지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
지지옥션, 《경매의 정도(正道)》 출간 2018-02-09 19:33:42
공유지분, 선순위 등기권리, 대항력 있는 임차인 문제, 대지권 미등기, 토지 별도등기 등을 고루 아우른다.저자는 “경매실무 지식을 습득해 재테크에 나서려는 이들, 현업 공인중개사, 공인중개사 수험생과 경매강좌 수강생, 경매 컨설팅 업계를 지망하는 이 등을 위해 쓴 ‘경매실무 지침서’”라며...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[정충진 변호사의 실전! 경매 (44)] 경매물건 잘못 낙찰 받았다면… 2017-09-20 17:09:53
낙찰자가 대지권 등기를 하기 위해서 수분양자가 미납한 분양대금을 전액 대납해야 할 경우가 발생할 가능성이 있기 때문에 문제가 될 수 있다.그런데 이 사건 아파트는 사실관계가 모호했다. 물건명세서상 시행사는 수분양자가 분양대금을 미납해 대지권 등기를 해줄 수 없다고 주장하는 한편 법원에서 직권으로 확인한...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[정충진 변호사의 실전! 경매 (43)] 경매 투자, 이자 웃도는 수익 보인다면… 2017-09-06 17:24:00
수도 있다. 위장임차인, 허위유치권, 대지권미등기, 건물만 입찰, 토지만 입찰 등의 복잡한 특수물건도 그 해결 방법을 적절하게 기술한 의견서로 대출을 성사시킬 수 있다.정부의 부동산 정책으로 담보대출 비율이 현저히 줄어든 현시점에서 활용할 수 있는 금융기법은 개인 간(p2p) 대출이다.금융권의 담보대출 비율이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
부동산소송 변호사, 기존 집합건물의 대지사용권이 증축된 전유부분에 효력 미칠까 2017-08-14 13:14:38
대지권 없이 집합건물의 대지를 사용하고 있다는 이유로 A가 소유한 1층3호의 대지권비율에 해당하는 부당이득을 반환하라 주장했다. 이에 1,2심은 甲건물의 증축으로 생긴 새로운 전유부분에도 대지사용권이 성립한다고 보아 A의 주장을 배척했다. 그러나 대법원은 1,2심의 판단을 뒤집어 A의 주장을 받아 들였고, 원심을...
- 뉴스 > 정치·사회·국제
- 바로가기
-
증축된 구분건물에 대지사용권 주려면 분리처분 가능하다는 규약 만들어야 2017-07-05 15:44:06
반해, 증축부분을 낙찰받은 다른 사람들은 대지권이 없어 집합건물의 대지에 대해 권원 없이 사용수익을 하고 있으므로 a의 대지권 비율에 상당하는 부당이득을 내놓으라는 소송을 제기했다. a의 주장이 타당할까.1, 2심법원은 증축으로 인해 생긴 새로운 전유부분을 위한 대지사용권이 성립했다고 봐 a의 차임 상당 부당...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[한경매물마당] 용인시 수지구 중심가 피트니스 상가 등 10건 2016-12-02 17:59:24
코너 대형 쇼핑몰. 분양면적 6500㎡, 대지권 520㎡(5개층). 보증금 6억원, 월 7000만원에 병원·웨딩·피트니스로 임대 중. 융자금 50억원. 수익률 12%. 매매가 100억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁◆서울 동대문구 경희대 정문 중심도로 근생 빌딩=대지 177㎡, 연면적 351㎡. 유명 프랜차이즈로 전 층...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
재무개선 나선 이랜드, 홍대·강남 땅 매각 2016-08-09 20:56:22
건물이다. 대지권 면적은 1336㎡로 최저 입찰가는 1600억원에 달한다. 이랜드그룹은 오는 24일 가산동 본사에서 입찰한다. “부채비율 낮추는 게 시급”이랜드가 개발이익이 기대되는 알짜 부동산 매각에 나선 것은 재무구조 개선 압박이 커졌기 때문이라는 분석이 나온다. 킴스클럽과 티니위니 매각이 지연되고...
- 뉴스 >
- 바로가기
-
[정충진 변호사의 실전! 경매] (21) 유치권 확정판결 존재하는 아파트, 허점 찾아내 시세의 25%에 낙찰 받아 2016-05-25 21:26:31
또한 존재했다. 그리고 대지소유자에게 대지권이 있어 대지지분을 취득하려면 별도의 금원을 지급해야 한다는 판결이었다.이 난해한 물건을 필자의 제자 y씨가 용감하게 응찰해 시세의 25% 수준에 낙찰받았다. 물론 사전에 필자와 협의를 거쳐 충분히 승산이 있다는 판단을 하고 나서였다.곧바로 두 개의 소송을 벌였다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[정충진 변호사의 실전! 경매] (18) '건물만 낙찰' VS '토지만 낙찰'…누가 이길까 2016-04-20 21:16:24
사건 아파트의 대지권의 목적인 토지도 경매에 나왔는데, 이미 누군가가 감정가를 훨씬 넘어서서 낙찰을 받아 둔 상태였다. 법정지상권이 성립되지 않는 건물인지라 철거를 빌미로 건물을 저렴하게 취득하던가 아니면 가격을 떨어뜨릴 대로 떨어뜨린 뒤 자신이 헐값에 낙찰받겠다는 의도가 엿보였다. 그러나 토지 낙찰자가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
낙찰과 동시에 수익? 입찰경쟁 심할 땐 1~2년 뒤 가치 내다보고 투자해야 2016-01-28 07:01:20
대지권마저 없어 수차례 유찰을 거듭하던 감정가 9000만원짜리 아파트를 3400만원에 낙찰받았다. y씨는 잔금 납부 뒤 허위 유치권자를 상대로 한 명도소송과 대지 지분 소유자를 상대로 한 대지권이전등기 소송을 진행했고, 1년여 만에 모든 소송에서 승소했다. 그 기간에 전셋값은 7000만원에서 1억2000만원까지 올랐고,...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
