윤한철 청주상속전문변호사 “복잡성 높은 상속 분쟁...법률 검토로 상속재산분할심판 현명하게 해결해야” 2020-01-15 16:18:13

상속재산의 평가기준시기(사망시, 분할시), 평가방법(시가, 공시지가) 등에 변동이 큰 상황 등의 영향을 받을 수 있어 상대적으로 복잡성이 높다. 그러므로 상속재산분할심판을 가정법원에 청구하기 전 기여분이나 특별수익의 존재 여부를 뒷받침할 수 있는 입증 자료를 확보하는 것이 좋다. 상속재산의 분할심판은 상속인...

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상속재산분할심판, 다양한 변수 대비해 법률 조력 활용해야 효과적으로 진행 가능 2019-08-20 17:29:35

분할을 청구하게 된다. 홍순기 상속전문변호사는 "상속재산의 분할심판은 상속인 중 한 사람 또는 여러 사람이 나머지 상속인 전원을 상대방으로 하여 청구해야 하며 그 성질이 공유물분할청구이므로 청구기한의 제한이 없이 언제든지 가능하다"며 "이러한 상속재산분할심판을 가정법원에 청구하기 전에는 분쟁의 쟁점,...

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[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (43) 상속받은 빌딩에서 임대료가 나왔다면 누가 가져야 할까? 2019-08-05 09:55:02

별개의 재산이어서 원칙적으로 상속재산분할의 대상이 될 수는 없다. 다만 예외적으로 공동상속인 전원의 합의가 있거나 상속인 간 공평을 도모할 필요가 있는 경우에 한하여 분할의 대상으로 삼을 수 있을 것이다. 이러한 과실은 공동상속인의 공유재산으로서 상속인들이 상속분에 따라 취득한다고 보아야 한다.만약 상속...

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상속재산분할청구 시 따져봐야 할 것들, "정확한 법률적 판단 필요한 경우 많아" 2019-06-10 15:21:33

청구할 수 있다"며 "상속재산분할청구는 그 성질이 공유물분할청구이므로 청구기한의 제한이 없이 언제든지 가능하고 상속재산분할심판청구가 제기되면 가정법원은 재산분할에 관한 심판을 결정하게 된다"고 정리했다. ◇ 기여분, 유류분 등 상속재산분할 관련 또 다른 쟁점 역시 꼼꼼히 살필 필요 커 만약 기여분 다툼이...

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200년 만에 빗장 열린 성락원, 알고 보니 '줄경매' 중 2019-04-25 17:42:00

추가 매입했다. j씨는 공유물 분할을 이유로 성락원을 경매에 넣은 것으로 알려졌다. 전체를 경매로 매각한 뒤 돈을 지분대로 나눠 갖자는 취지다. 한옥이 깔고 앉은 땅은 7명이 공동으로 소유하고 있다. j씨를 제외한 6명이 심상응의 후손이다.복원사업 중에 경매심상응의 별장이었던 성락원은 고종의 아들 의친왕 이강이...

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• #200년 만에

[부동산 법률방] 이혼한 부부의 집을 경매로 사도 될까요 2019-04-23 12:00:04

물건을 싸게 낙찰 받을 수 있기도 합니다. 낙찰을 받으면 공유자와 협의(매수·매도)를 통해 정산을 하면 됩니다. 다시 경매를 통해 환가할 수도 있습니다. 공유자와 협의가 되지 않으면, 공유물분할청구소송을 통해 그 아파트를 다시 경매에 붙여 매각대금으로 청산할 수 있습니다. (민법 제269조 참조).답변=고준석...

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[부동산 법률방] 친구들과 '공동명의'로 땅 샀다가 후회막급입니다 2019-04-11 07:10:08

수 없거나 분할로 인해 현저히 그 가액이 감손될 염려가 있는 때에는 그 부동산에 대해 경매를 명할 수 있다고 판결했습니다. 이는 형식적 경매(임의경매)를 통해 매각대금으로 정산하는 방법입니다. (민법 제269조 참조). 공동으로 소유한 땅은 현물분할이 원칙입니다. 물론 다른 공유자의 지분을 매수하고 그 대금을...

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[집코노미TV] 90㎡ 도로가 101억원에 낙찰된 기막힌 사연 2019-04-11 07:00:00

권리행사라고 주장합니다.▶최진석 기자 공유물분할을 위한 형식적 경매…. 말도 참 어려운데 어떤 건가요? ▷양길성 기자 법원은 일부 지분권자가 요구하면 공유물 분할을 허용합니다. 부동산을 쪼개기 어려운 경우 경매를 통해 판 뒤 지분 비율대로 돈을 나누도록 합니다. 경매로 낙찰이 이뤄지면 기존의 근저당 등...

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