'5개 노선 환승역' 까지…DMC 흥행 이어 공덕·잠실 분양 관심 2023-06-18 17:23:52

예상 분양가는 3.3㎡당 4000만원 선이다. 마포래미안푸르지오 등 공덕동 일대 기존 아파트 단지 시세보다 낮을 것으로 전망돼 관심을 끌고 있다. 하반기 분양 예정인 서초구 방배동 ‘디에이치방배’(방배 5구역)는 지하철 4·7호선이 지나는 이수역이 가깝다. 내방역(7호선), 방배역(2호선)도 걸어서 이용할 수 있다. 이...

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서울 집값, 강남 소형이 '끌고' 동작 대형이 '밀고' 2023-05-15 17:40:15

서초동 우성아파트 전용 57㎡가 11억9000만원(1층), 반포동 반포래미안아이파크 전용 59㎡가 21억5000만원(6층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악이 포함된 서남권 초대형 주택의 상승세가 두드러졌다. 지난달 이후 서남권 전용 135㎡ 초과 주택은 0.43% 올랐다. 서남권 전체 가...

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돈 더 들어도?…재건축 '고급 조경' 경쟁 2023-04-03 17:37:47

사정은 비슷하다. 재건축 단지가 모여 있는 반포동 일대 주요 단지도 공사비 상승 갈등 속에 단지 고급화 전략을 추구하고 있다. 반포래미안원베일리는 조경과 커뮤니티 시설 고급화 등을 이유로 1560억원의 공사비 증액을 논의 중이다. 신반포메이플자이 역시 특화설계 등으로 인한 공사비 증액 논의를 거쳐 최근 증액과 ...

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"2000가구면 7억 써야"…아파트 건축비 투자처 된 '이것' [이현일의 아파트 탐구] 2023-03-11 10:17:01

아이파크SK뷰의 중앙광장엔 '미디어 파사드'라는 작품이 설치됐다. 아래 사진의 검은 돌·금속처럼 보이는 주사위 모양 조형물은 겉면이 모두 미디어 스크린이다. 밤이면 화려한 색의 불빛이 나오면서 단지의 상징이 됐다. 아파트 지상을 미술관 앞마당으로 건설사들의 조형물에 대한 안목도 높아져 고급 아파트...

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강남·서초 뚝뚝…신저가 하락액 상위 10 중 9곳 서울 아파트 2023-02-08 11:31:46

`래미안목동아델리체`였다. 2021년 준공된 이 단지의 84.9㎡는 이전 최저가인 2021년 11월 17억8천만원보다 5억4천만원 하락한 12억4천만원에 지난달 중개거래됐다. 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 2단지 85㎡는 이전 최저가 12억3천만원(2020년 11월)보다 3억6천만원 떨어졌고, 이 아파트 1단지 85㎡도 2020년 7월...

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최근 1년 신저가 하락액 상위 10곳 중 9곳 서울…최대 8억원↓ 2023-02-08 10:03:33

서울 양천구 신정동 '래미안목동아델리체'였다. 2021년 준공된 이 단지의 84.9㎡는 이전 최저가인 2021년 11월 17억8천만원보다 5억4천만원 하락한 12억4천만원에 지난달 중개거래됐다. 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 2단지 85㎡는 이전 최저가 12억3천만원(2020년 11월)보다 3억6천만원 떨어졌고, 이...

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흑석동 '역전세난 공포'…입주 쏟아지자 뚝뚝 2023-02-07 17:50:07

8월 반포동 래미안원베일리(2990가구)와 내년 1월엔 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구) 입주가 예정돼 있다. 현재 시장에 풀린 개포자이프레지던스 전세 매물만 1330건에 달한다. 이들 아파트 입주가 본격화하면 전셋값은 지금보다 더 떨어질 가능성이 크다는 게 전문가들의 관측이다. 업계에선 집주인이 신규...

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바닥 멀었나…강남 신축 분양권도 5억 하락 거래 2023-01-27 17:58:20

단지들의 공급도 예정돼 있어 집값 하방 압력이 낮아지기 쉽지 않을 것”이라고 내다봤다. 개포동에선 개포자이프레지던스에 이어 내년 1월 디에이치퍼스티어아이파크(6072가구)가 입주를 앞두고 있다. 반포동 일대에서도 내년부터 신반포메이플자이(3307가구), 반포디에이치클래스트(5388가구), 디에이치방배(3065가구)...

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• #바닥 멀었나강남 #분양권 #단지 #전용 #매물

"때가 왔다"…분양 미뤄온 단지들 '꿈틀' 2023-01-05 18:01:47

신반포메이플자이도 연내 분양 예정이다. 잠실진주아파트를 재건축하는 잠실래미안아이파크는 당초 내년 정도로 예상한 분양 시기가 앞당겨질지 주목된다. 후분양을 선택해 공사를 진행 중인 단지들도 조기 분양에 나설지 관심이 모인다. 대부분 분양가상한제 규제를 회피하기 위해 후분양을 선택한 뒤 건설사의 신용으로...

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