LA 산불에 '쑥대밭' 됐는데…투자자들 쓸어담는 주식 봤더니 2025-01-16 16:56:18

주택에 비하면 여전히 작은 규모"라고 설명했다. 미국 모기지 금리가 최근 급등하고 있는 점도 미국 건설주에 악재다. 미국 모기지협회에 따르면 지난 10일 기준 모기지금리는 미국 전역에서 평균 7.09%로 집계됐다. 지난해 4월 연고점 수준7.3%에 근접해졌다. 미국 모기지금리는 지난해 금리인하 기대로 작년 4월 7.3%대...

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영끌 만연하더니…작년 가계대출 증가폭, 전년 대비 4배 2025-01-15 16:09:22

39조4000억원에 달했다. 보금자리론 등 기타 정책모기지는 지난해 18조9000억원 감소했다. 작년 12월만 놓고 보면 가계대출 잔액은 한 달 동안 2조원 증가했다. 11월(5조원)과 비교해 월간 가계대출 증가폭이 절반 이하로 축소됐다. 다주택자에 대한 주담대 중단 등 은행권의 강력한 대출 제한 조치와 겨울철 이사 수요...

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"강한 미국 경제, '트럼프 공약' 필요 없을수도" 2025-01-14 16:59:21

보였고, 30년 모기지(주택담보대출) 금리는 4%, 미 국채 장기물 금리는 약 3% 수준에 그쳤다. 따라서 당시 트럼프 당선인의 감세 및 고용법이 경기를 부양할 여지가 있었고, 관세 부과도 세계 경제에 타격을 줬지만, 미국 경제는 대체로 회복력을 보였다. 하지만 현재 인플레이션은 연준 목표를 크게 웃돌고, 모기지 금리는...

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'불확실한' 美경제 호조, 글로벌 국채 금리 급등세 이끈다 2025-01-14 08:41:47

단기 금리를 인하하려는 해당 주요국 중앙은행들의 완화적 통화정책 기조를 복잡하게 만들고 있다"고 보도했다. 당국의 기준금리 인하 목적은 소비자와 기업의 차입 비용을 낮추는 것이지만, 국채 금리 상승은 오히려 차입 비용을 높이며 금융 여건을 악화시키고 있다는 점에서다. 미국의 30년 모기지 평균 금리는 지난주...

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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02

모기지보증 한도 상향(감정가의 60%→70%), 지방 건설현장 보증료 최대 20% 경감 등 ‘지방 건설경기 살리기’ 대책도 선보일 예정이다. 공공주택 25.2만 가구 공급 위축된 민간 개발사업을 보완하기 위해 공공의 역할도 강화한다. 국토부는 올해 역대 최대 규모인 25만2000가구의 공공주택을 공급할 예정이다. 건설형...

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글로벌 채권 시장 [원자재 & ETF 시황] 2025-01-13 08:23:11

시장을 전체적으로 다룹니다. 역시나 국채, 투자등급 회사채, 모기지 담보 채권 MBS 모두 포함하고 있고요, 특히 듀레이션 약 6.5년, 만기 7~8년 수준의 채권 비중이 높습니다. AGG와 BND ETF는 운용사가 다를 뿐, 전반적으로 비슷합니다. 추종자산이나 운용 보수도 거의 동일하고요, 채권 시장에 대해 분산 투자가 가능하...

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