서울 너마저…최고가 거래 비중 5개월 만에 '뚝↓' 2024-11-18 10:24:13

서초구에서는 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.89㎡가 34억원에 거래되며 종전 최고가(30억9천500만원)를 경신했다. 은평구는 은평뉴타운상림마을 7단지아이파크 전용 84.42㎡가 8억원에 팔려 직전 최고가(4억8천800만원)를 뛰어넘었다. 반면 관악구와 강북 지역을 중심으로는 최고가 거래가 증가한 곳들이 눈에 띄었다....

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냉랭한 10월 서울 아파트 시장…최고가 거래 비중 5개월 만에 하락 2024-11-18 09:53:22

컸다. 주요 최고가 거래 사례를 보면 서초구에서는 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.89㎡가 34억원에 거래되며 종전 최고가(30억9천500만원)를 경신했다. 은평구는 은평뉴타운상림마을 7단지아이파크 전용 84.42㎡가 8억원에 팔려 직전 최고가(4억8천800만원)를 뛰어넘었다. 반면 관악구와 강북 지역을 중심으로는 최고가 거...

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'래미안 송도역 센트리폴'…정당계약 9일 만에 '완판' 2024-11-18 08:08:10

선보이는 래미안 브랜드에 수요자들의 많은 관심이 쏠리면서 청약 접수 2위 단지와 3000건 수준의 차이가 벌어졌다. 수요자들은 래미안 브랜드 프리미엄을 비롯해, 단지가 품은 미래가치에도 주목 한 것으로 예상된다. 송도역에 개통 예정인 인천발 KTX가 대표적이다. 인천발 KTX는 송도역에 인천~부산, 인천~목포를 잇는...

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60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀 2024-11-17 17:43:29

열풍이 서울 주요 재건축 단지로 확산하고 있다. 용산구 래미안 첼리투스는 ‘한강 변 56층(200ｍ) 단지’라는 수식어가 붙어 있다. 앞으로는 강남구 압구정 2~5구역(69~70층)을 비롯해 영등포구 여의도 시범·한양(65·56층), 성동구 성수전략정비구역, 송파구 잠실주공5단지(70층), 용산구 이촌동 한강맨션(59층)에도...

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• #60층부턴 돈 #공사비 #이상 #적용 #3.3 #투입 #초고층 #재건축 #아파트 #건물 #단지

"10만원씩 23년 넣어야 당첨?"…청약 대기자들 '어쩌나' 2024-11-16 15:31:03

래미안트윈파크’의 같은 면적이 14억~15억원에서 거래되는 등 시세 대비 저렴하기 때문이다. 당첨 커트라인(하한선)도 2770만원으로 역대 최고 기록을 썼다. 기존 납입 인정액인 10만원을 기준으로 277개월(약 23년) 넣어야 당첨될 수 있다는 얘기다. 인기 지역의 당첨 하한선이 높아졌다고 해서 이달부터 무조건 납입금을...

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• #10만원씩 23년 #당첨 #납입 #공공분양 #일반공급 #총액 #유형 #저축 #청약

내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38

보유세(공정시장가액비율 60%, 과표상한제 3%, 1주택자 기준)는 올해 993만원에서 내년 1235만원으로 24% 뛸 전망이다. 현실화율이 69%로 유지되고, 최근까지의 시세 상승분을 반영했을 때를 가정한 결과다. 서초구 래미안퍼스티지 전용 84㎡(958만원→1331만원)와 용산구 한남더힐 전용 235㎡(4973만원→5754만원)도 각각 38%, 15% 뛸...

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• #내년 공시가도 #현실화율 #공시가격 #시세 #정부 #보유세 #부동산 #내년 #동결

치솟는 서울 아파트 분양가, 3.3㎡당 4700만원 '역대 최고' 2024-11-15 17:14:44

빠졌기 때문으로 풀이된다. 최근 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’, 강남구 ‘청담 르엘’ 등 강남권 고가 아파트가 분양시장에 나온 영향으로 분석된다. 원자재 가격과 금융 비용, 인건비 등의 상승 여파로 서울 이외 지역 아파트 분양가도 오름세를 지속하고 있다. 수도권 평균 분양가는 9월 3.3㎡당 2792만원에서 지난달...

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• #치솟는 서울 #아파트 #서울 #지난달 #분양가 #최근

"서울도 아닌데 22억이라니"…'이 동네' 대체 무슨 일이 2024-11-14 17:33:53

‘래미안 원펜타스’(3.3㎡당 6736만원)와 큰 차이 없는 수준이다. 전용 84㎡ 기준 22억원 안팎으로 고분양가 논란이 있었지만 1순위 청약에서 평균 58.7 대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 최근 일반분양 물량이 ‘완판’(완전 판매)됐다. 강남과 가까운 데다 서울 아파트 공급 부족 등이 맞물리며 인기를 끈 것으로 풀이된다....

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