금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41

분산 투자 방식을 추천했는데, 데이터센터와 물류센터, 오피스 등 다양한 부동산을 한번에 투자할 수 있다는 장점이 있다는 겁니다. 최근 뜨고 있는 리츠 섹터로는 인공지능(AI) 수요 폭발에 함께 떠오르는 데이터센터를 주목했습니다. 특히 미국의 경우 데이터센터 공실률이 사상 최저치인 2.8%까지 떨어지면서, 임대료...

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• #금리 1 #리츠 #투자 #금리 #재발견 #데이터센터 #미국 #시가총액

미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35

기숙사 등에 투자하는 이지스레지던스 리츠가 대표적이고요. 물류 리츠 가운데선 ESR켄달스퀘어리츠가 시총이 가장 높습니다. 코람코라이프 인프라리츠는 주유소도 함께 투자해 복합으로 표시했습니다. 리테일 리츠 가운데선 롯데리츠가 시총이 가장 높죠. 포트폴리오 절반을 백화점이 차지하고 있고요. 호텔 리츠의 경우...

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• #미국선 교도소도 #리츠 #투자 #오피스 #가장 #자산 #리테일 #유형

코람코라이프인프라리츠, 주유소 6곳 매각해 10% 배당 2024-09-09 10:31:48

2월 주식계좌로 입금된다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여개 HD현대오일뱅크 직영주유소와 삼성·LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도널드·폴바셋 등 대형 F&B 브랜드의 드라이브스루(DT점) 매장, 서울 서초동 마제스타시티타워1 우선주 등을 보유한 코람코자산신탁의 대표 상장...

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• #코람코라이프인프라리츠 주유소

"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00

부동산 시장에 특화한 신한글로벌액티브리츠는 이날 간담회에서 주거와 물류센터 투자를 확대하겠다고 밝혔다. 미국에서 현대식 물류센터 임차 수요가 꾸준히 증가하는 추세이고, 주택 구매 능력을 나타내는 지표가 약화하면서 임대주택 시장의 수요가 지속해 확대될 것으로 전망된다고 회사 측은 밝혔다. 롯데리츠도 유통 ...

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'신흥국 리츠'로 눈 돌리는 글로벌 큰손들 2024-08-28 17:29:08

리츠에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 디지털리얼티와 브룩필드인프라스트럭처는 함께 손잡고 인도 뭄바이에 대규모 데이터센터 건설에 나설 예정이다. 투자비만 2억5000만달러로 추산되는데, 전 세계에서 투자자금이 몰리고 있는 것으로 전해졌다. 캐서린 첸 쿠시먼앤드웨이크필드 아시아·태평양지역 자본시장 분석가는...

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• #신흥국 리츠로 #신흥국 #리츠 #미국 #인도 #시장 #달러 #투자

브룩필드, 韓법인 부동산 총괄 교체…당분간 투자·관리팀 투트랙 2024-08-23 15:11:32

국제금융센터(IFC) 인수를 비롯해 국내 최대 규모의 물류센터인 청라 로지스틱스 센터 인수 등을 관여, 주도했다. 브룩필드는 지난해 청라 로지스틱스 센터를 약 6590억원에 매입했다. 서 총괄은 IFC 매각을 성사시키지 못했다. 브룩필드는 2016년 2조5500억원을 투입해 콘래드서울, 여의도 IFC 오피스타워 3개동, IFC몰 등...

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• #브룩필드 법인

'금리 인하기' 뜨는 리츠…투자시 '이것' 따져야 [투자의 재발견] 2024-08-17 06:30:00

일부 리츠는 미리 배당계획도 발표하는 만큼 이를 주목하라는 것입니다. 금정섭 상무는 다만 "리츠가 부동산에 투자하지만, 상장돼 거래되는 순간 주식의 특징도 함께 가지게 된다"며 "금리만큼 이나 주식시장의 변동에도 같이 움직인다는 점을 주의해야 한다"고 강조했습니다. 금리 인하기 수혜 종목 중 하나로 접근해...

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"소액으로 건물주 된다고?"…리츠가 뭐길래 [투자의 재발견] 2024-08-16 18:51:27

가장 높고요. 주식처럼 거래할 수 있습니다. 리츠의 투자자산 유형들을 살펴보면, 최근 상업 부동산 시장이 안 좋은데, 오피스 리츠가 있고요. 물류와 리테일, 그리고 데이터센터도 있습니다. 리츠 투자 배당금의 원천도 살펴보면, 월세, 즉 임대 수입, 매각 차익, 그리고 개발 수익 등이 있습니다. 투자 수익의 90%...

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• #소액으로 건물주 #리츠 #투자 #투자자 #월세 #매물

"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23

리츠에 투자하는 ETF 가운데 규모가 가장 큰 상품입니다. 오피스, 호텔, 물류창고 등 리츠의 보유자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매달 분배금(배당금)을 받을 수 있어 인기가 많습니다. "해외보다 국내 리츠 유망" 국내 상장 리츠는 제도가 도입된 2000년 이후 오랜 기간 동안 존재감이 미미했지만 최근 들어 시장이...

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