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서광교 한라비발디 레이크포레 단지내 상가 선봬 2024-06-26 16:34:04
일반상업지역에 위치한 상가임에도 불구하고, 계약 평당 1,400만원대의 합리적 가격이 책정됐다. 이는 인근 일반주거지역에 위치한 단지내 상가보다도 1,000만원 가량 저렴한 수준이다. 또한, '서광교 한라비발디 레이크포레 단지내 상가' 인근에는 상가 공급이 상대적으로 적어 이에 따른 희소가치도 확보했는데,...
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김우빈, 137억 주고 산 건물 정체가…"시세차익 투자 예상" [집코노미-핫!부동산] 2024-06-26 07:59:17
계약을 지난 3월 29일 체결했고, 지난 11일 잔금을 완납하며 소유권 이전을 완료했다. 지하 2층, 지상 5층 규모의 이 건물의 매매 금액은 137억원이다. 채권최고액은 74억4000만원으로 근저당권이 설정됐다. 통상 대출금의 120%로 채권최고액이 설정되는 것을 고려하면 대출금은 62억원 정도로 파악된다. 취득세(4.6%)와...
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현재 대사관이라는데…손연재가 72억에 산 단독주택, 어디? 2024-06-22 20:24:59
매매가 72억원(평당가격 5266만원)에 매입했다. 부동산 등기부에 따르면 손연재는 지난해 11월 부동산매매계약을 맺었고 지난 4월 30일 소유권이전등기를 마쳤다. 은행에서 대출을 받지 않고 전액 현금으로 매입했다. 해당 단독주택은 경리단길 인근에 위치해 있고, 현재 대사관으로 사용 중이다. 인근에 박명수, 박나래 등...
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"10억 넘는 아파트가 이 지경" 부글부글…집주인들 결국 [이슈+] 2024-06-18 10:41:38
둔 채 거주해야 하고, 이 기간 매매나 전세 계약도 쉽지 않다는 점에서 불편을 감수해야 한다. 올해 3월 한 신축 아파트로 입주했다는 B씨는 한 온라인 커뮤니티에 "안방 천장에서 물이 흘러내려서 벽지가 다 떠서 엉망인 상태"라며 "하자 접수는 했는데 바로 처리가 안 되고 있고, 혹시 소송에 갈 수도 있어 수리도 안...
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효성중공업, 경기도 평택 '지재역 반도체밸리 해링턴 플레이스' 분양 중 2024-06-11 10:37:04
이자금액을 계약자에게 지급하며, 사업주체에서 지정한 금융기관에서 계약금 신용대출을 받으면, 해당이자 전액을 지원한다. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 견본주택에서는 매주 주말마다 경품 추첨 이벤트가 진행된다. 서큘레이터, 위닉스제습기 등 여름가전부터 TV, 세탁기, 청소기 등 생활가전까지 추첨을 통해...
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꼬마빌딩 시공사 선택 시 우선 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-02 10:00:01
계약을 체결하는 것이 중요합니다. 단순히 평당 비용만을 고려하는 것은 건축 자재의 종류, 건축물의 규모, 건축 방식 등 건축에 영향을 미치는 다양한 요소들을 무시하는 것이므로 위험할 수 있습니다. 그보다는 전체 프로젝트의 복잡성을 이해하고, 모든 가능한 비용을 고려하여 예산을 계획하는 것이 중요합니다. 이는...
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로또 청약은 왜 사라졌나 [플러스와이] 2024-05-31 17:59:22
지어주기로 계약했기 때문에 이 면적들을 모두 합해서 공사비를 산정합니다. 하지만 단지 안에서도 내가 직접 거주하고 생활하는 공간은 아파트 한 동, 그 중에서도 한 층의 일부입니다. 따라서 분양 받는 사람 입장에서는 그 제한된 면적에 대한 비용을 분양가로 낸다고 보시면 됩니다. 정리하면, 계약면적 기준으로는...
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'황제 재개발'도 손사래…흔들리는 한남뉴타운 2024-05-22 17:54:35
'폭풍전야' 입니다. 과거 3구역 공사비는 평당 548만원, 2구역은 770만원에 계약했는데 추가 인상이 유력한 상황이기 때문입니다. 특히 2구역은 고도제한 완화 여부가 변수입니다. 현재 남산 경관 보호를 이유로 90m 이하로 높이 제한을 받고 있어 시공사의 약속대로 층수가 올라갈지는 미지수입니다. 한남뉴...
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스타트업 '사무실 축소'에…소형빌딩 공실 급증 2024-05-02 17:48:35
불황 등이 겹치면서 임차료 부담을 느낀 업체가 계약을 중도에 해지하고 있어서다. 임대인은 월세 인하와 입주 인센티브 등을 제공하며 공실 줄이기에 나섰지만, 대형 오피스와의 간극이 더 벌어질 것으로 전망된다. 2일 부동산 종합 서비스 업체 알스퀘어에 따르면 올해 소형 오피스(연면적 9900㎡ 미만) 공실률은 5.4%로,...
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입지·상품·가격 경쟁력까지…아산 배방 우방 아이유쉘 2단지, 선착순 분양 2024-04-19 10:15:50
거듭날 전망이다. 발코니 확장을 포함해 평당 900만원대의 파격적인 분양가로 가격 경쟁력을 갖췄다. 남향 위주의 4Bay(일부 세대)로 설계해 채광과 통풍이 우수하고, 일부 동에서는 배방산 영구 조망권을 갖췄다. 넉넉한 동간거리 확보를 통해 세대별 프라이버시를 보호하고 아늑하고 쾌적한 주거환경을 선사한다. 대단지...
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