안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53

매매가(4130만원)보다 1167만원 높다. 경기 지역 3.3㎡당 평균 분양가는 1858만원으로, 평균 매매가(1881만원)에 근접했다. 이른바 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍으로 새 아파트 선호가 지속되고 있다. 하지만 갈수록 수요자 부담이 커지고 시세 차익을 기대하기 힘들어진다는 분석이 나온다. 업계 관계자는 “대출...

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• #안양 15억과천 #분양가 #전용 #평균 #서울 #아파트 #단지 #공급 #수준 #3.3

美 국채금리 4.5% 임박…트럼프 트레이드 더 갈 수 있나 [장 안의 화제] 2024-11-14 15:48:08

곧 내려가면 반대매매가 나올 수 있다. 이런 저런 얘기들이 나오고 있는데 그럴 가능성이 낮다고 보고 있고요. 중요한 건 반등의 어떤 원인과 반등의 트리거를 우리가 어디서 찾을 수 있냐. 이게 가장 중요한 거 아니겠습니까? 무조건 많이 떨어졌다고 사는 것이 아니라 반드시 트리거를 찾아야 되는데 아직까지 그 부분이...

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전국 아파트값 상승 멈췄다…서울은 상승폭 축소 2024-11-14 14:00:24

매매가격은 전주 대비 보합(0.00%)을 나타냈다. 지난 6월 셋째 주 상승 전환한 이래 22주만에 상승세를 멈춘 것이다. 지방 부동산 시장이 하락세인 가운데 대출 규제로 매수 심리가 위축되면서 수도권의 아파트값 상승세가 둔화한 영향으로 풀이된다. 서울 아파트 매매가 상승률은 0.06%로 지난주(0.07%)보다 줄었으며...

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• #전국 아파트값 #상승폭 #지난주 #0.02 #전국 #아파트 #서울

돈줄 옥죄자 거래 끊겼다…전국 부동산 '꽁꽁' 2024-11-14 10:44:49

대비 거래금액 하락 폭이 큰 지역은 경기도(45.4%)로 총 3조8천765억원 규모의 매매가 이뤄졌다. 이어 인천 44%(6천763억원·이하 거래금액), 세종 42.4%(1천515억원), 울산 33.4%(2천600억원) 등이 뒤를 이었다. 전년 동기와 비교하면 거래량과 거래금액은 경북이 각각 23.0%, 22.7% 하락하며 가장 크게 내렸다. 서울도...

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• #돈줄 옥죄자 #거래량 #거래금액 #부동산 #전월 #감소 #전국

'부동산 한파'에 9월 거래량 올해 최저치…아파트 거래 31% '뚝' 2024-11-14 10:19:21

3조8천765억원 규모의 매매가 이뤄졌다. 이어 인천 44%(6천763억원·이하 거래금액), 세종 42.4%(1천515억원), 울산 33.4%(2천600억원) 등이 뒤를 이었다. 전년 동기와 비교하면 거래량과 거래금액은 경북이 각각 23.0%, 22.7% 하락하며 가장 크게 내렸다. 서울도 전년 동기 대비로 거래량(13.8%), 거래금액(4.8%) 모두...

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• #부동산 한파에 #거래량 #부동산 #거래금액 #거래 #감소 #전월

월세 선호·대출 규제에 빌라 전세 찾기 어렵네 2024-11-13 17:32:59

매물도 자취를 감췄다”며 “빌라와 오피스텔 매매가가 전셋값과 비슷해져 전세 대출이 안 나오는 물건도 다수”라고 말했다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미쳤다. 기존에는 전셋값이 주택 공시가의 150% 이하면 반환보증보험에 가입할 수 있었는데, 지금은 공...

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• #월세 선호대출 #전세 #빌라 #비중 #오피스텔 #가입

"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05

자취를 감췄다”며 “빌라와 오피스텔 매매가가 전셋값과 비슷해져 전세 대출이 안 나오는 물건도 다수”라고 말했다. 비(非)아파트 시장 침체에 따른 거래 감소로 집주인이 세를 받기보다 매매로 내놓는 사례도 빈번한 것으로 알려졌다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도...

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'얼죽신' 심화…신축·구축 집값 차이 더 커졌다 2024-11-11 15:19:52

아파트 3.3㎡당 매매가격은 5,559만원으로, 5년 초과 아파트(3,960만원) 대비 1.40배 비쌌다. 서울은 도심 내 정비사업이 속속 완료됨에 따라 새 아파트가 공급되며 신축 매매가가 크게 상승했다. 좋은 입지를 자랑하는 주상복합아파트의 인기가 지속됐던 점도 영향을 끼쳤다. 성동구의 구축 대비 신축 가격이 3.19배로...

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• #39얼죽신39 심화신축구축 #아파트 #아파트값 #신축 #구축 #대비