월세 선호·대출 규제에 빌라 전세 찾기 어렵네 2024-11-13 17:32:59

전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미쳤다. 기존에는 전셋값이 주택 공시가의 150% 이하면 반환보증보험에 가입할 수 있었는데, 지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 수밖에 없는 셈이다. 전세사기로 인해 세입자에게 보증보험 가입이...

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• #월세 선호대출 #전세 #빌라 #비중 #오피스텔 #가입

"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05

보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미치고 있다. 기존에는 주택 공시가의 150% 이하면 반환 보증에 가입할 수 있었는데, 지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 수밖에 없는 셈이다. 전세사기로 인해 세입자에게 보증보험 가입이 중요해져서다....

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• #그냥 팔게요 #전세 #빌라 #감소 #월세 #비중 #오피스텔

정부 부처 '엇박자'로 중단된 HUG 신종자본증권 발행 작업 재개 2024-11-12 16:11:00

및 전세보증금 반환 보증 업무에 차질을 빚을 수 있다는 게 HUG 측의 설명이다. 경영정보시스템 알리오에 따르면 HUG의 자산총계는 2022년 말 5조5916억원에서 작년 말 2조996억원으로 급감했다. 깡통 전세 급증으로 전세보증금반환보증의 대위변제가 급증한 여파다. 순항 중인 HUG의 첫 채권 발행 작업은 금융당국과...

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• #정부 부처

임차건물 소유자 변경됐다면 임대권한 누구에게 있는지 잘 확인해야 2024-11-12 16:09:11

보증금반환 등 임차권을 행사할 수 있다. 상속을 포함한 대부분의 소유권 이전은 소유권의 이전과 더불어 임대권한 또한 종국적·확정적으로 이전되는 경우에 해당하기 때문에 임차인은 그 양수인을 임대인으로 봐 임차권으로 대항할 수 있다. 신탁의 경우는 신탁부동산의 소유권이 대내외적으로 수탁자에게 이전되는데 그...

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• #임차건물 소유자 #임대인 #경우 #수탁자 #소유권 #양수인

공공기관 정책금융 1천900조원 육박…국가채무의 1.7배 2024-11-11 06:31:00

육박해 가장 많았고 이중 전세보증금 반환 등을 지원하는 주택도시보증공사(HUG)의 보증액이 60% 이상을 차지했다. 11일 국회예산정책처가 취합한 16개 금융 공공기관의 정책금융 현황을 보면 지난해 말 기준 정책금융 잔액은 1천868조4천억원으로 집계됐다. 전년(1천782조4천억원)보다 86조원(4.8%) 늘어난 것으로, 같은...

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• #공공기관 정책금융 #정책금융 #보증 #잔액 #증가 #대출

"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56

임대보증금 및 출자자금과 주택도시보증공사(HUG) PF 보증이기에 자금 조달에도 어려움을 겪는다. 여기에 협동조합형 민간임대주택사업은 발기인 모집 과정에서 사업추진에 대한 정보공개 의무가 없고 출자금 반환 및 철회 관련 법적 규정마저 존재하지 않는다. 허위·과장광고에 속아 수천만원을 출자했다가 사업이 좌초해...

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• #싸게 내 #조합원 #협동조합형 #민간임대주택 #아파트 #출자금 #민간임대주택사업 #협동조합 #피해

전세보증금 반환보증, 온라인 가입도 가능…HUG-KB 업무협약 2024-11-08 10:31:48

전세보증금 반환보증, 온라인 가입도 가능…HUG-KB 업무협약 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 7일 서울 여의도 KB국민은행 본사에서 KB국민은행과 전세보증금 반환보증 가입을 온라인으로도 할 수 있게 하는 내용의 업무협약을 맺었다고 8일 밝혔다. 이에 따라 KB국민은행을 통해 전세보증금...

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• #전세보증금 반환보증 #가입 #국민은행

인천시, 10년 만에 내년도 예산안 감축 편성 2024-10-31 14:43:35

전세보증금 반환보증료를 신규 확대해 주거 안정과 조속한 자립 정착을 위해 실질적인 지원 강화에 나선다. 청년의 꿈이 실현되는 도시를 위해 청년 일 경험을 위한 청년도전 지원사업(12억원), 청년 주거생활 안정을 위한 이사비와 월세 지원 (59억원) 등을 반영했다. 인천시민안전보험 확대(9억원), 전기차 화재 대비...

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• #인천시 10년 #지원 #위해 #인천 #반영 #편성 #사업 #확대 #확충 #시민 #추진

포트폴리오 회사 부실에 매각 실패…뿔난 LP들 위탁운용사 해임 2024-10-30 15:07:27

지원받았다는 의혹이 제기됐다. 보증금 50억원, 월 8000만원에 임차하는 형태의 계약이었다. 1년 뒤 사옥을 매각한 대금으로 보증금을 반환했지만 LP 사이에 문제가 되면서 김재욱 대표가 대표직을 내려놓는 계기가 됐다. 비전홀딩스는 이후에도 실적을 회복하지 못했다. 지난해 매출이 296억원으로 전년(215억원)보다...

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• #포트폴리오 회사