8억 넘던 아파트가 한 달 만에…집주인 '비명' 터져나온 동네 2024-11-18 17:48:56

매매가격이 한 달 전보다 1억원가량 하락한 것으로 나타났다. 정부의 강력한 부동산 대출 규제 등으로 매수 심리가 빠르게 식고 있는 데다 매물이 늘고 최고가 거래는 줄어들고 있다. 대출 규제의 영향을 크게 받는 중저가 아파트뿐 아니라 고가 아파트 시장도 위축되고 있다는 분석이 나온다. 18일 서울부동산정보광장에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #8억 넘던 #거래 #아파트 #최고가 #지난달 #서울 #감소

“영끌족·빚투” 돈줄 막았더니 아파트 최고가 거래 감소 2024-11-18 14:13:21

국토교통부 아파트 매매 실거래가 분석 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 중 직전 최고 거래가보다 높거나 같은 가격에 팔린 최고가 거래 비중은 전체 3029건 중 15.6%(472건)로 나타나 전월의 16.9%(509건)보다 하락했다. 최고가 거래 비중은 지난 5월 6.8%를 나타낸 후 9월까지 상승폭을 키워왔다. 한동안 활발했던 서울...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #영끌족빚투 돈줄 #최고가 #아파트 #거래 #감소 #서울

꼬마빌딩 매매계약, 건물 가격 산정에 숨겨진 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-18 10:35:01

매매금액만 명시하고, "사업체 포괄양수도 계약으로 체결"이라는 단서조항을 추가합니다. 이 조항은 건물 금액에 대해 부가가치세가 부과되지 않도록 하여, 매도인과 매수인이 부가세 납부나 환급 절차의 번거로움을 피할 수 있게 합니다. 2. 토지와 건물 금액 구분 방식 토지와 건물의 금액을 각각 구분하는 방식은 거래의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #꼬마빌딩 매매계약 #건물 #계약 #방식 #금액 #부가가치세 #토지 #구분

서울 너마저…최고가 거래 비중 5개월 만에 '뚝↓' 2024-11-18 10:24:13

부동산 중개 플랫폼 직방이 18일 공개한 국토교통부 아파트 매매 실거래가 분석 결과에 따르면, 지난달 서울 아파트 중 직전 최고 거래가보다 높거나 같은 가격에 팔린 최고가 거래 비중은 전체 3천29건 중 15.6%(472건)로 나타나 전월의 16.9%(509건)보다 하락했다. 최고가 거래 비중은 지난 5월 6.8%를 나타낸 후...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 너마저최고가 #최고가 #거래 #아파트 #서울 #비중 #전용 #관악구

[시사이슈 찬반토론] 수도권 그린벨트 해제해야 하나 2024-11-18 10:00:06

주택가격이 하락한 시기는 이명박 정부가 사실상 유일하다는 점을 반대론의 주요 근거로 내세운다. 반대론자들은 그동안 좋은 위치의 그린벨트 땅을 훼손해 서울의 마곡·위례, 경기도 판교·과천 등에서 많은 주택이 공급됐지만 결과는 좋지 않았다고 주장한다. 그린벨트를 풀어 투기 수요만 자극하고 집값을 안정시키는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #시사이슈 찬반토론

냉랭한 10월 서울 아파트 시장…최고가 거래 비중 5개월 만에 하락 2024-11-18 09:53:22

국토교통부 아파트 매매 실거래가 분석 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 중 직전 최고 거래가보다 높거나 같은 가격에 팔린 최고가 거래 비중은 전체 3천29건 중 15.6%(472건)로 나타나 전월의 16.9%(509건)보다 하락했다. 최고가 거래 비중은 지난 5월 6.8%를 나타낸 후 9월까지 상승폭을 넓혀왔다. 한동안 활발했던...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #냉랭한 10월 #최고가 #거래 #아파트 #서울 #비중 #시장 #전용

"보험으로 100% 보장되는 펀드라면서요?" [윤현철의 Invest&Law] 2024-11-18 07:00:13

재원으로 무역 회사의 매출채권을 할인된 가격으로 매입한 뒤 할인율만큼의 수익(채권을 10% 할인해 매입하면, 위 할인율에서 비용을 공제한 만큼의 수익이 발생)을 얻는 구조다. 문제는 본질적으로 회수 가능성이 불안정하다는 데 있다. 무역 회사에 직접 대출해주는 경우 기본적으로 부동산 등 확실한 물적 담보가 아니라...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #보험으로 100 #펀드 #고객 #경우 #판매사 #매출채권 #상품 #면책 #보험 #보험사 #무역

"이 동네 학교 보내고 싶은데" 집값에 '한숨'…눈 돌린 곳이 [동 vs 동] 2024-11-18 06:30:01

치더라도, 인근 당산동도 아파트 3.3㎡당 가격이 5500만원으로 서울 상위 25%에 해당하는 1.9급지로 집계됐습니다. 대장주 아파트인 '당산센트럴아이파크' 전용 84㎡가 지난달 18억원에 매매됐습니다. 당산동은 교통 측면에서도 서울의 알짜 노선인 지하철 2·5·9호선을 품고 있어 여의도는 물론 광화문, 강남 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이 동네 #당산동 #아파트 #재개발 #서울 #학군 #신길동 #지역 #진행 #재건축 #가격

"집 안사요"...서울 아파트 실거래가 올해 첫 하락 2024-11-17 19:15:46

서울 아파트 매매 실거래가 지수가 올해 들어 처음으로 하락했다. 고강도 대출 규제가 영향을 미친 것으로 분석된다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가 지수가 하락한 것은 지난해 12월(-1.19%) 이후...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #집 안사요서울 #지수 #실거래가 #하락