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2·3종지역 용적률 높이고, 공공기여 완화 2025-02-25 17:17:26
내 소규모 건축물 용적률이 법정 한도까지 높아진다. 환경영향평가 면제 대상이 확대되고, 교통영향평가 처리 기간은 단축된다. 경기 둔화와 공사비 상승 등으로 어려움을 겪는 건설업계를 지원하기 위해서다. 서울시는 25일 시청에서 ‘건설 분야 규제철폐 TF(태스크포스) 성과 보고회’ 열고 이 같은 내용의 경제 활성화...
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성수동 '삼표레미콘' 부지에 77층 랜드마크 선다 2025-02-19 18:17:02
지상 77층 규모의 복합 시설이 조성될 전망이다. 이를 위해 시는 제1종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향했다. 지난해 8월 '서울시 도시건축디자인혁신 대상지'로 선정된 만큼 앞으로 건축위원회 심의 시 특별건축구역 지정을 통해 추가 용적률 완화 혜택도 받을 수 있다. 특히 '건축혁신형...
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성수 삼표레미콘 부지에 '77층 랜드마크' 들어선다 2025-02-19 17:05:26
조성해 열린 공간을 최대한 확보한다. 건축물 저층 녹지공간과 최상층 전망대는 시민에게 개방한다. 서울시는 “해당 부지는 지난해 8월 ‘서울시 도시건축디자인혁신 대상지’로 선정돼 향후 건축위원회 심의 때 특별건축구역 지정을 통해 추가 용적률 완화 혜택도 받을 수 있다”며 “한강과 서울숲을 조망할 수 있는 새...
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고양시, 건축물·도로시설물 안전관리 강화...시민안전 최우선 2025-02-17 13:32:02
들어선 건축물은 안전사고 위험이 있는 다중이용건축물, 지하연계 복합건축물, 적설취약건축물 등을 선별해 점검한다. 사용승인 후 30년 이상 지나 노후단계에 있는 3층 이하, 연면적 1,000㎡ 이하 소규모 노후건축물은 2차에 걸쳐 구조·화재 안전 및 에너지성능 등을 점검하고 관리자와 면담을 통해 개선방안을 제시한...
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노들예술섬·제2세종문화회관…예술로 물드는 한강 2025-02-12 17:55:29
편의시설 등을 갖춘 건축물로 설계된다. 여의도공원과 한강공원으로 이어지는 녹지축과 연계한 대중문화 콘텐츠 중심의 복합문화 공간을 조성한다는 구상이다. 노들예술섬은 그 자체로 하나의 예술작품이 될 것으로 전망된다. 지난해 국제설계공모에서 당선된 영국 건축가 토머스 헤더윅의 ‘사운드 스케이프’(소리풍경)가...
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낡은 항구에 콘서트홀…함부르크 '랜드마크' 됐다 2025-02-12 17:53:31
탈바꿈할 수 있었던 것도 바로 이 랜드마크 건축물 덕분이다. ◇10년 공사 끝 완성된 랜드마크독일 최대 항만인 함부르크항 근처 하펜시티는 ‘물의 도시’로 불린다. 도시 어디에서나 운하와 작은 수로를 볼 수 있다. 함부르크시는 2000년부터 하펜시티를 세계적인 수변 도시로 재개발하는 장기 프로젝트를 진행하고 있다....
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민간 도심복합 개발 본격화…준주거 용적률 140%까지 올린다 2025-02-07 15:31:18
가능하다. 복합개발사업은 도시 안에 성장 거점을 만드는 걸 목표로 하는 성장거점형과 주택의 신속한 공급을 목표로 하는 주거중심형으로 나뉜다. 시행령에는 사업유형별로 사업을 시행할 수 있는 대상 지역을 구체화했다. 먼저 성장거점형은 도심과 부도심 또는 생활권의 중심지역이거나 2개 이상의 대중교통 노선이...
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신탁·리츠도 도심복합사업…용적률·건폐율 완화 특례 2025-02-07 06:00:00
있어 정비가 필요한 준공업지역에서 가능하다. 전체 건축물 중 지은 지 20년 이상 지난 노후 건축물 비율이 40% 이상이며, 시도 조례로 정하는 비율 이상인 지역에서 추진된다. 건폐율과 용적률은 법적 상한선까지 올릴 수 있다. 특히 준주거지역에서는 용적률을 법적 상한의 140%까지 완화해준다. 서울의 경우 준주거지역 ...
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일제강점기 정수장에 만든 문화공간, 세종시 첫 우수건축자산 2025-02-06 16:00:01
채 2019년 복합 문화공간으로 다시 문을 열었다. 과거 물이 가득 차 있던 지하 저수시설은 전시공간이 됐다. 물 때가 그대로 남아 있는 콘크리트 저수조 벽에 걸린 작품을 감상할 수 있다. 근대 건축물인 정수장 기계실은 카페로 운영한다. 옛 건물의 목조 천정 구조와 창틀을 그대로 살렸다. 조치원 1927아트센터 역시...
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서울시 '상가비율 완화' 속도전…계획변경 절차 3개월 단축한다 2025-02-05 17:00:27
규제철폐안 1호를 발표했다. 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 비중을 연면적 20% 이상에서 10%로 완화하고, 준주거지역의 비주거시설 규제(용적률의 10% 이상)는 아예 없애기로 했다. 개발 프로젝트의 사업성을 높이고 주택 공급을 늘리기 위해서다. 상업지역 규제 완화는 조례...
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