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8월 서울 사무실 거래액 1조원 육박…38개월만에 최고치 2024-10-11 09:43:13
자산운용은 지난 7월 한화리츠(한화위탁관리부동산투자회사)가 장교동 한화빌딩 편입을 추진한다고 밝힌 바 있다. 영등포구 여의도동 신송센터빌딩 내 9개 사무실이 총 930억원에 팔린 것도 거래금액 증가에 영향을 끼쳤다. 8월 서울 오피스빌딩 거래는 총 8건으로 7월보다 2건 늘었고, 거래금액은 전월 대비 26% 감소한...
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구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02
부동산에 관심을 두는 투자자들이 가장 손쉽게 떠올리는 상품 중 하나가 구분 상가입니다. 은퇴 대비 또는 노후 준비를 위해 비교적 소액으로 투자가 가능하고, 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 방법으로 많은 문의가 들어옵니다. 최근 상담한 손님의 경우, 아파트 투자로 자산을 불려왔지만 다주택자 규제의 부담...
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강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
부동산의 수익률 및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산 가치를 평가하며, 대출 가능 금액과 이율을 산정합니다. 그렇다면 합리적인 대출을 받기 위해 구체적으로 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 합리적인 대출을 위한 절차 1) 부동산 감정 금액 확인 먼저 매입하려는...
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"한경은 초일류 선진국 이끌 대표 언론"…1300여명 축하·격려 2024-10-01 18:23:30
하나자산운용 사장 △노동진 수협중앙회장 △도용환 스틱인베스트먼트 회장 △라민상 프랙시스 대표 △뤄즈펑 유안타투자증권 대표 △문동권 신한카드 사장 △민병철 어피너티 대표 △민현기 스카이레이크 대표 △박건영 브레인자산운용 사장 △박승근 큐리어스 대표 △박완식 우리카드 사장 △박장호 씨티글로벌마켓 대표...
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'지방 미분양 매입' CR리츠 1호 나왔다…광양서 497가구 매입 2024-09-27 18:49:42
이번에 만든 CR리츠(케이비광양펠리시아기업구조조정부동산투자회사)의 총사업비는 약 550억원이다. 지난 2022년 11월 준공 이후 계속해서 미분양으로 남아있던 전남 광양의 아파트 497가구를 매입할 예정이다. 리츠 자산관리회사(AMC)는 KB부동산신탁이 맡는다. 정부는 CR리츠가 올해 3월 28일부터 내년 12월 31일 사이...
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증여신탁으로 상속세 부담 덜고, 가족 분쟁 예방하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-27 15:40:01
부동산을 관리 또는 통제할 수 있는 권한이 유지되는 것이라서 효도 계약과는 달리 소송을 통하지 않고도 간접적인 통제를 할 수 있어서 보다 효과적이며, 자연스럽게 효도의 분위기를 만들어 갈 수 있습니다. 신탁을 통한 상속세 절감 및 자산 통제 유재필님은 신탁을 통해 고민을 해결하고 증여를 실행했습니다. 또한,...
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업비트 운영사 두나무, 3천억대 강남 건물주 된다 2024-09-17 12:21:17
부동산 투자사인 캡스톤자산운용의 사모펀드를 통해 수익 부동산 형태로 보유하던 토지·건축물을 두나무 명의로 직접 보유하게 된 셈이다. 두나무는 자신들이 투자한 부동산 사모펀드가 청산하면서 해당 펀드가 보유했던 수익 부동산을 직접 떠안게 된 것이라는 입장이지만 가상자산 업계에선 사옥 이전 등 두나무가 이...
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두나무, 삼성역 초역세권 3천억원 건물주 된다 2024-09-17 09:35:00
부동산 투자사인 캡스톤자산운용의 사모펀드를 통해 수익 부동산 형태로 보유하던 토지·건축물을 두나무 명의로 직접 보유하게 된 셈이다. 두나무는 자신들이 투자한 부동산 사모펀드가 청산하면서 해당 펀드가 보유했던 수익 부동산을 직접 떠안게 된 것이라는 입장이지만 가상자산 업계에선 사옥 이전 등 두나무가 이...
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올해 비트코인·금 샀으면 '대박'…국내주식 '쪽박' 2024-09-14 07:39:35
만큼 4분기에는 경기 침체에 대한 우려가 완화되면서 국내 증시가 탄력적으로 반등할 수 있을 것"이라고 내다봤다. 채권 투자는 4.81%, 원/달러 환율은 4.26%, 원/엔은 3.09%의 수익률 기록했고 예금은 2.70%였다. 부동산은 한국부동산원의 종합주택 매매가격지수가 올해 96.04에서 올해 7월 95.90으로 0.15% 하락하는 등...
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삼성운용 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 순자산 1천억원 돌파 2024-09-12 08:56:50
삼성운용 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 순자산 1천억원 돌파 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 삼성자산운용은 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)의 순자산이 1천억원을 돌파했다고 12일 밝혔다. 'KODEX 한국부동산리츠인프라'는 국내 인프라 자산과 상장...
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