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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
된다. 역세권 정비사업 지구는 360%인 허용 용적률을 390%까지 높일 수 있다. 다만 규제지역(현재 강남3구·용산구)은 대상에서 배제되며, 용적률 혜택을 노려 사업을 되돌리는 것을 막기 위해 대책 발표일 이전에 이미 사업계획인가를 신청한 곳도 제외할 방침이다. 전용면적 85㎡ 이하 주택공급 의무비율도 폐지한다....
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온수역 역세권에 37층, 1800여가구 대단지 2024-07-31 11:14:32
가구분리가 가능해 단위가구의 규모를 바꿀 수 있게 했다. 지하철 8호선 몽촌토성역 인근에 위치한 ‘몽촌토성 역세권 장기전세주택사업(송파구 방이동)’은 지하 6층~지상 27층, 472가구(장기전세 149가구)와 근린생활시설이 지어진다. 1~3층 저층부에 2개 층 높이의 충분한 옥외 휴게공간과 오픈공간을 둬서 가로경관의...
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금리 내려간다…뜨는 건설주 감별법 2024-07-12 17:30:16
4조5천억원에 달하는 광운대 역세권 개발사업이 착공 예정인데요. 사업용지 취득 원가가 약 6천억원이라고 합니다. 여기에 현산이 짓는 3천가구의 대단지 아파트와 호텔이나 컨벤션 등의 운영 자산으로 얻을 수 있는 수익을 따져 봤을 때, 20% 이상의 높은 이익률이 기대된다는 전언입니다. <앵커> 잘 들었습니다.
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"로또 분양 떴다"…동탄·성남·운정 '청약 대박' 2024-07-10 17:20:39
동탄역 역세권 마지막 분양단지 ‘동탄역 대방 엘리움’은 지난 9일 1순위 청약에서 186가구 모집에 11만6621명(경쟁률 627 대 1)이 신청했다. 이 아파트 전용면적 82㎡는 5억9423만~6억8237만원에 공급됐다. 바로 옆 단지인 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크5.0’ 전용 84㎡가 지난달 9억8500만원에 거래됐다. 시세보다...
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김포 북변4구역 '한강 수자인 오브센트' 8월 분양 2024-07-09 16:32:31
지구는 재개발을 통해 1만4천여가구의 신축 아파트가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다. 단지 바로 앞에 김포골드라인 걸포북변역이 자리한 초역세권으로 서울로의 접근성이 우수하다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선도 정차할 예정이어서 더블 역세권으로 변모할 예정이다. 인근에 서울 지하철...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
용적률 인센티브가 주어지는 역세권 고밀개발을 할 경우 그에 상응하는 기부채납이 있어야 한다고 언급하면서 주민들의 우려를 낳고 있다. 이 때문에 지자체별로 선도지구 최종 공모 지침을 확정하고 9월 공모, 11월 선정 절차를 거치며 주민과 지방자치단체 간 적잖은 진통이 예상된다. 부동산 시장에서는 선도지구 지정...
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탄력받은 서울 집값…상승폭 더 키웠다 2024-06-27 15:49:41
마포구(0.31%)는 공덕·염리동 대단지 위주로, 광진구(0.29%)는 구의·자양동 위주로, 은평구(0.23%)는 응암·진관동 중소형 규모 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.29%)는 서초·잠원동 대단지 위주로, 영등포구(0.20%)는 당산·문래동 역세권 위주로, 송파구(0.20%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강서구(0.18%...
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13주 연속 오르는 서울 집값…상승폭도 키웠다 2024-06-20 14:01:00
강북에서는 성동구(0.35%)가 금호·옥수동 역세권 대단지 위주로, 용산구(0.24%)는 이촌·효창·이태원동 위주로, 광진구(0.23%)는 구의·자양동 주요단지 위주로, 마포구(0.23%)는 도화·상암동 위주로, 은평구(0.22%)는 응암·녹번동 중소형 규모 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.31%)는 반포·잠원동 주요단지...
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"노도강 마저"…서울 집값 12주 연속 올랐다 2024-06-13 15:16:54
대비 상승폭을 확대했다. 전국의 아파트 전세가격은 0.03% 상승, 수도권(0.11%→0.10%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%→-0.03%)은 낙폭을 키웠다. 부동산원 관계자는 "신축·역세권 등 선호단지 중심으로 갱신계약이 증가하면서 전세 매물부족 현상이 심화되고 있다"며 "대기수요가 꾸준한 가운데 인근 구축의 경우도...
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은평구 아파트, 7억4000만원에 팔린지 석 달 만에…'급반전' 2024-06-13 14:00:01
가장 많이 오른 곳은 은평구로, 응암동 등을 중심으로 0.25% 뛰었다. 이어 용산구(0.19%), 성동구(0.18%), 성북구(0.17%) 등이 높은 상승률을 보였다. 부동산원은 "신축·역세권 등 선호단지를 중심으로 갱신계약 증가하면서 매물 부족 현상이 심화했다"며 "전세를 찾는 대기수요가 꾸준해 구축에서도 저가 매물이 소진되는...
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