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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
미국이나 일본의 개발업체처럼 임대 운영 기능을 적극 육성해 공실 등 비효율적 운영은 줄이고 개발업계의 안정적인 성장도 함께 지원하겠다는 계획이다. 정부는 개발업체가 임대 운영까지 수행할 수 있도록 안정적 자기자본을 갖춘 리츠에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공한다는 계획이다. 특히 수도권 등 우량...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
따른 30년 공공임대 건설 물량(전체 건설주택의 20%, 4천가구)을 제외하면 공공 및 민간 분양 물량은 총 5천∼6천가구 안팎에 그칠 것으로 보인다. 국토부는 다만 신혼부부 장기전세 물량이 많은 것을 고려해 공공임대 물량을 최소화하는 방을 검토 중이어서 이 경우 이 경우 분양 주택 물량은 6천∼7천가구 정도로 늘어날...
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압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축 2024-11-13 17:30:50
최고 70층(291ｍ), 5175가구(공공임대 650가구)로 재건축된다. 지난해 10월 서울시가 발표한 신속통합기획안에서 크게 달라진 점은 ‘높이’다. 기획안보다 20개 층 올리고 700가구 가까이 줄인 게 특징이다. 관심을 받았던 한강보행교가 공공기여 방안에서 사라졌다. 대신 계획했던 덮개공원과 공공보행로를 반영했다....
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'엔비디아 GPU 품귀 주범'은 네오클라우드 2024-11-12 17:11:34
넘게 급증했다. 코어위브가 거액의 민간 대출을 성공적으로 받자 더 많은 금융회사가 칩 담보대출에 나섰다. FT에 따르면 람다는 지난 4월 맥쿼리로부터 5억달러를, 크루소는 지난달 한 대체자산 운용사로부터 신규 데이터센터 건설을 위해 34억달러를 확보했다. GPU 시장 폭발적 성장월가에서 이런 칩 담보대출이 성행하며...
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'반지하를 동네 창고로 활용'…LH, 무인 보관소 사업 추진 2024-11-12 10:54:53
사업을 추진한다고 12일 밝혔다. LH는 매입임대주택 반지하에도 사람이 들어가 살도록 했다가 여름철 침수 위험 등 안전 문제가 제기되자 2020년부터는 반지하 공급을 중단하고, 기존 거주자는 지상층으로 옮길 수 있도록 지원하고 있다. 이에 따라 비게 된 반지하 공간에 사물인터넷(IoT)기술을 접목한 무인 보관시설을...
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커지는 주택기금 사업자대출 부실 우려…회수율 39% '뚝' 2024-11-11 06:40:00
모은 돈을 임대주택을 짓는 주택사업자에게 저리로 빌려주고, 디딤돌·버팀목 대출과 신생아 특례대출의 재원으로도 활용한다. 사업자대출 기한이익상실이 늘었다는 것은 주택사업자들이 공공 또는 민간임대주택을 짓겠다며 기금에서 대출받고서는 돈을 제대로 갚지 못하고 있다는 뜻이다. 사업자대출 기한이익상실은...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
있었다. 이씨는 "협동조합 민간임대주택은 가족, 친지, 지인 등을 모두 끌어들인다"며 "가족도 잃고 돈도 잃는 '부동산 판 다단계'"라고 토로했다. 최근 저렴한 가격에 내 집 마련의 기회를 잡고자 협동조합형 민간임대주택사업에 참여했다가 수천만원에 달하는 출자금을 떼이는 사례가 늘고 있다. 정보공개 의무나...
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전세보증금 반환보증, 온라인 가입도 가능…HUG-KB 업무협약 2024-11-08 10:31:48
전세보증금 반환보증이나 임대보증금 보증에 가입하려는 고객은 은행에 방문하지 않고 개인 컴퓨터(PC)나 모바일로 가입할 수 있다. HUG는 자체 보유한 공공데이터와 KB국민은행이 보유한 AI 기반 민간 데이터도 공유하기로 했다. 아울러 KB국민은행이 운영하는 KB부동산과 KB스타뱅킹 플랫폼에 전용관도 개설할 예정이다....
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"내년 주택 가격 1% 하락…전셋값은 1% 오를 듯" 2024-11-06 18:08:32
상승할 수 있어서다. 연립·다세대 등 비(非)아파트 임대차 시장은 LH(한국토지주택공사) 등 공공사업자의 매입임대 정책이 시행됨에 따라 안정될 수 있다고 봤다. 내년 인허가 실적은 올해 전망치인 36만5000가구보다 약 20% 늘어난 44만 가구로 추정했다. 이지혜 건설산업연구원 연구위원은 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF...
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GTX 구성역 인근 민간임대 아파트…‘구성역 플랫폼 시온시티47’ 분양 2024-11-06 10:25:39
4가지의 민간임대주택 중 ‘장기일반민간임대주택’ 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양 전환해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다....
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