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"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락' 2024-03-30 10:09:03
계산할 때 사전증여재산 누락했다면, 상속재산가액을 줄인 채로 상속세 계산을 한 것으로 간주된다. 이 경우 상속세 과소신고가산세와 납부지연가산세를 더 내야 한다. 감정평가 활용하면 집값 10% 인하 효과 부동산 가격 변동폭이 클 땐 감정평가를 통해 세금을 줄일 수 있다. 통상 상속받은 아파트의 가치를 평가할...
상속세, 종신보험으로 아끼세요 2024-03-24 17:44:39
있다. 상속·증여세가 부과되는 재산의 가액은 상속개시일 또는 증여일 현재 시가를 따른다. 평가기준일 6개월 전후(증여는 3개월)에 해당 부동산에 대한 시가, 유사매매사례 가액 등이 있는 경우 우선순위에 따라 그 가액이 정해진다. 평가 기간에 해당하지 않는 기간으로서 평가기준일 전 2년에서 상속세 신고기한부터...
"얼마인지도 모르는 땅을 상속 받았는데…" 고민하는 이유 2024-03-23 19:16:11
있다. 상속·증여세가 부과되는 재산의 가액은 상속개시일 또는 증여일 현재 시가를 따른다. 평가기준일 6개월 전후(증여는 3개월)에 해당 부동산에 대한 시가, 유사매매사례 가액 등이 있는 경우 우선순위에 따라 그 가액이 정해진다. 단 특수관계인 간의 거래 등 객관적으로 부당하다고 인정되는 경우 시가로 인정되지...
2월 마지막 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-03-02 08:00:01
반대매매로 나타나기도 합니다. 지난달 최대주주 반대매매 사태를 겪었던 충북 종합유선방송업체 씨씨에스 사례가 대표적이죠. 씨씨에스 최대주주였던 컨텐츠하우스210은 지난해 자기자본 없이 주식 담보 등을 통해 씨씨에스 경영권을 인수했으나 지난달 주가 하락에 따른 반대매매 여파로 최대주주 지위를 상실했습니다....
빌딩 밸류업 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-16 10:00:02
적용하게 된다. 따라서 건물가액을 0으로 기재한 경우 건물분 부가가치세 납부는 발생하지 않지만 안분한 금액에 의한 건물분 양도차익에 대해서는 양도소득세가 발생한다. 매매계약서에 기재된 양도가액에 건물가액이 포함된 경우로서 건물을 멸실하고 토지만을 양도하는 경우 건물 취득가액을 필요경비로 산입할 수 있다....
PF 비공개 정보 빼돌려 500억 챙긴 증권사 임원 적발 2024-01-10 14:31:56
정보를 활용해 수백억원의 부당 이득을 취한 사례를 적발했다. 금융감독원은 지난해 10∼12월 5개 증권사에 대한 기획검사를 실시한 결과 임직원 사익 추구 사례 등이 적발됐다고 10일 밝혔다. A 증권사 임원은 토지계약금대출 취급과 브릿지론·본PF 주선 등을 수행하며 취득한 사업장 개발 진행정보 등을 이용해 본인이...
"세금 부담에"…작년 서울 아파트 증여 비중 6년 만에 최저 2024-01-01 12:07:59
인정액(매매 사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꿨다. 이 밖에 재작년 하락했던 실거래 가격이 지난해 다시 상승하며 증여세 부담이 커진 것도 이유로 꼽힌다. 전문가들은 증여 대신 매매 등으로 방향을 돌린 경우가 많아진 것으로 보고 있다. 전국적으로도 증여 거래는 감소했다. 지난해 1~11월 전국 아파트...
지난해 서울 아파트 증여 비중 '뚝'…2017년 이후 최저 2024-01-01 11:36:39
시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌어 세 부담이 커진 영향이 크다. 특히 2022년 하락했던 실거래 가격이 지난해 다시 상승하며 증여세 부담이 늘어나자 증여 대신 매매 등으로 방향을 돌린 경우가 많아진 것으로 전문가들은 보고 있다. 전국적으로도 증여 거래는...
CB에 주담대 상환 요구까지 겹쳐…바이오업계 '빚폭탄' 째깍째깍 2023-12-24 18:23:34
전환가액보다 현재 주가가 낮게 거래되고 있기 때문에 풋옵션 행사 가능성이 높다. 서근희 삼성증권 수석연구위원은 “내년에 금리를 내린다고 하더라도 2025년은 돼야 업황이 좋아질 것이기 때문에 바이오업계는 장기 생존 능력을 키워야 한다”고 말했다. 바이오기업 대주주 대부분이 받은 주식담보대출도 뇌관이 될 수...
[칼럼] 비상장기업은 왜 자사주 매입을 할까? 2023-11-30 12:28:07
또는 매매를 목적으로 자사주 매입을 하는 경우, 양도소득으로 간주하여 10~25%의 세금이 발생하며, 배당이나 상여보다 부담이 적고 4대 보험료가 부과되지 않는 이점이 있다. 하지만 무리하게 자사주를 매입하는 경우 자본감소, 부채비율 악화, 재무 안전성 훼손, 채권자 이익 침해, 시세조종, 불공정한 회사 지배, 새로운...