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"내년 서울 집값 1.7% 상승…3기 신도시 등 공급 서둘러야" 2024-12-19 17:24:17
내년 거래량은 정상 거래 시기의 70%에 불과한 것으로 보고 있다. 서종대 주산연 원장은 “주택 공급을 늘리려면 비정상적인 주택 금융 관련 규제를 완화하고 공사비와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색, 과도한 기부채납 등의 문제를 개선해야 한다”며 “공공택지 개발 절차를 단축해 3기 신도시 주택 공급 속도를...
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주산연 "내년 전국 집값 0.5% 하락…서울은 1.7% 상승" 2024-12-19 11:00:03
늘리고 공급을 위축시키는 비정상적인 주택금융 관련 규제를 최우선적으로 정상화해야 한다"고 강조했다. 이어 "민간 공급을 크게 위축시키는 건축비 문제와 PF 경색, 과도한 기부채납도 신속히 개선해야 하며 공공택지 개발 절차를 단축해 3기 신도시 주택 공급이 하루빨리 이뤄지게 하는 데 중점을 둬야 할 것으로...
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서울역 일대 대변신…30층 빌딩 들어선다 2024-12-19 10:36:56
기부채납 등에 따라 용적률 842% 이하, 높이 100m 이하로 결정되었으며 이에 따른 업무시설 및 근린생활시설 용도의 건축물이 들어설 예정이다. 지상 2층에 서울역 일대의 사무 수요를 고려하여 임대사무실 등의 목적으로 활용가능한 공공임대업무시설을 조성 후 건축물 기부채납될 예정이다. 건축계획(안)은 업무시설...
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'40살' 도봉 창동상아1차·쌍문한양1차 재건축된다 2024-12-17 13:39:08
45층 규모로 공동주택 971가구(기부채납 17가구, 공공주택 118가구 포함) 및 부대복리시설이 신축될 예정이다. 최종 건축계획은 정비사업 통합심의위원회 심의를 통해 확정될 예정이다. 시는 준주거지역내 비주거비율을 완화하고, '2030 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 사업성 보정계수(1.89)를 적용했다. 또...
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"멀쩡한 걸 왜 부순대요?"…100억 들인 속초 랜드마크 '비상' [혈세 누수 탐지기?] 2024-12-13 08:52:31
처분은 기부채납으로 시민의 재산이 된 100억원 이상의 대관람차 시설을 직권 남용해 임의로 훼손하는 것"이라면서 "위법한 행정행위로 귀사에 대한 속초시의 손해배상책임까지 감안하면 속초시장이 시민에게 수백억원 이상의 불법 행위를 전가하고 있다"고 목소리를 높였습니다. 속초시청 관계자는 "시에서는 속초아이가...
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수원 영통도서관 2027년까지 신축…내년 1월1일부터 휴관 [메트로] 2024-12-10 17:37:48
기부채납하는 방식으로 이뤄진다. 신축 영통도서관은 지하1층·지상 4층 규모다. 원래 도서관보다 면적이 1065㎡ 넓어진다. 수원시 관계자는 "지역문화 커뮤니티를 아우르는 복합공간, 수원의 역사와 전통을 은유적으로 담아낸 현대적 디자인, 전통과 자연이 어우러지는 따뜻한 도서관으로 재탄생할 예정"이라고 설명했다....
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"이러다 다 죽어"…화성 생활형숙박시설 수분양자 거리로 쏟아져 2024-12-06 14:11:40
기부채납도 뭐가 됐든 하겠다는 입장인데, 시에서 검토 중이라고만 반복하면서 움직이질 않으니 답답할 따름"이라고 전했다. 화성시는 이달 지원센터를 설치할 예정이라는 입장이다. 화성시 관계자는 “국토부 발표 방안에 따라 화성시도 곧 지원센터를 설치할 계획"이라며 "센터에 신청이 들어와야 비로소 용도변경 등에...
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'용산 아세아아파트' 997가구 짓는다 2024-12-04 17:39:55
양해각서 체결에 따라 미 대사관 직원 숙소 150가구를 기부채납으로 저층부에 배정하기로 했다. 서울지하철 7호선 이수역 인근(동작구 사당동 161의 55 일대)에 지역주택조합 방식으로 역세권 장기전세주택이 조성된다. 지하 3층~지상 최고 26층, 10개 동, 944가구(공공임대 91가구) 규모로 건립된다. 기존 통학로 확보와...
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'용산 한복판' 아세아아파트 건축심의 통과…800여 가구 분양 2024-12-04 13:41:09
미 대사관 직원숙소 150가구를 기부채납으로 저층부에 배정키로 했다. 건축위원회는 입체적인 한강변 경관을 그려내기 위해 이 단지를 특별건축구역으로 지정했다. 단지 내·외부 일조를 개선하기 위해 주동 배치를 변경할 계획이다. 단지 주변 학교와 연계한 체육시설을 공공기여를 통해 짓기로 했다. 서울 지하철 7호선...
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"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33
재건축 이후 용적률이 아무리 높아도 기부채납이 많으면 사업성이 떨어지고, 현재 대지지분이 20평에 달한다고 해도 땅을 많이 내놓으면 이후 더 좁은 집에 들어가야 할 수도 있기 때문이다. 일반분양 물량이 줄어들며 원주민 분담금이 늘어날 가능성도 배제할 수 없다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "정부는 통합...
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