청약시장 위축됐는데…강남은 여전히 '인기' 2024-12-11 17:24:44

개관 등 청약 일정 조정을 고민하는 건설사가 늘고 있다. 서울에 분양되는 아파트는 공사비 상승 속에 희소성이 부각돼 탄핵 사태 등의 영향이 상대적으로 덜할 것이라는 전망도 제기된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “시장 변동성이 커져 수요자 심리가 위축될 수 있다”면서도 “분양가 상한제가 적용돼 가격...

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• #청약시장 위축됐는데강남은 #청약 #경쟁률 #서울 #단지 #사태

"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산 2024-11-27 17:05:56

이제는 관망 심리가 더 크게 작용하고 있다는 평가다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “과거엔 ‘선당후곰’(선 당첨 후 고민)이라는 말이 있을 정도로 청약 열기가 뜨거웠다”면서도 “분양가 상승세 등의 영향으로 ‘가성비 단지’가 사라지자 신중한 기조로 바뀌고 있다”고 설명했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.c...

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• #입주자 어디 #임의공급 #단지 #공급 #청약 #미분양 #분양가 #물량 #서울 #이달 #1순위

MZ들 푹 빠졌다더니…'얼죽신' 잡으려고 5만명 넘게 몰린 동네 2024-11-27 06:30:03

박지민 월용청약연구소 대표는 "비강남권이라 분양가 상한제를 적용받지 못해 부담되는 가격에 나왔음에도 불구하고 앞으로 분양가가 더 오를 것이라는 전망이 계속되고 있고 서울의 경우 향후에도 공급이 크게 부족할 것이라는 점, 각 단지의 상품성, 아파트가 들어설 입지 등 여러 가지 요인이 복합적으로 작용하면서...

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• #MZ들 푹 #전용 #청약 #모집 #경쟁률 #분양가 #실수요자 #기록

주택 타입만 32개…서울원아이파크 '눈치싸움' 치열할 듯 2024-11-21 17:22:10

100% 추첨제로 공급된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “가점이 높다면 소신 지원을 하면 되지만, 가점이 부족하다면 91B나 91C에 넣어 추첨을 노려보는 방법이 있다”며 “통상 A타입이 주력형이라 청약자가 많이 몰리는 경향이 있는 데다 이 단지는 전용 84㎡와 전용 91㎡의 분양가 차이가 그리 크지 않게 책정됐기...

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• #주택 타입만 #타입 #주택 #물량 #전용 #청약

우대빵부동산, 내 집 마련 상담 콘서트 개최…청약·분양권 전략 강연 2024-11-19 14:00:53

청약과 분양권 투자전략을 주제로 개최한다. 세미나에서는 박지민 월용청약연구소 대표가 '2025년 수도권 청약시장 동향과 실전 분양권 투자전략'을, 이창섭 우대빵부동산 대표가 '청약 및 분양권 거래 시 고려사항과 법적 유의점'에 대해 발표한다. 발표 이후에는 강사진과 함께 우대빵부동산 심형석 연구...

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• #우대빵부동산 내 #마련 #상담

대구도 무순위 청약은 인기…'더샵 디어엘로' 1가구에 7천486명 몰려 2024-11-19 09:42:30

8월 이래 처음으로 8천가구대로 내려갔다. 월용청약연구소 박지민 대표는 "최근 대구 분양 시장이 긴 터널을 빠져나와 미분양 감소와 준수한 분양 성적표를 그리고 있다"며 "좋은 입지를 갖춘 곳을 선두로 시장 반전을 꾀할 것"이라고 평했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...

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• #대구도 무순위 #대구 #청약 #무순위 #분양 #시장

대구 '7500 대 1' 경쟁률 터졌다…'미분양 무덤'서 무슨 일이 2024-11-19 08:36:12

2022년 8월 8301가구 이후 2년 1개월 만이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "최근 대구 분양 시장은 긴 터널을 빠져나와 미분양 감소와 준수한 분양 성적표를 그리고 있다"며 "꾸준한 가구 수 증가로 새 아파트 수요가 풍부한 만큼 좋은 입지를 갖춘 곳을 선두로 시장 반전을 꾀할 것"이라고 내다봤다. 오세성 한경닷컴 기...

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• #대구 7500 #대구 #미분양 #경쟁률 #청약 #분양

안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53

3억원가량 비싸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “안양 랜드마크가 될 수 있는 단지지만 분양가가 높은 편이어서 청약 성적표가 어떨지 관심”이라며 “전매제한이 1년 있고, 후분양 단지로 내년 2월 입주여서 실거주 목적으로 접근해야 할 것”이라고 조언했다. 과천 분양가는 서울 강남권 수준까지 뛰었다. 전용 84㎡가...

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• #안양 15억과천 #분양가 #전용 #평균 #서울 #아파트 #단지 #공급 #수준 #3.3

'악성 미분양' 4년來 최대…서울 거래도 급감 2024-10-31 17:35:09

58.2%)이 뒤를 이었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지방 중소도시 분양단지는 입주지원금 지급 등 ‘당근책’을 제시해도 계약자를 구하지 못하는 상황이 이어지고 있다”고 전했다. ○수도권 인허가 70% ‘뚝’스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등의 여파로 부동산 거래 시장은 둔화하고 있다. 9월...

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• #악성 미분양 #미분양 #주택 #전국 #지방 #경기 #수도권