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현명한 '입주권 투자' 위한 단계별 절세방안[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-07-26 07:39:02
없는 경우에는 공부상 철거·멸실된 날로 봅니다. 도정법상 재개발·재건축사업의 절차는 관리처분계획인가 난 뒤, 이주 후 멸실 되므로 관리처분계획인가를 받은 물건이라도 종전 주택이 멸실되지 않으면 소득세법상 입주권이지만 지방세법상 주택에 해당하므로 서로 다름을 유의해야 합니다. 1. 취득세 관리처분계획인가...
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"남한산성 성곽 관리 소홀…토지 지목도 실제 이용현황과 달라" 2022-05-16 10:31:39
조성된 등 행궁 등 4개소 5만4149㎡가 공부상 지목과 다르게 이용되고 있었다. 도는 이에 따라 남한산성 세계유산센터에 중장기 종합 정비계획 및 연차별 시행계획을 수립하고 정비 사업의 추진사항에 대해 매년 자체 확인 평가와 정기 점검을 실시하는 등 여장을 체계적으로 관리하도록 시정 처분했다. 또 효율적인 문화재...
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농지 팔 때 8년 이상 직접 경작했다면 양도세 감면 2022-05-01 17:00:24
농지여야 한다. 농지는 공부상 지목과 관계없이 실제로 경작에 사용되는 토지여야 한다. 특별시와 광역시, 시의 주거·상업·공업지역에 편입된 지 3년이 지난 농지는 원칙적으로 감면에서 제외한다. 둘째로 양도인은 거주자(비거주자가 된 날부터 2년 이내인 자 포함)여야 한다. 양도인의 주소지는 농지 소재지에 있거나...
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무주택자 서둘러라…적격대출, 농협은행 '완판' 하나·우리 '여유' 2022-04-10 17:40:17
공부상 주택이 적격대출 대상이다. 주거용 오피스텔과 근린생활시설, 숙박시설 등은 제외된다. 최대 5억원까지 분할상환방식(원금 또는 원리금)으로 10~30년 동안 고정금리로 빌려준다. 다만 신청인이 만 39세 이하이거나 신혼부부(결혼예정자 포함)일 경우 최장 40년까지 빌릴 수 있다. 다른 정책금융상품에 비해 요건이...
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GS건설, 두류역상권 ‘두류역자이 상업시설 세븐스 스퀘어’ 4월 공급 2022-03-15 13:59:33
1층(공부상 지하 1층)으로 집객력이 좋을 것으로 기대된다. 주차는 호실당 1.7대로 총 159대의 주차공간을 제공하며, 주차장에서 바로 상업시설로 연결되는 동선 설계로 편의성을 높였다. 한편 ‘두류역자이 상업시설 세븐스 스퀘어’ 분양홍보관은 대구광역시 서구 내당동에 자리한다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com...
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동거주택 상속공제 혜택…10년간 함께 거주해야 2022-01-23 16:59:36
변경 이력을 확인해 상속인과 피상속인의 공부상 주소가 상속개시일로부터 10년 이내 기간 동안 일치하는지를 확인한다. 또 과세관청은 상속개시일 전 10년 동안을 대상으로 과거 주택 보유·양도 내역 등도 모두 확인한다. 이 기간 내 1세대 1주택 비과세 요건(일시적 2주택 포함)을 충족하지 못한다면 동거주택 상속공제...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
등 공부상 등재되지 않았거나 등재현황과 다를 경우 사실상의 현황에 따라 재산세를 부과한다. ◇보증보험 미가입 임대사업자 등록 말소 임차인 보호를 위해 보증보험에 가입하지 않는 임대사업자는 지자체장이 직권으로 등록을 말소할 수 있게 된다. 보증회사가 지자체장에게 보증 가입·해지 자료를 제출하도록 하여...
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[남형두의 법과 사랑] 법정에서 본 '아파트 이름 변경' 2021-12-26 17:12:16
입주자대표회의가 낸 공부상 변경신청을 거부하면 행정소송으로 이어지기도 한다. 대체로 법원은 조경 등 외관을 친환경적으로 바꾸거나 명칭을 시대 흐름에 맞게 아름다운 것으로 바꿔 심미적 감각과 문화적 이미지를 부여하려는 입주자들의 욕구를 금지할 필요는 없다고 한다. 명칭 변경을 제한하는 법령의 규정이 없는...
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1주택자가 별장있다면 다주택자 될 수도 2021-11-14 16:37:07
경우가 있다. 세법에서 주택은 공부상(서류상) 용도나 허가 여부와 상관없이 실제로 주거용으로 사용한다면 주택으로 본다. 일시적으로 다른 용도로 사용하더라도 본래의 구조나 시설 등을 감안했을 때 언제든지 주거용으로 사용할 수 있다면 사실상 주택으로 보고 있다. 한편 별장은 본래 주거용 건물이지만 상시 주거하지...
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기숙사형 청년주택 입주자도 전세대출 가능 2021-10-06 11:00:02
= 건물 공부상 용도가 '기숙사'로 돼 있는 기숙사형 청년주택에 입주하는 청년도 전세보증금 대출을 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 기숙사형 청년주택 입주자도 주택도시기금의 청년 버팀목 전세자금 대출이나 시중은행 전세대출을 받을 수 있도록 관련 규정을 개선했다고 6일 밝혔다. 2019년 도입된 기숙사형...
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