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카사, 2호 공모 건물로 '서초 지웰타워' 12층 담는다 [마켓인사이트] 2021-06-24 09:34:02
상장되는 12층은 법률사무소 등이 7년간 공실 없이 장기 임차 중이다. 또한 지하철 2호선과 신분당선의 환승역인 강남역과 2·3호선 환승역인 교대역이 가까운 더블 역세권 조건을 갖췄다. 경부고속도로 지하화로 인한 서초대로변 호재로 지속적 가치 상승도 기대된다. 최근 5년간 서초 지웰타워 토지의 공시지가도 연평균...
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싱글족부터 신혼부부까지 주거 편의성 높인 `구로 예미지 어반코어` 6월 분양 예정 2021-06-16 11:00:00
인프라 시설도 눈에 띈다. 킴스클럽(구로점), 구로성심병원 등 생활편의시설이 인근에 위치하며 고척돔구장도 가깝다. 반경 1km 이내에 코스트코(예정) 등이 있어 쇼핑이나 문화생활을 즐기기도 좋다. 여기에 해당 오피스텔 인근에는 개봉근린공원, 개웅산공원 등 위치해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 또한 오류동 지역 내...
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한 발 빠르게 '리밸런싱'…금리 인상에 대비하라 2021-06-01 16:04:00
수 있다. 김영호 하나은행 클럽원 PB센터장은 “원자재는 수요와 공급 간 갭이 작지 않아 향후 3개월 정도는 좋은 흐름이 이어질 것”이라며 “하지만 원자재 펀드의 경우 변동성이 작지 않아 비중을 너무 많이 가져가선 곤란하다”고 조언했다. ○부동산 ‘옥석 가리기’ 시작될 듯금리가 오르면 부동산 가치는 떨어지게...
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골프장 값 4년새 두 배…"오피스 빌딩보다 안정적 수익" 2021-02-24 16:52:26
“공실이 있는 오피스빌딩과 유통시설보다 운영 수익도 높고 안정적”이라고 평가했다. 전체 매각금액을 홀 수로 나눈 ‘홀당 매입가격’도 신고가를 경신하고 있다. 2016년까지 골프장은 홀당 40억원 선에도 팔리지 않았다. 그러나 골프장에 유동자금이 몰리며 4년 만에 두 배 수준이 됐다. 올해 경기 여주 스카이밸리CC는...
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명동의 눈물…1층 상가 67곳 중 절반 비었다 2021-02-21 17:40:05
중 휴업하거나 공실인 곳이 절반이 넘는 34곳에 달했다. 비싼 임차료에도 ‘상징성’이란 이유로 명동에 진출했던 유니클로 H&M 등 해외 의류 매장은 지난해 줄줄이 철수했다. ‘서울미래유산’으로 등록된 50년 노포 전주중앙회관도 지난해 7월 문을 닫았다. 지난해 한 클럽에서 코로나19 확진자가 대거 나온 이태원은...
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강남 호프집 月매출 3000만원→550만원…이대앞 가게 80%가 휴업 2021-02-21 17:38:48
상가(3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과) 공실률은 22.3%로 전년 동기(8.9%)의 2.5배 정도였다. 명동역 8번출구 앞에 있는 한 건물은 유니클로 명동중앙점이 지난달 31일 폐업한 뒤 1~4층이 텅 비어 있었다. 이곳은 국내에서 가장 큰 3729㎡(4층) 규모 유니클로 매장으로 2011년 개장 첫날 매출 20억원을 올렸다. 스웨덴...
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新개념 시스템 적용한 ‘체스터톤스 속초’ 2021-02-09 09:36:27
사용 가능하다. 미사용기간에는 공실을 체스터톤스호텔앤드레지든스를 통해 위탁운영을 맡겨 이용객에게 숙박 서비스를 제공하고 영업이익금(공용 관리비, 운영수수료, 마케팅비용 등 제외)을 배당 지분율에 따라 지급 받을 수 있다. 이를테면 비수기에는 소유자가 휴양, 레저 등 휴가 공간으로 사용하고, 성수기에는...
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"힐링과 수익을 동시에"…체스터톤스, 생활숙박시설 통합위탁운영사 설립 2021-01-25 10:18:14
지정하는 자가 언제든지 공실 가구를 사용하고 미사용기간에는 위탁운영을 맡겨 수익금을 수령하는 시스템이다. 매년 다음 연도의 운영방식을 소유자가 단기 숙박형(개방형) 혹은 장기 숙박형(폐쇄형) 관리 중 직접 선택할 수 있다. 단기 숙박형을 선택할 경우 소유자는 예약을 통해 언제든지 무배당으로 객실을 이용할 수...
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전세난민 향할 곳이 호텔방?…이낙연 해법 "황당무계" [이지효의 플러스 PICK] 2020-11-18 17:27:05
클럽 초청 토론회에서 전세대책에 대해 언급하며. "오피스텔이나 상가건물을 주택화해서 전·월세로 내놓거나 호텔 방을 주거용으로 바꾸는 방안 등이 포함될 것"이라고 밝혔습니다. 최근 서울 전세난이 극심한 점을 고려해, 상가와 오피스텔은 물론 호텔과 공장까지도 대상에 포함해 가능한 물량을 최대한 확보하겠다는...
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공장·호텔을 전셋집으로…정부 대책에 부동산 민심 '부글부글' 2020-11-17 23:32:34
정부가 마련한 주거안정방안은 한국토지주택공사(LH)가 공실인 집을 사들여 임대하는 '매입임대' 방식과 임차해 다시 전세로 공급하는 '전세임대' 방안이 골자라고 한다. 매입임대?전세임대 방식은 기존에 지어진 주택을 대상으로 하기 때문에 시장에 단기간에 주택을 공급할 수 있다는 점에서 어느 정도 ...
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