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광운대역 철도부지 '49층 랜드마크'로 변신 2024-11-12 17:28:12
철도부지 바로 앞에 자리한 월계시영(미성·미륭·삼호3차)이 대표적이다. 강북권 최대 재건축 단지로 꼽히지만, 공사비 상승 여파 등으로 사업성이 낮은 편이다. 이 단지 인근 B공인 관계자는 “서울원 분양이 성공적으로 이뤄지고 개발이 마무리되면 지역의 전반적인 집값이 개선될 수 있다”며 “지금은 육교로만 연결된...
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신규 공급 잇따르는 잠실…재건축 정비사업도 '탄력' 2024-11-12 17:26:42
아파트 공급과 재건축 사업 추진 등으로 관심을 끌고 있다. 최근 분양한 단지에는 수만 명의 청약자가 몰리고, 잠실주공5단지·잠실우성4차 등 정비사업도 탄력이 붙고 있다. 12일 업계에 따르면 신천동 ‘잠실 르엘’(조감도)이 이르면 연말 일반에 분양된다. 기존 ‘잠실미성크로바’(1230가구)를 헐고 최고 35층, 13개...
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새 아파트 없던 잠실서 재건축 '속도'…약 2만 가구 새아파트 공급 2024-11-12 13:49:55
새 아파트 촌으로 탈바꿈 중인 잠실이 제2의 도약기를 맞을 수 있을지 주목된다.◆잠실 대단지 분양 잇따라12일 분양업계에 따르면 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’가 지난달 일반 분양에 나선 데 이어 같은 동 ‘잠실 르엘’이 청약을 앞두고 막바지 작업에 한창이다. 기존 ‘잠실미성크로바’ 아파트(1230가구)를...
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"부자들 우르르 몰린다"…'넘사벽' 부촌 끝판왕 동네는 어디 [동 vs 동] 2024-11-11 06:30:02
나눠 재건축이 진행되고 있습니다. △1구역 미성 1·2차 △2구역 신현대로 불리는 현대 9·11·11차 △3구역 현대 1~7·10·13·14차·대림빌라트 △4구역 현대 8차와 한양 3·4·6차 △5구역 한양 1·2차 △6구역 한양 5·7·8차 등입니다. 이 가운데 3구역이 가장 핵심입니다. 3구역은 압구정동에서 가장 중심부에 있고...
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16년 만에 신축 대단지 아파트 공급…잠실 주거축 바뀐다 2024-10-20 18:50:53
있다. ‘미성·크로바’를 재건축한 아파트이며 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 1865가구 규모다. 이 중 219가구(전용 45~74㎡)가 일반에 나온다. 인근 장미1~3차 아파트도 재건축을 추진 중이다. 8월 신속통합기획이 확정됐다. 최고 49층, 4800가구 규모로 탈바꿈한다. 세 단지를 합하면 9300가구에 달한다. 모두 한강 변과...
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"옆단지보다 5억 싸다"…16년 만에 들썩이는 '동네' 어디 2024-10-19 13:18:50
있다. ‘미성·크로바’를 재건축한 아파트이며 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 1865가구 규모다. 이 중 219가구(전용 45~74㎡)가 일반에 나온다. 인근 장미1~3차 아파트도 재건축을 추진 중이다. 8월 신속통합기획이 확정됐다. 최고 49층, 4800가구 규모로 탈바꿈한다. 세 단지를 합하면 9300가구에 달한다. 모두 한강 변과...
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"반년 새 4억 뛰었다" 집주인 환호…분위기 달라진 이유가 2024-10-17 14:00:01
있는 단지들에선 신고가가 나오고 있다. 17일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(14일) 기준 서울 집값은 0.11% 상승해 전주(0.1%)보다 소폭 올랐다. 서울 집값은 지난 8월 둘째 주(12일) 0.32%로 올해 들어 주간 단위로 가장 큰 폭의 상승률을 기록하고 점점 상승률이 줄어들고 있다. 먼저 재건축...
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삼성물산·HDC현산, ‘잠실 래미안아이파크’ 18일 견본주택 개관 2024-10-14 09:59:51
‘미성크로바’, ‘장미1~2차’ 등 주택재건축 정비사업이 다수 예정돼 있다. 남향 중심의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 높인다. 생활공간 내부는 다양한 평면 구성을 통해 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 수영장, 스카이라운지 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 강남권 아파트에서는 보기 드물게 가구당 1.82대의 주차...
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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
분양 가구 수를 더 늘릴 수 있게 설계됐다. 서울시 아파트 평균 공시지가(㎡당 719만원)를 개별 단지 공시지가로 나눠 계산한다. 예컨대 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차의 ㎡당 공시지가는 360만원인 만큼 평균 공시지가(719만원)를 360만원으로 나눈 값이 2.0이다. 보정계수 최대치인 2를 적용받는다. 보정계수 2를...
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서울 동북권 개발 활기…‘상봉·청량리·광운대 벨트’ 관심 2024-09-25 17:24:32
2분기 아파트 매매거래량은 2191건으로 집계됐다. 올해 1분기(1261건) 대비 73.7% 늘어났다. 가격 상승세도 돋보인다. 중랑구 상봉동 ‘상봉 프레미어스 엠코’ 전용면적 107㎡ 가격은 올해 2월 10억9000만원에서 지난 7월 11억9000만원으로 뛰었다. 광운대역과 인접한 노원구 월계동 ‘미미삼(미성·미륭·삼호)’ 전용...
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