"차라리 내년에"…잇단 퇴짜에 안전진단 보류 속출 2021-08-01 17:03:57

고덕주공9단지’, 노원구 공릉동 ‘태릉우성’, 양천구 목동 ‘목동11단지’가 적정성 검토 단계에서 최종 탈락했다. 2차 안전진단 현장조사 의무화 등의 내용을 담은 지난해 ‘6·17 대책’ 이후 적정성 검토를 통과한 서울 아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’뿐이다. 주민들과 지방자치단체의 불만은 갈수록 커지고 있다. 30년...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #차라리 내년에잇단 #안전진단 #적정성 #검토 #재건축 #아파트 #노원구

훼미리·신화 등 잠원동 소단지 '리모델링 바람' 2021-07-19 17:37:41

늘어날 전망이다. 최근 노원구에 따르면 공릉동 ‘태릉우성’이 공공기관 적정성 검토(2차 정밀안전진단)에서 최종 탈락했다. 앞서 양천구 목동 신시가지 ‘9·11단지’, 강동구 명일동 ‘고덕주공9단지’ 등도 잇달아 고배를 마셨다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “사업 여부가 불확실한 재건축보다 수익이 적더라도 추...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #훼미리신화 등 #리모델링 #잠원동 #재건축 #단지 #아파트 #조합 #설립 #추진 #통합 #입주

재건축이 끌고 가는 서울 집값… 9주 연속 0.1%대 상승 2021-07-15 14:00:06

210㎡는 지난 9일 66억원에 거래됐다. 1년 전과 비교하면 18억2000만원 뛰었다. 이 거래는 지난 4월 서울시가 압구정동을 토지거래허가구역으로 묶은 이후 신고된 첫 거래다. 강동구도 이번주 0.16% 상승했는데 명일동 재건축 위주로 상승하는 모습을 보였다. 명일동에서는 신동아, 우성, 현대고덕, 한양, 삼익그린맨션2차,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재건축이 끌고 #위주 #재건축 #상승 #서울 #지역 #상승률 #이번주 #거래 #단지 #수요

[단독] 정부 재건축 빗장 푸나…남서울럭키, 1차 안전진단 통과 2021-07-13 14:22:40

공공기관이 담당하는 적정성 검토가 넘기 힘든 관문이다. 최근에는 강동구 명일동 ‘고덕주공 9단지’(1320가구)가 적정성 검토에서 C등급을 받아 최종 탈락했다. 안전진단을 강화한 지난해 ‘6·17 대책’ 이후 적정성 검토를 통과한 서울 아파트는 도봉구 ‘삼환도봉’(660가구) 한 곳 뿐이다. 이은형 대한건설정책연구원...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정부 재건축 #재건축 #안전진단 #규제 #정부 #통과 #아파트 #등급 #단지 #검토 #적정성

명일동 재건축 '속도'…우성, 1차 안전진단 통과 2021-06-25 17:09:59

전망도 나온다. 고덕지구에 마지막 남은 주공아파트인 9단지는 지난해 말 1차 정밀안전진단에서 51.29점(D등급)을 받았다. 이달 국토안전관리원이 진행한 2차 적정성 검토에서 62.70점(C등급)을 획득해 재건축 불가 판정을 받았다. 이강석 고덕주공9단지 재건축추진준비위원장은 “1차와 2차 안전진단 점수는 일반적으로 5...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #명일동 재건축 #안전진단 #재건축 #등급 #정밀안전진단 #명일동 #단지 #통과 #우성

서울 강동구 명일우성 정밀안전진단 조건부 통과 2021-06-23 17:27:26

재건축 안전진단 100점 만점에서 D등급(31∼55점)은 공공기관(한국건설기술연구원·국토안전관리원)의 적정성 검토를 받는 2차 정밀안전진단을 통해 최종 통과 여부를 가리게 된다. 이 밖에 E등급(30점 이하)은 재건축 확정, A∼C등급은 재건축 불가에 해당한다. 이 단지는 8개 동, 572가구 규모로 1986년 5월 준공했다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서울 강동구 #등급 #정밀안전진단 #재건축

"10년 이상 아파트 못 판다"…재건축 안전진단 추진 '주춤' 2021-06-21 18:04:20

준공 34년차를 맞은 6단지는 총 28개 동, 2646가구로 구성돼 있다. 올 4월 정밀안전진단에서 D등급을 받아 통과했다. 안전진단 추진 단지들이 속도조절에 나선 건 적정성 검토 단계를 통과하기 어렵다는 불안감이 커졌기 때문이다. 재건축 안전진단은 ‘예비안전진단-정밀안전진단-적정성 검토’ 순으로 진행된다. 특히...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #10년 이상 #안전진단 #검토 #적정성 #재건축 #정밀안전진단 #아파트 #추진

"4억이 8억 됐어요"…'입주장' 끝난 강동구 전셋값 급등 2021-06-14 08:36:34

점도 전셋값 상승으로 이어졌다는 설명이다. 2019년 9월 입주한 고덕 그라시움(고덕주공2단지) 전용 84㎡의 경우 입주 당시 4억~5억원 중반 수준으로 전셋값이 형성됐다. 하지만 지난달 22일 거래된 같은 면적의 경우 8억8000만원으로 전셋값이 4억원 가까이 상승했다. 상일동 한 공인 중개 관계자는 "입주 당시에는 물량이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #4억이 8억 #입주 #전셋값 #강동구 #수요 #아파트 #물량 #대단지 #이주 #수준