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철도·도로를 땅 밑으로…도시 구조 '새 판' 짠다 2024-01-25 10:26:13
재정 기반이 된다. 국토부는 채권 발행 등으로 재원을 조달하고 이를 상부 개발 이익으로 충당하며 별도 재정 투입 없이 사업을 추진할 계획이다. 지하에 철도를 구축하는 과정에서 철도간 네트워크도 새롭게 설계한다. 지하화 노선과 타 노선을 연계하는 최적의 방안을 담은 도심 철도 지하망을 구상하고 지하 통합 역사...
[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
후에는 초과이익 부담금까지 내야 한다"며 반발하고 있다. 현재 재건축 대상 단지는 대부분 용적률이 150∼200%를 넘는 중층 아파트다. 강남 최고 입지의 압구정 현대아파트 역시 일반 분양가를 전국 최고 수준으로 높게 받더라도 조합원들은 수억원대의 재건축 분담금을 내야 한다. 입주 시점의 시세에 따라 부과되는...
'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
시설 등 기반시설을 설치할 경우 용적률을 현재 50%에서 70%로 확대해 사업성을 개선한다. 기금융자 한도도 구역당 현재 300억원에서 500억원으로 확대해 자금을 지원할 계획이다. 미니 뉴타운에 대한 지원도 확대한다. 재정비촉진지구 내 소규모재건축, 가로주택정비, 일반재개발사업 등은 노후도 요건을 현재 3분의 2에서...
"차라리 청약이 낫겠다"…심란해진 재건축 단지 집주인들 [돈앤톡] 2024-01-05 07:00:03
단위 정비를 통해 노후화한 계획도시 기반 시설을 정비하고 자족 기능을 갖출 수 있도록 하는 내용이 담깁니다. 전문가들은 긍정적인 반응입니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "도시정비사업과 관련한 규제가 완화하면서 사업엔 분명히 긍정적"이라고 말했습니다. 그렇다면 사업의 실제 당사자들인 조합원들은 어...
정부 "장애인고용부담금 연계고용 감면제, 정부 부문으로 확대" 2023-12-21 14:00:01
심의위는 부담금운용평가단(평가단)으로부터 올해 부담금 운용 평가 결과를 보고받고 제도개선 방안을 내년 상반기 내 마련키로 했다. 평가단은 회원제 골프장 시설 입장료에 대한 부가금, 전기사용자 일시부담금, 광물 수입부과금 및 판매 부과금 등 실효성이 적은 3개 부담금은 폐지를 제안했다. 석유·석유대체연료의...
"잘 살아보겠다고 시작한 건데"…서울 아파트 집주인들 한탄 2023-12-15 07:36:22
지켜보는 것 외에는 뾰족한 수가 없다"고 설명했다. 한편 리모델링 사업은 준공 15년이 지난 단지면 추진이 가능하다. 재건축 단지보다 연한이 짧다. 추진위원회 설립조건이나 사업추진 조건이 없다. 기반시설 기부채납, 임대주택 건립, 초과 이익 환수 등도 없다. 추진 기간은 평균 6~7년으로 재건축이 12~15년 걸리는...
"지상 철도 없애고 부지 복합개발"…철도지하화 특별법 발의 2023-11-14 15:16:03
문제를 해결하고 철도지하화의 기반을 마련할 수 있을 전망이다. 구체적으로는 우선 정부가 지상 철도부지를 사업시행자에게 현물출자하고, 사업시행자는 채권을 발행해 지하 철도건설 사업비를 선투입한 후 상부토지를 조성·매각해 투입비용을 회수한다. 또한, 사업의 원활한 추진을 위해 용적률, 건폐율 등의 특례와...
"압구정·여의도 수주전 중단, 조합 욕심 바로잡은 것" 2023-10-23 18:11:49
“기반 시설이 노후한 게 노후도시인데 기반 시설 정비 없이 가구 수만 15% 늘리는 것은 상당히 걱정스러운 부분”이라고 우려를 나타냈다. 안전진단 면제에 대해서도 “최근 리모델링이 빠른 추진이나 저렴한 공사비 등의 장점이 없어지고 안전이 우려되고 있다”며 보수적인 의견을 내놨다. “재건축초과이익환수 부담금...
오세훈 "압구정·여의도 재건축 시정조치는 조합 욕심 바로잡은 것" 2023-10-23 14:21:41
"기반시설이 노후한 게 노후도시인데, 기반시설 정비 없이 가구수만 15% 늘리는 것은 상당히 걱정스러운 부분"이라고 우려를 나타냈다. 안전진단 면제에 대해서도 "최근 리모델링이 빠른 추진이나 저렴한 공사비 등의 장점이 없어지고 안전이 우려되고 있다"며 보수적인 입장을 보였다. 서울시는 지난 5월에도 국토교통위에...
RE100·기회소득은 제동, 경기북도는 '순항'.. '잠룡' 꿈꾸는 김동연 역점사업 중간점검 2023-09-30 05:12:02
무엇보다 과학에 기반한 데이터 축적이 중요하다는 판단에서다. 경기도는 2차 추경 예산에 관련 예산을 편성한다는 계획이다. 사업 예산을 구성하는 환경부 생태계 보전부담금을 올해 안으로 활용해야 불필요한 정부 제재를 막고 '경기RE100' 공약도 차질없이 수행할 수 있따는 입장이다. 그러나 도의회는 세수...