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재건축 부담금 완화, 사업 숨통 트이나…제도폐지 목소리 여전 2022-09-29 15:51:31
시각도 있다"고 설명했다. 이순복 서초구 반포현대 재건축(반포센트레빌아스테리움) 조합장은 "최고 부과율 50%는 과도하고 25%로 낮춰야 한다"며 "부과 이익 산정에 기준이 되는 주택 가격 상승분 산정 기준 현실화도 필요하다"고 주장했다. 김제경 소장은 "1세대 1주택자 중 은퇴자나 소득이 없는 노인의 경우 부담금...
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"규제 푼다더니 희망고문만 당해"…강남·분당·일산 '격앙' 2022-08-17 17:21:19
반포동 반포센트레빌아스테리움(반포현대 재건축)의 초과이익 부담금 예정액은 가구당 3억3650만원이다. 여당 개정안대로 부담금 부과 기준이 적용되면 부담금이 가구당 2억9150만원으로 4500만원 줄어드는 데 그친다. 지난달 역대 최고인 가구당 7억7000만원의 예정 부담금을 통보받은 용산구 이촌동 한강맨션의 부담금...
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[8·16 대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 2022-08-16 11:10:06
서초구 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움)를 비롯해 재초환 대상 아파트의 입주가 시작되면서 실부과가 현실로 닥친 상황이다. 국토부에 따르면 현재까지 사업계획승인 단계에서 재초환 예정금액이 통보된 단지는 전국적으로 83곳에 이른다. 지난달 예정액이 통보된 서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 단지의 재초환...
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베일 벗는 재초환 부담금 개편안…재건축 운명 가른다 2022-08-07 09:52:48
서초구 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움)는 사업시행인가 시점인 2018년에 통보된 최초 예정액이 가구당 1억3천569만원이었으나, 최근 집값 급등으로 최종 확정부담금은 예정액의 2배가 넘는 3억원 선으로 추정되고 있다. 정부는 부담금 완화 방안을 놓고 막판까지 갑론을박을 벌인 것으로 알려졌다. 일단 가장 유력한...
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1인당 7.7억…'역대급 재초환'에 화들짝 놀란 용산 한강맨션 2022-07-24 17:30:16
‘반포현대’(반포센트레빌아스테리움·108가구)와 서대문구 연희동 ‘연희빌라’(서해그랑블·146가구)는 지난 3~4월 중 확정 부담금이 부과될 예정이었으나 잠정 중단된 상태다. 수술대 오르는 재건축초과이익환수제원희룡 국토교통부 장관은 최근 한 방송 인터뷰에서 “(재건축초과이익환수제 관련) 적정선을 찾아 8월...
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물량 급감하는데 분양가는 뛸 조짐…서울 아파트 청약 '딜레마' 2022-05-22 17:16:40
동대문구 이문3구역(1067가구), 은평구 센트레빌 파크프레스티지(454가구) 등 대규모 단지의 분양 일정이 지연된 여파가 컸다. 분양가 상한제도 공급난을 부추기고 있다. 서울 전 지역은 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 지역으로 설정돼 있다. 2020년부터는 서울 내 18개 자치구(일부 동)에는 민간택지 분양가...
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또 미달…올해 대구 분양시장 '8전8패' 2022-05-16 17:27:18
856가구가 미달됐다. 동부건설의 ‘수성 센트레빌 어반포레’는 3월 310가구 모집에 고작 35가구만 주인을 찾았다. 라온건설이 후분양 단지로 선보인 ‘시지 라온프라이빗’도 3월 199가구 모집에 103가구가 신청하는 데 그쳤다. 여기에 기존 당첨자들마저 계약을 줄줄이 포기하면서 미분양 물량이 빠르게 쌓여가고 있다....
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반포자이 같은 평형인데…계약갱신 전세는 11.5억, 신규는 22억 2022-05-12 17:50:22
최근 전세 최고가 계약이 잇따르고 있다. 서초구 잠원동 반포센트럴자이 전용 114㎡ 전세는 지난 5일 보증금 21억원에 계약이 체결됐다. 역대 최고가로, 직전 전셋값(19억원)보다 2억원이나 올랐다. 동작구 흑석동 ‘흑석한강센트레빌2차’는 3월 말 전용 146㎡ 전세가 역대 최고가인 16억원에 계약됐다. 동작구 G공인 관계...
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1기 신도시 재건축, 속도조절 한다…안전진단 완화 공약도 손질(종합) 2022-04-25 16:16:07
서초구 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움), 은평구 연희빌라(현 서해그랑블) 등 이미 입주를 마쳐 부담금 확정액 통보 시점이 지난 단지들도 있어 법 개정을 마냥 늦출 수 없는 상황이다. 정부는 현행 3천만원 이하인 재초환 면제 기준을 상향 조정해 면제 대상을 확대하고 3천만원 초과부터 초과이익 구간별로 10%부터...
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1기신도시 재건축, 특별법으로 신중히…30년이상 안전진단면제는 폐기 2022-04-25 05:51:00
서초구 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움), 은평구 연희빌라(현 서해그랑블) 등 이미 입주를 마쳐 부담금 확정액 통보 시점이 지난 단지들도 있어 법 개정을 마냥 늦출 수 없는 상황이다. 정부는 현행 3천만원 이하인 재초환 면제 기준을 상향 조정해 면제 대상을 확대하고 3천만원 초과부터 초과이익 구간별로 10%부터...
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