 800%를 적용해 지상 58층, 4개 동, 아파트 998가구와 오피스텔 972실, 호텔, 백화점, 상가 등을 짓는다. 지하에는 하림의 스마트 물류센터가 들어선다. 서울시...
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고급주택에 걸맞은 설계부터 시공까지…에테르노 압구정, 시공사 ‘장학건설’ 선택 2024-11-07 11:12:15
조성되는 ‘에테르노 압구정’이 착공에 돌입했다. 착공 소식 이상으로 화제를 모았던 것은 앞서 ‘에테르노 청담’의 시공을 맡은 현대건설이 프로젝트 관리사(PM)로 참여하는 한편, 장학건설이 시공사로 선정됐다는 점이다. 장학건설은 상위 1% 고급주택 시장에서 영향력 있는 건설사로 꼽힌다. 명품시공을 지향하는...
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"내년 집값은 떨어지고 전세값은 오른다"…수도권은 강보합세 전망 2024-11-06 14:40:24
예상했다. 2022∼2023년 건축 착공이 감소한 영향이 2025년까지 건설투자 부진으로 나타나고 있다는 점이 투자 감소를 점치는 이유다. 이지혜 연구위원은 "건설 수주는 추가적인 금리 하락과 정부의 주택공급 노력에 힘입어 점진적으로 회복하겠으나 건설 투자는 선행지수인 수주 및 착공 감소의 영향이 2025년까지...
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건산연 "내년 전국 집값 1% 내린다…수도권은 강보합" 2024-11-06 13:50:14
예상했다. 2022∼2023년 건축 착공이 감소한 영향이 2025년까지 건설투자 부진으로 나타나고 있다는 점이 투자 감소를 점치는 이유다. 이지혜 연구위원은 "건설 수주는 추가적인 금리 하락과 정부의 주택공급 노력에 힘입어 점진적으로 회복하겠으나 건설 투자는 선행지수인 수주 및 착공 감소의 영향이 2025년까지...
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현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약 2024-11-04 14:36:22
자금 조달을 마무리할 예정이다. 이후 내년 3월쯤 착공에 돌입한다. 자금보충은 시공사가 유동화회사인 특수목적법인(SPC)과 약정을 체결해 PF 대출채권의 기한이익상실(EOD) 위험을 낮추는 신용 제공 방식이다. EOD 사유가 발생했을 때 시공사가 부족 자금을 대야 한다. 도급순위 2위에 해당하는 대형 시공사가 후순위 PF...
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4호선 길음역 인근에 900가구 대단지 2024-11-01 15:19:47
반영한 정비계획과 건축·경관·공원 분야를 통합심의했다. 용적률은 268.82%를 적용 받았다. 신림2재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업은 관악구 신림동 324-25번지 일대에 아파트 최고 28층, 20개동과 종교시설 2개동, 공원 등을 건립하는 사업이다. 2호선 신림역과 신림선 서울대벤처타운역과 인접했으며, 내년...
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대우건설, 3분기 영업익 623억…전년비 67.2%↓ 2024-10-30 17:02:59
감소한 403억원을 기록했다. 사업부문별로는 ▲주택건축사업부문 1조6,434억원 ▲토목사업부문 5,164억원 ▲플랜트사업부문 2,894억원 ▲기타연결종속부문 986억원의 매출을 올렸다. 대우건설 관계자는 "진행 현장 수 감소와 지속되는 원가율 상승, 일부 현장의 일시적 추가 원가 반영으로 매출 및 영업이익이 줄어들었...
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원가율 상승에 대우건설 3분기 영업이익 623억원…67.2%↓(종합) 2024-10-30 16:27:22
▲ 주택건축사업부문 1조6천434억원 ▲ 토목사업부문 5천164억원 ▲ 플랜트사업부문 2천894억원 ▲ 기타연결종속부문 986억원 등이다. 순이익은 403억원으로 63.3% 줄었다. 지속적인 원가율 상승과 일시적 비용 반영이 이러한 실적 감소의 배경으로 회사 측은 설명했다. 대우건설 관계자는 "진행 현장 수 감소와 지속되는...
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