고덕 재건축 막히자…강동구 리모델링 '바람' 2021-09-28 17:35:38

4월 리모델링 안전진단을 통과했다. 공사는 효성중공업이 맡는다. 재건축 안전진단 피해 리모델링 도전강동구에서 재건축 말고 리모델링을 대안으로 택하는 노후 아파트가 계속 늘어날 전망이다. 강화된 재건축 안전진단에 도전하기보다 리모델링을 선택해 ‘몸값’을 높이려는 주민이 많아서다. 강동구의 한 리모델링 추진...

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[단독] 안전진단 미루는 서울 재건축…"내년 대선 뒤에 보자" 2021-08-23 17:03:39

‘고덕주공9단지’(6월), 노원구 공릉동 ‘태릉우성’(7월) 등이 적정성 검토에서 줄줄이 탈락했다. 특히 연식 37년차로 노원구에서 가장 낡은 아파트로 꼽히는 ‘태릉우성’이 떨어진 것은 큰 충격으로 받아들여졌다. 이번 정부에서 안전진단은 크게 까다로워졌다. 안전진단 평가 항목은 △주거 환경 △건축 마감 및 설비...

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"안진진단 기준 문제있다"…서울 지자체, 정부에 잇딴 이의제기 [이유정의 부동산 디테일] 2021-08-15 07:34:01

공공기관인 국토안전관리원에 지난 6월 이의를 제기했다. 강동구 명일동 고덕주공9단지는 정밀안전진단에서는 ‘조건부 재건축(D등급)’ 판정을 받았지만 적정성검토에선 ‘유지보수(C등급)’ 통보를 받았다. 이 단지 역시 1차 안전진단(51.29점)과 2차 안전진단(62.70점)의 점수차가 10점 이상 벌어졌다. 올 들어서만...

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• #안진진단 기준

올 서울 재건축 일반분양 275가구뿐…첩첩규제에 '공급 가뭄' 2021-08-08 17:31:11

충족하더라도 안전진단 기준을 통과하지 못한 단지가 속출하고 있어 공급난은 더욱 가속화될 전망이다. 최근 노원구 태릉우성(1985년, 432가구), 강동구 고덕주공9단지(1985년, 1320가구), 양천구 목동9단지(1987년, 2030가구)와 11단지(1988년, 1595가구) 등은 안전진단 적정성 검토에서 탈락했다. 건축 연한을 넘긴...

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• #올 서울 #재건축 #공급 #단지 #안전진단 #물량 #일반분양 #서울 #사업 #아파트

"차라리 내년에"…잇단 퇴짜에 안전진단 보류 속출 2021-08-01 17:03:57

고덕주공9단지’, 노원구 공릉동 ‘태릉우성’, 양천구 목동 ‘목동11단지’가 적정성 검토 단계에서 최종 탈락했다. 2차 안전진단 현장조사 의무화 등의 내용을 담은 지난해 ‘6·17 대책’ 이후 적정성 검토를 통과한 서울 아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’뿐이다. 주민들과 지방자치단체의 불만은 갈수록 커지고 있다. 30년...

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• #차라리 내년에잇단 #안전진단 #적정성 #검토 #재건축 #아파트 #노원구

훼미리·신화 등 잠원동 소단지 '리모델링 바람' 2021-07-19 17:37:41

늘어날 전망이다. 최근 노원구에 따르면 공릉동 ‘태릉우성’이 공공기관 적정성 검토(2차 정밀안전진단)에서 최종 탈락했다. 앞서 양천구 목동 신시가지 ‘9·11단지’, 강동구 명일동 ‘고덕주공9단지’ 등도 잇달아 고배를 마셨다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “사업 여부가 불확실한 재건축보다 수익이 적더라도 추...

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재건축이 끌고 가는 서울 집값… 9주 연속 0.1%대 상승 2021-07-15 14:00:06

신동아, 우성, 현대고덕, 한양, 삼익그린맨션2차, 고덕주공9단지, 삼익가든아파트 등에서 재건축이 추진되고 있다. 현대고덕 전용 84㎡는 지난 9일 12억1000만원에 손바뀜했다. 지난달 거래된 11억3600만원보다 7400만원 더 비싸게 팔렸다. 고덕주공9단지 전용 83㎡도 지난달 14억원에 팔렸다. 중저가 아파트가 많은 서울...

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[단독] 정부 재건축 빗장 푸나…남서울럭키, 1차 안전진단 통과 2021-07-13 14:22:40

공공기관이 담당하는 적정성 검토가 넘기 힘든 관문이다. 최근에는 강동구 명일동 ‘고덕주공 9단지’(1320가구)가 적정성 검토에서 C등급을 받아 최종 탈락했다. 안전진단을 강화한 지난해 ‘6·17 대책’ 이후 적정성 검토를 통과한 서울 아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’(660가구) 한 곳 뿐이다. 이은형 대한건설정책연구원...

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