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작년 청약 '광풍' 일으킨 오피스텔 공통점은 2022-03-10 08:26:21
100실 미만 오피스텔이었다. 경쟁률이 가장 높았던 곳은 작년 10월 경기도 과천시에서 분양한 '힐스테이트 과천청사역'으로 89실 모집에 12만4426명이 청약을 해 평균 1398.04대 1의 경쟁률을 기록했다. 작년 12월 대전 유성구에서 공급한 '대전 도안 센트럴 아이파크' 3단지와 2단지도 각각 평균 1069....
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과열된 오피스텔 시장 '다운계약' 정조준 2022-02-28 17:18:33
89실을 모집한 힐스테이트과천청사역은 12만 명이 몰려 1398 대 1을 기록했다. 다운계약이란 매도인과 매수인이 합의해 실제 거래한 가격보다 낮은 허위 가격을 적는 계약이다. 일반적으로 세금부담을 줄이기 위한 목적이 많다. 오피스텔 분양권을 소유권 등기 이전에 팔면 차익의 55%를 양도세로 내야 하는데, 실제 받은...
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재건축 부담금 수억원 `껑충` …집값 급등 직격탄 2022-02-16 09:09:07
89㎡ 총 108가구로 새로 지어져 지난해 7월 말 입주가 시작됐다. 당초 재건축 부담금은 준공 후 5개월 내에 부과돼야 하지만 단지 규모가 작아 시세 등 비교군이 마땅찮다는 이유 등으로 지체됐다. 대선 정국이라는 점도 작용한 것으로 보인다. 부과 관청인 서초구는 최근에서야 부동산원으로부터 초과이익 산출에 필요한...
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이르면 내달부터 억대 재건축 부담금 나온다…'후폭풍' 예고 2022-02-16 09:00:25
89㎡ 총 108가구로 새로 지어져 지난해 7월 말 입주가 시작됐다. 당초 재건축 부담금은 준공 후 5개월 내에 부과돼야 하지만 단지 규모가 작아 시세 등 비교군이 마땅찮다는 이유 등으로 지체됐다. 대선 정국이라는 점도 작용한 것으로 보인다. 부과 관청인 서초구는 최근에서야 부동산원으로부터 초과이익 산출에 필요한...
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DSR 규제 확대 적용에…'아파텔' 거래 줄고 가격 뚝 2022-02-02 16:57:12
과천에서 공급한 ‘힐스테이트 과천청사역’은 89실 모집에 12만4426명이 몰렸다. 평균 1398 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 올 들어 아파텔을 비롯한 오피스텔 매매 건수가 급감한 원인 중 하나로 대출 규제가 꼽힌다. 지난해 금융위원회가 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’에 따라 올해 1월부터 오피스텔, 상가, 빌딩,...
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`아파텔` 인기폭발…아파트 앞지른 `오피스텔 청약` 2022-02-02 12:04:25
10곳 가운데 6곳이 100실 미만으로 공급된 단지였다. 89실을 모집한 경기 과천시 별양동 힐스테이트과천청사역(1천398대 1)과 40실이 공급된 대전시 유성구 상대동 대전도안센트럴아이파크3단지(1천70대 1)는 네 자릿수 경쟁률을 기록했다. 전용면적 78㎡ 96실을 분양한 서울 영등포구 신길동 신길AK푸르지오(1천312대 1)를...
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청약시장서 아파트 앞지른 오피스텔…'전매 가능 아파텔'이 견인 2022-02-02 11:50:00
상위 10곳 가운데 6곳이 100실 미만으로 공급된 단지였다. 89실을 모집한 경기 과천시 별양동 힐스테이트과천청사역(1천398대 1)과 40실이 공급된 대전시 유성구 상대동 대전도안센트럴아이파크3단지(1천70대 1)는 네 자릿수 경쟁률을 기록했다. 전용면적 78㎡ 96실을 분양한 서울 영등포구 신길동 신길AK푸르지오(1천312...
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"아파트 대신 오피스텔 산다고?"…작년에만 14조원 몰렸다 2022-01-14 09:24:32
과천시 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔이 89실 모집에 12만4426명이 몰리며 평균 경쟁률 1398대 1이라는 기록을 세우기도 했다. 오피스텔에 수요가 몰리는 것은 아파트보다 비교적 가격 부담이 적고, 각종 규제에서 상대적으로 자유롭기 때문이라는 분석이다. 부동산 업계 관계자는 "이미 입주한 아파트들은...
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DSR 2단계 비껴간 오피스텔…2월 신규 분양 예정 2022-01-10 19:46:36
것으로 분석된다. 실제 지난 21년11월 청약 접수를 진행한 경기도 과천시 `힐스테이트 과천청사역` 오피스텔은 89실 모집에 총 12만 4,426건이 몰리며 1,398대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 지난 21년 11월30일에 인천 서구 청라국제도시에서 공급한 `청라 한양수자인 디에스틴` 역시 2만 7,377건의 청약 통장을 접수하면서 ...
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"오피스텔도 대형 브랜드"…힐스테이트 시흥대야 첫 선 2022-01-04 17:56:25
현상이 늘고 있는 모습이다. 실제로 지난해 11월 여기 과천시에서 청약을 받은 현대건설의 `힐스테이트 과천청사역` 오피스텔의 경우 89실 모집에 평균 경쟁률 1,398대 1을 기록했다. 같은 달 진행된 대우건설의 `신길 AK 푸르지오` 청약 역시 1,312대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 대형 건설사의 브랜드 프리미엄이 있는...
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