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전세 사기 대책 만드는 사이…사각지대 방치된 '월세살이' 2023-04-28 18:38:14
수 있다고 조언한다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 “아직까지는 서류를 위조하거나 부동산중개인과 짜고 세입자를 속이는 사례가 많다”며 “등기부등본상에 나온 임차인 등을 꼼꼼히 확인만 해도 큰 문제가 없을 것”이라고 말했다. 일각에선 정부 차원에서 전세사기뿐 아니라 월세사기에 대한 주의를 환기시킬 필요가...
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넉 달 만에 1억 껑충…'집값 반토막' 송도 아파트에 무슨 일이 2023-04-15 08:00:04
시장 진입에 유의해야 한다고 경고한다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 "인천은 서울, 경기에 비해 늦게 오르고 빠르게 내리는 지역"이라면서 "여전히 금리가 높고 경기 침체 우려도 있는 상황이다. 조정 장세가 당분간 계속될 가능성이 높다"고 했다. 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'는 섣불리 나서면 안...
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왜 우리는 '삼성 효과' 없나요…송도 집주인들 '눈물' [돈앤톡] 2023-03-21 06:47:31
앞으로 지속될 것이라는 게 전문가의 의견입니다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 "송도 집값이 6~7년 올랐는데 6개월 조정을 거치고 다시 회복된다는 것은 어불성설"이라면서 "오르고 내리고를 반복하는 조정 장세가 앞으로 3년은 이어질 것"이라고 전망했습니다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선 건설, K-바이오랩허브 구...
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"진바닥 아직, 급락할 수도"...`강남 집값` 어디로 [권영훈의 집중탐구] 2023-02-03 19:05:42
내다봤습니다. 인터뷰 보시죠. <인터뷰> 김인만 / 부동산경제연구소 소장 "(집값이)떨어지는 속도가 과거 2~3년 정도의 하락폭이었고, 규제완화 속도도 2~3년 빨랐기 때문에 1차 바닥 지지선은 확보한 것 같다. 바닥은 다졌다고 본다. 관건은 V자 반등을 하느냐, L자 침체로 가느냐인데 V자 반등으로 가기에는 역부족이다"...
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태평양 '구조개선지원센터', 경영난 겪는 사립대 돕는다 2022-12-18 17:49:32
등 실무 경험이 많은 김인만(17기)·유욱(19기) 변호사 등 전문가 20여 명이 조직을 구성하고 있다. 문화체육관광부 차관을 지낸 나종민 고문, 청와대 비서실·재정경제부 출신인 정규상 외국변호사, 강원도 경제부지사로 일한 우병렬 외국변호사 등 전관도 포진했다. 태평양은 2004년 교육부 정책 연구과제로 ‘사립대...
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"부동산 바닥 신호가 기회"…김인만 "1주택은 보험" [2022 GFE] 2022-11-24 16:36:18
김인만 부동산경제연구소 대표가 바닥 신호를 내 집 마련의 기회로 삼아야 한다고 강조했다. 김 대표는 24일 한국경제TV가 주최하고 서울 코엑스에서 열린 `2022 글로벌 금융대상 및 글로벌 파이낸셜 엑스포(GFE)에 참석해 강연을 통해 이 같이 밝혔다. 김 대표는 "지난 2020년, 2021년에는 패닉 바잉(panic buying)...
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"집값 30% 이상 빠져야 바닥 신호" [권영훈의 집중탐구] 2022-09-22 15:37:14
떨어져야 바닥 신호`라는 주장이 나왔습니다. 김인만 부동산경제연구소 소장은 한국경제TV 유튜브 채널 `권영훈의 집중탐구`에 출연해 `집값 바닥`에 대해 "첫번째로 과거 사례를 보면 집값이 일반 아파트를 기준으로 고점 대비 30% 떨어져야 한다"고 말했습니다. 이어 "두번째 집값 바닥 신호는 정부가 규제를 대거 풀...
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석 달 만에 2억 '뚝'…"연수구서 빼달라" 속타는 송도 집주인들 2022-09-04 07:02:29
최고가인 8억9850만원보다 1억3850만원 내렸다. 김인만 김인만부동산연구소 대표는 "당분간 송도 집값은 주춤할 것으로 보인다"며 "최근 수년간 너무 급하게 오른 것이 원인이다. 급등한 만큼 이에 따른 조정 폭도 클 것"이라고 했다. 한편 한국부동산원에 따르면 올해 들어 인천 집값은 1.77% 떨어졌다. 다른 수도권 지...
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상반기 전국 아파트 매매시장 2년새 극과극…45만→18만건 2022-07-31 10:01:00
층의 매수세가 약해진 것이다. 김인만 부동산경제연구소장은 "금리가 언제까지 얼마나 오를지 모른다는 불확실성에 아파트 매수 심리가 급격히 위축되고 있다"면서 "다음 달부터 생애 첫 주택 구매자의 주택담보대출비율(LTV)이 최대 80%로 확대되고, 대출 한도도 6억원까지 상향되지만 분위기가 반전되기는 어려울 것으로...
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강남도 하락…압구정 현대-도곡 타워팰리스-개포 래미안블레스티지↓(종합) 2022-07-11 10:14:43
각각 팔리며 하락했다. 김인만 부동산경제연구소장은 "강남 고가 아파트는 대출 규제나 금리 인상에 직접적인 영향을 받지 않는다"면서도 "매매 시장 자체가 침체된 상황에서 현금 부자들도 매수에 부담을 느끼거나 급매물 거래가 가능하다는 인식이 커지는 것으로 보인다"고 분석했다. 한편 부동산원 통계로 올해 들어...
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