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지방 '땅 규제' 다 풀지만…난개발 우려도 2024-02-21 17:33:22
정책이라고 봤습니다. 권대중 교수와 이은형 연구위원의 설명으로 연달아 듣겠습니다. [권대중 / 서강대 부동산학과 교수: 공장을 신·증설하는 게 꼭 필요한 경우, 공장이 조금 더 늘어나서 일자리가 늘어나고 경제 발전에 기여한다라고 하면 해제해도 된다고 봅니다.] [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: (반도체...
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[고침] 경제(서울 주택보급률 3년 연속 하락해 93.7%…13…) 2024-01-23 09:05:11
수 있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "지금의 산정 방식으로도 서울 주택보급률이 100%가 안 된다는 것은 대도시 중심으로 주택 공급이 여전히 부족하다는 뜻"이라며 "한 가구가 가정을 꾸리고 살 수 있는 최소한의 면적을 기준으로 주택 공급이 꾸준히 늘어나야 한다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝)...
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서울 주택보급률 3년 연속 하락해 93.7%…13년만에 최저 2024-01-23 06:45:00
수 있다는 것이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "지금의 산정 방식으로도 서울 주택보급률이 100%가 안 된다는 것은 대도시 중심으로 주택 공급이 여전히 부족하다는 뜻"이라며 "한 가구가 가정을 꾸리고 살 수 있는 최소한의 면적을 기준으로 주택 공급이 꾸준히 늘어나야 한다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝)...
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'빚더미' 코오롱글로벌, 착공 실적에 운명 달렸다 [건설사 살생부 공포①] 2024-01-20 12:12:18
권대중 / 서강대 부동산학과 교수: (건설사들이) 인허가를 받고도 착공을 하지 않고 있습니다. 원자재 가격이 뛰고 금리가 오르다 보니 이자 부담이 너무 높아져서 못하는 것이거든요.] 특히 미분양 공포에 시달리는 지방에 분포한 만큼 유동성 위기로 이어질 가능성도 배제할 수 없는 상황입니다. 실제로 신용평가사들은...
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중소건설사·PF사업장으로 옮겨간 시선…“선별적 지원 필요” 2024-01-11 18:50:19
부실 PF사업장에 대한 신속한 구조조정을 주문하고 나선 상황. 전문가들은 “건설업 전반에 걸친 구조조정과 동시에 정부의 선별적인 추가 지원도 검토할 필요가 있다”고 조언하고 있습니다. [권대중 서강대학교 부동산학과 교수: (최근 정부가) PF보증을 15조에서 25조로 늘렸지만 선별적으로 양질의 현장이나...
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부동산 PF발 위기 재발 방지 모범 답안은? 2024-01-09 13:57:36
살펴봐야 한다”고 덧붙였다. 권대중 서강대 대학원 부동산학과 교수는 “자기자본이 낮거나 차입비율이 높은 건설사, 부도 가능성이 높은 건설사들을 분류해서 구조조정을 해야 한다”면서도 “건실한 사업장이나 건설사들도 본PF가 막혀 있는 상황이어서 규제완화 등을 통해 현장이 원활하게 돌아갈 수 있도록 지원해야...
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재건축 규제 대폭 완화…안전진단 없어도 가능 2023-12-22 17:31:30
[권대중 / 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수 : 아파트뿐만이 아니라 비아파트 부문인 다세대 연립주택도 안전성 검증을 할 때 구조적으로 문제가 없을 수가 있습니다. 물론 기간은 아파트의 반 정도인 15년만 넘으면 노후 건축물로 분류가 되기 때문에, 이 다세대 주택이나 연립주택처럼 비아파트 부문의 재건축...
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‘제2회 안양 유망기업 성과 보고회’ 성료 2023-12-13 18:00:22
안내, 특강으로 서강대학교 권대중교수의 “2024년 경제전망과 부동산 시장”과 심리학자 김은주 교수의 “어쩌다 나도 어른아이”소통의 리더십 강연을 통한 기술 및 경영 혁신, 소통의 방법 모색, 기업 간 연말 네트워크 교류회로 운영되었다. 진흥원은 내년도에 관내 중소벤처기업이 글로벌 기업 환경의 트랜드 파악 및...
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'집주인이 죄인'…족쇄로 남게 된 실거주 규제 2023-12-06 17:45:42
[권대중 / 서강대 부동산학과 교수: 최근 고금리가 지속되면서 이자를 감당하지 못하는 경우는 다시 팔 수밖에 없는 문제가 있고요. 이럴 경우에는 불이익을 당할 수 있거든요. 주택시장 거래에 상당한 영향을 미치지 않을까 생각합니다] 일각에선 실거주 의무가 결국 전세 대란을 부추길 것이라는 우려도 나옵니다....
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광역교통망 8년 단축…3기 신도시는 효과 미미 2023-12-05 17:40:02
[권대중 / 서강대 대학원 부동산학과 교수: 입주되기 전에 완공하기가 어렵습니다. 택지를 개발해서 입주하기 전에 개설해놓게 되면, 개설할 때 들어간 비용에 대한 이자 비용도 상당하기 때문에 국가적 손실이 있을 수 있습니다. 토지 보상 문제부터 불거질 수 있기 때문에, 원래 계획됐던 것보다는 기간이 더 걸립니다.]...
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