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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회'를 열었다. 주산연은 "분당, 일산, 평촌, 신본, 중동 등 수도권 5개 신도시는 1991년 최초 입주가 시작된 이래 30여년이 지나 재건축 연한이 도래했다"면서도 "기존 아파트의 용적률이 평균 188%에 육박해 경제성 문제로 재건축이 용이하지 않은 상황"이라고 밝혔다. 용적률은...
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내년말까지 '생숙' 이행강제금 부과 유예…준주택 인정 불가(종합) 2023-09-25 11:58:06
건축법상 주택이 아니기 때문에 학교용지분담금, 교통유발부담금 등 주택이 부담해야 할 의무에서도 제외돼 있다. 주차 면이 적다 보니 생숙 거주자들이 주변에 불법 주차를 하게 돼 인근 거주민과 갈등도 컸다. 이정희 국토부 건축정책관은 "오피스텔 용도변경 특례를 2년간 주다 보니 (소유자들을 중심으로) 주택으로...
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주거용 '생숙' 이행강제금 부과, 내년 말까지 유예한다 2023-09-25 11:00:02
때문에 학교용지분담금, 교통유발부담금 등 주택이 부담해야 할 의무에서도 제외돼 있다. 국토부는 생숙이 본래의 숙박 용도로 활용될 수 있도록 계도 기간 동안 관련 부처와 함께 시설, 분양 기준, 허가 절차 등 생숙 제도의 개선 방안을 마련한다는 계획이다. 지방자치단체와 함께 숙박업 미신고 소유자를 대상으로...
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흑석뉴타운 본궤도…'준강남' 기대감 커진다 2023-07-25 17:58:53
분양가가 오르거나 조합원 분담금이 커질 수밖에 없다. 조합이 비례율을 높여 사업성을 개선하려면 9구역의 일반 분양가를 3.3㎡당 당초보다 1000만원 이상 오른 4000만원대까지 높여야 할 것이라는 시각도 있다. 11구역은 철거 예정…1·2구역은 한강뷰11구역은 2017년 한국토지신탁을 사업대행자로 지정해 서울시에서...
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[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
재건축이나 다름없어 조합원들이 인당 3억원의 추가분담금을 내고 재건축을 했는데, 또 억대의 세금을 내라고 하니 다들 힘겨워한다"고 말했다. 현지의 한 중개업소 대표는 "재건축으로 생긴 이득은 집을 팔 때 양도소득세로 납부하는데, 부담금을 또 내라니 '이중 세금'으로 보는 조합원이 많다"며 "실현되지 않은...
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서울시 신통기획 '수시' 신청 받는다…3만4000가구 추가 공급 2023-05-07 16:21:06
추정분담금 뿐 아니라 결합개발 및 모아타운 등 주거환경개선방안을 도출하고 주민설명회에서 발표하는 방식으로 재개발 추진의사를 다시 확인하기로 했다. 동의 3분의2 이상, 반대 4분의1 미만이면 별도 주민 신청 절차 없이 자치구가 바로 서울시에 재추천할 예정이다. 서울시는 선정위원회를 열어 추진 여부를 신속히...
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광진구 자양4동, 서울시 신통기획안 첫 발 2023-04-19 16:43:33
분석과 토지이용 계획, 용도지역 계획, 교통처리 계획, 개략 정비계획(사업성 분석 및 추정 분담금 산정 등)을 마련할 예정이다. 용역 결과로 나온 정비계획안을 갖고 서울시와 광진구가 신통기획안 수립을 위한 합동 회의를 진행할 계획이다. 이 회의에는 지난달 구성된 11명의 주민참여단도 참석한다. 서울시는 자양4동에...
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경상환자 자기부담 늘어난다…車 보험 새해엔 어떻게 바뀌나 2022-12-26 12:00:10
계획이다. 상급병실 입원료 지급기준도 개선된다. 현행 표준약관은 교통사고 환자가 ‘병실사정’으로 부득이하게 상급병실에 입원한 경우 7일 범위 안에서 입원료를 전액 지급하도록 규정하고 있다. 상급병실은 1~3인실, 일반병실은 4~6인실을 뜻한다. 일부 의원급에선 이를 악용해 상급병실로만 입원실을 설치하고 고가의...
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'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들 2022-11-25 06:48:11
분담금 등이 있지만, 같은 단지에서도 로열 동·로열 층은 비싸지 않느냐"고 설명했다. 실제 지역 부동산 업계에서는 최근 전용 84㎡ 조합원 입주권이 14억원에 두 건 매매된 것으로 알려졌다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "둔촌주공은 강동구에서 가장 송파구와 가깝고 교통도 편리한 지역이기에 전용 59㎡와 전용...
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경기 용인특례시, 한국도로공사에 '기흥구 보라동 일원 경부지하고속도로 진출입로 위치변경 요청' 2022-11-03 14:40:44
교통개선대책에 따라 한국토지주택공사(LH)가 지난 2007년부터 추진한 사업이다. 보라동과 하갈동을 오가는 보라교사거리 일원의 교통 혼잡을 해소하기 위해 이 구간 1.65km 가운데 940m를 지하화(4차로)하는 것이다. 시는 당초 고가차도로 경부고속도로를 횡단할 계획이었으나 2008년 주민 의견을 수렴해 지하차도로 공사...
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