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아파트도 월세가 대세…마포·강북 '전월세 역전' 2025-02-04 17:22:52
등 보증기관의 보증비율을 100%에서 90%로 낮추는 방식으로 전세대출 문턱을 높일 계획이다. 이렇게 되면 보증금 규모를 줄이고, 월세를 늘리는 형태의 임대차 계약이 더 늘어날 공산이 크다. 전세사기 사태 이후 빌라와 오피스텔 등 비(非)아파트 시장은 이미 전세의 월세화가 빠르게 진행되고 있다. 주택시장 전반에 걸쳐...
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고려아연 "SMC의 영풍 지분취득, 자체 판단 따른 독립적 결정" 2025-02-03 14:52:50
보증을 통해 차입한 자본지출(CAPEX) 자금을 최윤범 회장의 지시로 본업과 연관성이 없는 영풍 주식 매입에 활용했다"며 "SMC의 영풍 주식 취득이 고려아연에 적용되는 상호출자 금지를 회피하기 위해 고려아연의 계산으로 이뤄진 것이라는 명백한 증거가 될 것"이라고 주장했다. 고려아연은 이에 대해 “MBK·영풍 측이...
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[고침] 경제(엇갈리는 주택시장 전세가율…아파트 오르고,…) 2025-02-03 12:03:41
얻는 임차인은 크게 줄어든 대신 보증금 일부를 월세로 전환하거나 아예 아파트로 주거 형태를 옮기는 경우들이 많다"며 "빌라는 자연스레 전세가율도 내려가는 추세"라고 말했다. 전문가들은 빌라의 전세가율 하락은 보증금 미반환 위험을 낮추는 효과가 있지만, 아파트 전세가율 상승이 지속되면 갭투자 가능성이 높아질...
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"그래도 아파트 전세 살래요"…빌라 전세가율 '뚝' 2025-02-02 09:50:29
전세보증금 반환보증과 임대사업자의 임대보증금보증 가입 요건을 강화한 영향도 있다. 서울 강서구 화곡동의 한 중개업소 대표는 "전세사기 후폭풍으로 보증금 미반환에 대한 우려가 커지면서 과거처럼 매매가에 육박하는 전세를 얻는 임차인은 크게 줄어든 대신 보증금 일부를 월세로 전환하거나 아예 아파트로 주거...
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엇갈리는 주택시장 전세가율…아파트 오르고, 빌라는 떨어지고 2025-02-02 09:08:26
얻는 임차인은 크게 줄어든 대신 보증금 일부를 월세로 전환하거나 아예 아파트로 주거 형태를 옮기는 경우들이 많다"며 "빌라는 자연스레 전세가율도 내려가는 추세"라고 말했다. 전문가들은 빌라의 전세가율 하락은 보증금 미반환 위험을 낮추는 효과가 있지만, 아파트 전세가율 상승이 지속되면 갭투자 가능성이 높아질...
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집값 주춤하자 주택연금 다시 인기…중도해지는 줄어 2025-02-02 06:11:00
총부채원리금상환비율(DSR) 3단계도 시행된다"고 근거를 들었다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 지난해 월별 주택연금 보증 현황(단위:건) │ │※ 주택금융공사 자료 제공.│ ├────────────┬────────────┬───────────┤ │...
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"100% 전세보증이 웬 말"…이렇게 하면 가계빚 잡는다 [강진규의 데이터너머] 2025-01-31 11:41:49
지원정책은 면밀한 재검토가 필요하다고 봤다. 영국이 생애최초 주택 구입자에 대한 대출 지원과 보증제도를 없앤 점을 참고해야한다는 의미로 파악된다. 구체적으로는 전세대출 보증제도를 문제삼았다. 김 차장은 "한국은 주택금융공사 등 전세대출 보증기관이 전액에 가까운 전세대출 보증을 제공하면서 과도한 가계부채가...
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서민금융 부실률 고공행진…햇살론뱅크 대위변제율 1년새 2배 2025-01-30 06:11:00
1년새 2배 최저신용자 특례보증·햇살론15 대위변제율 20% 중반대 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 금융 취약계층이 정책대출을 받았다가 갚지 못해 정책기관이 대신 갚아준 비율이 1년 새 2배 수준으로 급등했다. 30일 국회 정무위원회 소속 김현정 더불어민주당 의원이 서민금융진흥원에서 받은 자료에 따르면 작년 12월...
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종신보험에 7200만원 넣은 60대 남성…노후 걱정에 결국 [일확연금 노후부자] 2025-01-28 08:00:01
형태죠. 조기집중형은 선택한 보증기간동안 연금을 2배로 집중해서 받을 수 있어 초기 자금이 필요한 경우 유용하게 활용할 수 있습니다. 연금전환 조건 따져봐야그렇다면 모든 종신보험은 연금으로 전환할 수 있을까요. 정답은 'No' 입니다. 본인이 가입한 상품에 ‘연금전환’ 특약이 있는 경우에만 종신보험을...
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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49
서울 빌라 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 하락세를 지속하고 있다. 27일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 서울지역 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 65.4%로, 1년 새 3.1%포인트 하락했다. 서울지역 빌라 전세가율은 2022년 12월 78.6%까지 높아졌다가 2023년 12월 68.5%로 떨어졌다....
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