"자식 허락 없으면 연금도 못 받는다니…" 뜻밖의 유산전쟁 [일확연금 노후부자] 2024-10-29 06:50:53

저당권방식으로 주택연금에 가입하면 주택의 등기상 소유자가 그대로 가입자이기 때문에 사망하면 소유권을 놓고 공동상속인(배우자·자녀) 사이의 분쟁이 발생할 수 있습니다. 반면 신탁방식은 가입자가 주택금융공사에 주택을 신탁(소유권 이전)해 담보로 제공하는 방식으로, 등기상 주택 소유자는 주택금융공사가 됩니다...

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• #자식 허락 #주택연금 #가입자 #배우자 #주택 #신탁방식 #저당권방식 #자녀

'부자감세' 핏대 세우더니…감세 법안 더 낸 野 2024-10-27 17:43:28

경우 주택 하나는 소유 주택에서 빼 2주택 중과 대상에서 제외하도록 하는 법 개정안을 발의했다. 지역구 등의 표를 의식하고 있다는 점에서 정부 감세 정책과 대비해 ‘감세 포퓰리즘’에 가깝다는 지적이다. 전북 정읍·고창이 지역구인 윤준병 의원은 최근 농어촌상생기금에 출연하는 기업의 법인세 공제 비율을 10%에서...

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• #부자감세 핏대 #법안 #감세 #발의 #민주당 #일몰 #지역구 #의원 #혜택 #조특법 #정부

생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51

않는다. 주거용 오피스텔은 종합부동산세 주택수에 포함되지만 임대사업자는 제외된다. 생숙과 업무용 오피스텔 모두 토지분은 종부세 부과대상이 될 수 있지만, 일반건축물의 부속토지로 소유한 토지의 공시가격 합계액이 80억원을 초과하여야 하므로, 사실상 과세 대상이 되는 사람은 많지 않을 것이다. 양도세는 용도...

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• #생활숙박시설 오피스텔로 #오피스텔 #적용 #주거 #중과 #재산세 #경우 #부가세 #취득세 #주택 #대한

'나무 의사'가 뭐길래…퇴직 5060 줄섰다 2024-10-03 17:31:39

공동주택에 심은 나무가 병에 걸렸을 때나 개인 소유 나무의 병해충 진료가 필요할 때도 전문가인 나무 의사에게 의뢰해야 한다. 조경업계는 10여 년 새 도심에서 녹지의 중요성이 커진 데다 고급 조경을 갖춘 대단지 아파트가 늘면서 수목 치료 수요가 빠르게 증가하고 있다고 설명한다. 나무 의사의 인기가 덩달아 치솟는...

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단독명의·공동명의…부동산稅 뭐가 유리할까 2024-09-29 17:11:01

종부세는 공동명의 여부에 따라 차이가 있다. 공동명의라면 지분별 공시가격에서 인별로 9억원씩 공제해주며 1가구 1주택 단독명의라면 12억원 공제와 5년 이상 장기보유 및 60세 이상 고령 세액공제를 해준다. 단 1가구 1주택 부부 공동명의라면 9월에 종부세 특례 신청 시(자녀 등과 공동명의는 불가) 단독명의인 것으로...

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• #단독명의공동명의부동산 뭐가 #주택 #공동명의 #단독명의 #지분 #보유

가을 분양 큰 장 활짝…수도권 '알짜 공공주택' 노려라 2024-09-24 17:44:17

백년주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 분양받은 사람이 갖는 분양주택이다.수도권 주요 개발 프로젝트도 관심수도권 주요 지자체 소속 공사도 공공주택과 각종 개발 프로젝트 계획을 알린다. GH(경기주택도시공사)는 ‘스타트업플래닛’이라는 이름으로 추진 중인 경기 성남 제3판교를 일반에...

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• #가을 분양 #블록 #공급 #주택 #서울 #수도권 #계획 #박람회 #예정 #개발

"강남보단 한남"…94년생, 113억 아파트 현금으로 샀다 2024-09-06 17:41:57

많이 소유 … MZ도 15% 6일 한국경제신문이 부동산 플랫폼 디스코와 함께 나인원한남 341가구의 등기부등본을 전수조사한 결과 공동명의자와 법인을 포함한 소유주 452명 중 이른바 MZ세대는 15.0%인 68명에 달했다. 소유주 7명 중 1명은 MZ세대라는 의미다. 이들 대부분은 주택을 직접 구입했고, 증여(2명)와 경매(1명)는...

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