도심복합사업 발목 잡던 '아파트 분양권 제한' 완화 2024-12-31 17:22:41

추진 때 사업 일부를 민간사업자가 대행하고, 그 대가로 토지를 공급하는 대행개발 방식을 허용하는 내용도 담겼다. 국토부는 이를 통해 민간의 자본과 전문성을 활용한 주택 공급이 보다 활성화될 것으로 기대한다고 밝혔다. 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등이 따로 운영은 공공임대 청약시스템은 하나로...

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• #도심복합사업 발목 #도심복합사업 #후보지 #이후 #분양권 #아파트 #주택 #토지 #공급

내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07

때 토지 등 소유자 각각에 대한 분담금을 추산하던 것은 주택 유형, 주요 평형에 따른 대표 유형에 대해서만 추산하도록 바꿨다. 이날 임차인의 귀책 사유가 없다면 임대보증을 취소할 수 없도록 한 민간임대주택법 개정안도 본회의를 통과했다. 이에 따라 허위 서류 제출 등 임대사업자의 사기 행위로 임대보증이 취소된...

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• #내년 4월부터 #재건축 #내년 #개정안

SH공사, 개포 구룡마을 공공주택 계획안·설계안 공모 2024-12-31 10:43:18

M, B2, B3)을 개발하고, 2개 블록(F2, B1)을 매각해 민간 건설사가 개발하게 한다. 이를 통해 공공임대 1896호, 공공분양 1031호, 민간분양 960호 등 총 3887호의 공동주택이 들어설 전망이다. 서울시 ‘저출생 등 신혼부부 주택 확대 방안’에 발맞춰 당초 개발계획인 3520호보다 367호 늘렸다. 이번 설계 공모는 ▲ 설계...

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• #SH공사 개포 #개포 #구룡마을 #블록 #공사 #개발

광명시흥에 6.7만가구…2029년 첫 분양 2024-12-30 17:25:41

짓는다. 나머지 3만여 가구는 민간주택(민간분양 1만3213가구, 민간임대 2426가구 등)으로 공급한다. 서울과 매우 가까운 ‘준서울’ 입지를 갖춘 게 특징이다. 지구 북측 일부는 구로구와 맞닿아 있다. 여의도 업무지구와는 약 12㎞ 떨어져 있다. 가산·구로 디지털단지와 경기 시화 멀티테크노밸리(MTV) 등 산업단지와도...

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• #광명시흥에 67만가구2029년 #서울 #예정 #광명 #지구 #개통 #가구 #자족용지 #국토부 #구로

공공지원 민간임대 ‘사송 롯데캐슬’ 1월 2일 청약 진행 2024-12-30 15:34:53

각종 규제에서도 자유롭다. 단지는 토지와 비용 등을 공공기관이 지원하고 민간 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택이다. 이에 시세 대비 합리적인 임대료로 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5%로 제한된다. 면적별 임대보증금 및 월 임대료는 65㎡A 표준형 기준 보증금 1억...

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• #공공지원 민간임대 #단지 #조성 #청약 #진행 #롯데캐슬 #사송 #예정

주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39

것으로 예상된다”고 말했다. 내년 2월엔 LH(한국토지주택공사) 등이 시행하는 공공 도심복합사업을 신탁사와 리츠(부동산 투자회사) 등 민간도 시행할 수 있게 된다. 민간 도심복합사업 시행을 통해 준주거지역은 용적률을 최대 140%까지 상향 조정하는데, 서울은 최대 700%까지 올릴 수 있다. 다만 용적률 상향에 따라 ...

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