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주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
아파트 매매거래회전율(재고 가구수 대비 실제 거래된 비중)은 올해 3.04%까지 떨어졌습니다. 향후 부동산시장의 규제가 완화돼 거래가 활성화돼도 매매거래회전율은 선진국 수준인 5%대에서 움직일 겁니다. 과거에 비해 거래가 더 줄어드는 시대로 접어들면 가구수가 많은 아파트의 거래량은 더욱 중요해집니다. 가구수가...
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40% 급등한 한국앤컴퍼니...11일부터 단기과열종목 지정 2023-12-08 17:20:38
단위 단일가 매매 방식을 적용받게 된다. 단기과열종목은 예고일로부터 10거래일 이내에 주가상승률, 거래회전율, 주가변동성 총 3가지 요소가 모두 충족되고, 이날 종가가 전날 종가와 지정예고일 전날 종가보다 높을 경우 단기과열종목으로 지정된다. 한국앤컴퍼니는 이날 전 거래일 대비 0.23% 오른 2만2,150원에 장을...
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전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감 2023-12-05 17:49:33
재고 물량 대비 실제 매매된 비중을 뜻하는 ‘아파트 매매 회전율’도 저조하다. 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 올해(지난달 22일 기준) 전국 아파트 매매 회전율은 3.04%로, 실거래 신고가 도입된 2006년 이후 두 번째로 낮은 수준을 보였다. 회전율이 가장 낮았던 때는 작년(2.28%)이었다. 거래율이 낮아진다는 건...
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"거래 절벽 심각하네"…아파트 매매 회전율, 역대 두번째로 낮아 2023-12-04 09:34:12
수치다. 아파트 매매 회전율이 5% 이하를 기록한 경우는 작년과 올해뿐이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)을 극복하기 위한 양적완화 조치로 저금리 장기화가 나타난 2020년 7.9%까지 상승한 아파트 매매회전율은 2021년 5.36%로 낮아진 이후 5% 이하에 머물며 좀처럼 회복하지 못하고 있다. 지방 권역은 상황이...
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아파트 거래시장 냉각…"회복 쉽지 않아" 2023-12-04 09:28:21
활력이 저하됐다는 의미다. 최근의 매매거래 회전율 감소는 고금리 장기화와 경기 둔화 우려, 매수·매도자 간 거래 희망가격의 간극 차로 주택 구매심리가 빠르게 위축된 데 따른 것으로 분석된다. 특히 과잉 공급으로 인한 미분양 재고와 수요 부재로 지방에선 거래가 더 어렵다. 일부 지역에선 아파트 매매거래...
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올해 아파트 매매거래 회전율 3%…역대 두번째로 낮아 2023-12-04 09:17:32
매매거래 회전율이 역대 2번째로 낮은 3%대를 기록한 것으로 나타났다. 4일 부동산 정보업체 직방에 따르면 올해 전국 아파트 매매거래 회전율은 3.04%(지난달 22일 발표 자료 기준, 30세대 미만 단지·도시형생활주택 제외)로, 실거래 신고가 도입된 2006년 이후 2번째로 낮은 수준이다. 가장 낮은 해는 지난해(2.28%)로,...
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AI 필터링 2번 거친 종목…한경유레카가 알려준다 [인터뷰+] 2023-08-30 08:30:01
여러 번 거쳤다"고 부연했다. 회사의 전략은 매매 기간을 줄이고, 회전율 높이는 것이다. 그래야 급변하는 주식 시장에서 리스크를 줄일 수 있을 것으로 봤다. 김 대표는 "보통은 무릎에서 사서 어깨에서 파는 걸 목표로 한다. 이는 한 종목에서 얻을 수 있을 최대 수익률을 목표로 하고 있단 얘기"라면서도 "그러다 보면...
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이광수 "집값 상승 여력 부족…투자 수요 동났다"[한경 재테크쇼] 2023-08-24 18:23:04
등 주택 종류와 상관없이 회전율이 높은 주택, 투자자들이 몰리는 등 전·월세 비율이 높은 부동산, 가격이 많이 내려간 아파트를 주목해라"고 조언했다. 올 하반기부터 내후년까지 부동산 시장에 눈에 띄는 하락이 시작될 것이라고 강조했다. 이 대표는 "영원히 오르는 자산 가격은 없다. 지금 부동산 시장 변동을 보면...
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"개미 니즈 딱 저격"…단기 투자자라면 '한경유레카' 주목 [인터뷰+] 2023-08-16 08:00:05
빠르게 움직이는 종목을 주로 포착하다 보니 매매에 있어 회전율이 높아지고, 빠르게 수익을 낼 수 있다는 게 특징이다. 단기 투자자들에게 사실상 적합한 서비스인 셈이다. 이 대표는 "시장에 변수가 너무 많다. 이차전지 폭등 이슈만 해도 그렇다. 국내 증시에서 한 종목에 대해 장기 투자하기는 어려운 시장이라고 본다....
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"내 집 마련, '지금'은 확실히 아닙니다"…밝힌 세 가지 이유 [한경 재테크쇼] 2023-08-09 07:30:04
종류와 상관없이 회전율이 높은 주택, 투자자들이 몰리는 등 전·월세 비율이 높은 부동산, 가격이 많이 내려간 아파트를 주목해야 한다"며 "투자자 역시 하반기부터 시장 변화를 잘 지켜봐야 할 것"이라고 설명했다. 부동산 투자에 실패했다고 좌절하는 투자자를 향해서는 "부동산은 자산 중에서 유일하게 사용 가치가...
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