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금융권 연체 우려에…가계부채 '질적 관리' 고삐 죈다 2023-06-04 06:13:04
509조6천762억원)이 6천935억원 늘었고, 개인 신용대출(잔액 109조6천731억원)은 2천583억원 줄었다. 특례보금자리론 등 정책 모기지 취급 등의 영향으로 가계대출이 늘어난 것으로 보인다. 금융당국은 현재 대출금리가 여전히 높아 가계대출이 급증할 가능성은 크지 않다고 진단하면서도, 가계대출 규모 자체가 큰 만큼...
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은행에 '순수 고정금리' 목표치 제시…달성 못하면 페널티(종합) 2023-05-25 17:02:10
방안도 검토한다. 정책금융기관 역할은 '정책 모기지 공급' 중심에서 '민간의 자체 고정금리상품 확대를 지원'하는 쪽으로 다변화된다. 주택금융공사의 정책 모기지 지원은 은행권 위주로 공급되며, 상대적으로 취약 차주가 이용하는 제2금융권에 대한 지원은 미흡하다는 점이 지적됐다. 이를 위해 필요시...
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금융당국, 은행 '순수 고정금리' 목표치 제시…가산금리도 점검 2023-05-25 14:38:04
테이블에 올랐다. 정책금융기관 역할도 '정책 모기지 공급' 중심에서 '민간의 자체 고정금리상품 확대를 지원'하는 쪽으로 다변화된다. 주택금융공사의 정책 모기지 지원은 은행권 위주로 공급되며, 상대적으로 취약 차주가 이용하는 제2금융권에 대한 지원은 미흡하다는 점이 지적됐다. 이를 위해 필...
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금융위, 은행 고정금리 대출 비중 적으면 페널티 부과 2023-05-25 14:36:25
경우 주택금융신용보증기금 출연료를 추가로 부과하고 반대로 고정금리 비중 목표를 달성한 경우는 출연료 우대폭을 확대한다는 계획이다. 이밖에 고정금리 대출금리의 가산금리를 산정할 때 변동금리 대비 과대산정 했는지 여부를 점검하고 고정금리 대출에 대한 과도한 중도상환수수료 부담도 완화한다는 방침이다.
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전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
정책모기지를 지원한다. 만약 최우선변제금을 못받는 피해자가 새로운 전셋집으로 이주하거나 기존 전세자금대출을 대환하기 위해 1억5천만원을 대출을 받는다면 4천800만원까지는 무이자로, 나머지 1억200만원은 1∼2%선의 금리로 10년간 빌릴 수 있다. 피해 임차인이 경매 실무 경험이 없다는 점을 고려해...
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하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49
이용하여 구조화되고 레버리지가 적용된 모기지 담보부 증권을 고안했습니다. ? 많은 경우 형성 절차를 반복할 목적으로 RMBS 에서 리스크가 가장 높은 트랑셰에 자기자본을 투자했습니다. 이들은 모기지에 대한 과도한 믿음과 그로 인한 대출 기준 완화가 대규모 모기지 채무불이행 사태를 촉발할 가능성을 무시했습니다....
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퍼스트리퍼블릭, 결국 ‘JP모건’ 품으로...SVB 이후 세번째 美은행 파산 [글로벌 시황&이슈] 2023-05-02 08:39:50
주택담보대출. 그러니까 이자가 낮은 모기지를 대규모로 제공합니다. 이런 운영 방식은 예금 유치에 도움이 됐으나, 연준의 금리 인상이 시작된 이후에는 주택 가격이 하락하며 은행에게 오히려 불리한 사업구조가 됩니다. 여기에 차입금에 대한 이자 비용도 커졌는데요. 고객들에게 대출을 제공하며 벌어들이는 이자 수...
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퍼스트리퍼블릭은행 주가 50% '폭락'…SVB 전철 밟나 2023-04-26 11:47:55
주택담보(모기지) 대출과 지방 장기채 비율이 높은 것으로 알려졌다. 이들은 일반적으로 안전자산으로 평가되지만 만기가 길어 환금성은 상대적으로 낮다. 문제는 미국 중앙은행(Fed)이 지난해부터 기준금리를 급격히 높이면서 채권 금리가 높아졌고(채권 가격 하락) 이들의 가치가 상대적으로 떨어졌다는 점이다. 지금...
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'월가 황제' JP모건 CEO의 예언 "은행 위기 더 길게 지속될 것" 2023-04-04 20:40:31
서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출)가 대표적인 그림자 금융상품이다. 모기지, 신용카드 등의 분야에서 그림자 금융업체와 은행의 경쟁이 치열해진 상황을 고려한 것이다. 다이먼 CEO는 "비은행 금융기관이 과연 고객에게 제때 신용을 제공할 수 있을지 의문이다"라며 "대부분의 비은행 금융기관은 불가능할 것"이라고...
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대출·예금금리 '3%대' 시대…긴축 무색하게 1년전으로 뒷걸음 2023-04-02 06:11:01
│신용대출 금리(│연 5.420∼6.450% │연 4.750∼6.120%│-0.670%p, -0.330%p │ │1등급·1년) │ │││ │ │ │││ ├───────┼─────────┼────────┼──────────┤ │코픽스(신규취 │3.820%│3.530% │-0.290%p│ │급액 기준)│ │││...
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