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장기전세주택의 부활? 오세훈, 적극 재검토 지시 2021-04-16 19:05:35
비용은 8조8천억원이었고 지난해 시세로는 25조3천억원 정도였다. 시는 장기전세주택 매각 시 발생하는 차익이 상당한 만큼 이를 임대주택 공급에 투입하면 무제한적 예산 투입 없는 주택공급 선순환이 가능하다고 보고 있다. 한편 이날 오 시장은 최근 80억원에 거래된 압구정현대7차아파트 사례를 구체적으로 짚으면서...
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겨우 내집마련 했는데 내가 못 들어간답니다 ㅜㅠ [집코노미TV] 2020-09-19 12:05:45
남아 있는 상황이 많습니다. 은행의 근저당이 등기부상 최선순위인 상황에서 세입자가 들어가는 거죠. 대항력을 갖추지 못한 세입자를 받는 대신 싸게 임대하는 겁니다.시세보다 저렴하게 입주하는 대신 집주인의 잔금대출을 선순위로 두는 조건인 계약도 많기 때문이다. 이때 문제가 되는 게 이렇게 은행-세입자 순서라면...
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중진공, 내년 中企진흥기금 11조 편성…올해보다 13.6%↑ 2020-09-03 11:23:41
근저당설정 비용 지원범위를 70%까지 확대한다. 신시장진출지원자금은 5천억원으로 3천억원 늘려 중소벤처기업이 포스트 코로나 시대 글로벌 공급망 변화에 대응하고 코로나19 발생 이전의 수출액 수준으로 회복할 수 있도록 지원한다. 세부적으로 중진공 해외거점 예산을 311억원으로 확대하고 수출인큐베이터(수출BI)를...
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[집코노미] 갭투자 손실, 세입자에게 떠넘겨도 된다? 2020-04-21 10:11:54
뒤 후순위 근저당을 설정하고 집을 고의로 경매에 부쳤다고 주장했다. 그러나 검찰은 이 같은 혐의들에 대해 증거가 불충분하다고 보고 수사를 종결했다. ▶본지 2019년 4월10일자 A1면, 2018년 3월16일자 A29면 참조 사건은 2018년 초 A씨 소유의 동탄신도시 아파트 59채가 무더기로 법원경매에 나오면서 시작됐다. A씨가...
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1%대 안심전환대출 오늘부터…"선착순 아냐" 2019-09-15 12:48:23
단, 이때 서민형 안심전환대출을 1순위로 근저당 설정하는 게 원칙이다. 선순위가 디딤돌대출 등 주택도시기금 대출이거나 주금공의 보금자리론일 경우에는 2순위 설정도 가능하다. ○ 만기 일시상환은 가능한가. = 불가능하다. 대출받은 다음 날부터 만기까지 원금과 이자를 분할 상환해야 한다. ○ 중도상환 수수료는....
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"삼성직원 400명이 당했다"…수원 '전세보증금 500억 먹튀사건' 전말 [TMI특공대] 2019-08-02 21:37:41
그 다음 근저당권이 설정된 내역을 볼 수 있는데, 쉽게 말해 대출을 얼마 받았는지 알 수 있습니다. 근저당자가 시중은행이라면 채권최고액은 보통 대출금액의 120%입니다. 근저당자가 개인이름이라면 사채입니다. 사채의 경우 채권최고액을 150%이상까지 잡을 수 있다고 하니 눈여겨 봐야합니다. 등본 뒷장으로 넘어가...
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공정위 표준계약 "통신사대리점, 본사에 수익정산내역 요청가능" 2019-06-30 12:00:03
매출 증대 효과 등을 고려해 합리적으로 비용을 분담하도록 규정했다. 아울러 근저당 물건의 조사 또는 감정평가 수수료, 등록세·지방교육세 등 부동산 담보설정 비용은 본사가 부담하거나 대리점주와 나눠 부담하도록 규정했다. 담보설정을 하면 그 혜택을 본사도 보기 때문이다. 계약서는 최소 2년 동안 계약이 보장될 ...
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상호금융 부동산 담보신탁 수수료 대폭 인하 2019-06-17 14:48:52
때 담보신탁 또는 근저당권 설정을 활용한다. 담보신탁은 소유권을 신탁회사에 이전하고 수익증권서를 받아 조합에 제출하면 대출이 실행된다. 근저당 방식과 달리 다른 채권자의 가압류에서 자유롭고, 소액임차보증금 공제(방 공제)가 없어 대출 가능액이 높게 나온다. 대신 소유권이 넘어가고, 수수료가 비싸다. 개편안이...
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캐피탈로 옮겨붙은 ‘오토론 폭탄’ 2019-04-23 17:24:38
“편법이 아니라 일반 상품이에요. 근저당 설정이 안 걸려 있으면 없는 거랑 동일하게 봐요. 기존에 안 잡혀있다 하면 대출이 들어가는 거죠.” 은행권이 자동차 대출 시 근저당권 설정을 거의 하지 않는다는 점을 악용하는 겁니다. 은행은 서울보증보험에서 대출금 전액을 보증 받다 보니 연체가 발생하더라도 돈을 떼일...
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[집코노미TV] 90㎡ 도로가 101억원에 낙찰된 기막힌 사연 2019-04-11 07:00:00
겁니다. ▶최진석 기자 4평 땅에 135억 근저당 설정이라. 뭔가 이상하네요. ▷양길성 기자 지역주택조합의 경우 사업 부지의 95% 이상을 보유하고 있으면 남은 5% 땅에 대해 매도청구소송을 해 잔여 사업부지를 확보할 수 있습니다. 근데 문제는 135억 근저당이죠. 소유권을 확보해도 근저당을 해결하지 못하면 분양을 할...
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