해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

정기적으로 분배될 수익금이 선순위 대출금융기관의 대출 상환 재원을 위해서 적립되므로 투자자들에 대한 분배금을 지급이 중단됩니다. 이처럼 국내 개인 투자자들에게는 생소한 계약 규정 때문에 예측하지 못하였던 비용이 발생하고 결국 펀드 투자자들의 원금 회수가 더욱 어려워지는 것입니다. 현지 자산관리회사만 수...

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금융당국, 전세대출에 집주인 신용평가 추진…공급규모 관리강화 2024-10-20 06:06:08

보증금 미반환 우려에도 지속적으로 노출돼왔다. 아울러 전세대출은 대출 전액까지 보증해주고 규제마저 적용되지 않아 쉽게 내주는 구조가 굳어져, 관련 자금이 시중에 과도하게 풀려왔다는 지적을 받았다. 이는 '전셋값 상승→갭투자 증가→집값 상승'의 악순환 고리로 작용하기도 했다. 임대인 반환 능력에 대한...

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월드코인 창업자 "전세계 가장 큰 금융·신원 네트워크 만들 것" 2024-10-18 07:31:53

대출을 받거나 다른 중요한 일을 할 때는 각국의 디지털 ID 시스템이 작동하게 된다"고 덧붙였다. 월드코인은 최근 홍채 수집과 관련해 여러 나라로부터 제재를 받고 있다. 한국에서도 지난 9월 개인정보보호위원회로부터 3만명의 홍채 정보 수집과 관련해 개인정보 보호법을 위반한 혐의로 과징금 11억여원이 부과됐다....

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주택 매도인과 계약한 임차인은 "매수인에게 임대차 권한 위임 받았나" 확인을 2024-10-16 16:26:37

있는 임대인에게 반환 책임이 있다. 위 사례에서 매매계약상 매도인의 경우 소유권 이전등기 전까지는 정당한 임대 권한을 가지고 있다. 하지만 소유권이 매수인으로 이전된 이후에는 매도인에게 정당한 임대 권한이 없고, 이에 따라 매도인과 임대차계약을 체결하고자 하는 임차인은 매도인이 매수인로부터 임대 권한을...

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[단독] 초호화 아파트 '펜디 까사 포도' 부실에…OK금융 500억 '알박기' 2024-10-16 13:48:26

대출 기관의 연장 수수료가 수면 위로 드러나며 분쟁을 겪는 경우도 있다. 메리츠캐피탈과 메리츠증권은 선순위 800억원을 빌려주고 연장을 대가로 대출금의 9%인 72억원을 챙겼다. 금리 연 7%와 별도로 받은 수수료다. 대출금을 회수하지 못한 중순위 대주단은 공매 낙찰 이후에야 드러난 연장 수수료를 반환해야 한다며...

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"700억원대 뇌물 받았다"…前 인민은행 부행장 사형 '집유' 2024-10-11 14:24:26

부총경리, 인민은행 부행장 등으로 활동하면서 대출 융자, 프로젝트 계약 등 과정에서 직위를 이용해 편의를 봐준 대가로 불법 재산(뇌물)을 취득했다. 뇌물 액수는 3억8600만위안(약 736억원) 수준으로 알려졌다. 재판부는 "뇌물 수수액이 매우 크고 죄질이 엄중하고 사회적 영향력이 크기 때문에 중형이 불가피하다"...

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中, '700억원대 뇌물' 前인민은행 부행장에 사형 집행유예 2024-10-11 12:09:07

부총경리, 인민은행 부행장 등으로 활동하면서 대출 융자, 프로젝트 계약 등 과정에서 직위를 이용해 편의를 봐준 대가로 3억8천600만위안(약 736억원) 이상의 불법 재산(뇌물)을 취득했다고 판시했다. 이어 "뇌물 수수액이 매우 크고 죄질이 엄중하고 사회적 영향력이 크기 때문에 중형이 불가피하다"면서도 "다만 뇌물...

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• #700억원대 뇌물 #뇌물 #부행장 #중국 #사형 #집행유예 #인민은행

LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려(종합) 2024-10-10 10:14:37

빌린 대출 기관으로부터 해제 요청 및 중도금 반환 청구가 들어오거나 대금을 장기 연체하는 경우 등에 발생한다. 올해 8월 말 기준 해약된 토지는 모두 462필지로, 2020년 307필지, 2021년 146필지, 2022년 161필지, 2023년 249필지보다 월등히 많았다. 해약 금액은 4조8천643억원으로 최근 5년간 해약 금액이 가장 작았던...

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• #LH 민간 #해약 #토지 #연체 #급증 #중도금 #부담 #올해

LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려 2024-10-10 09:56:05

토지 해약 역시 급증했다. 토지 해약은 토지매수자가 중도금을 빌린 대출 기관으로부터 해제 요청 및 중도금 반환 청구가 들어오거나 대금을 장기 연체하는 경우 등에 발생한다. 올해 8월 말 기준 해약된 토지는 모두 462필지로 2020년 307필지, 2021년 146필지, 2022년 161필지, 2023년 249필지보다 월등히 많았다. 해약...

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