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120억 빌라 현금으로 사들였다…하정우 이웃사촌 된 재벌 3세 [집코노미-핫!부동산] 2024-10-03 15:18:26
한편 부동산 시장에서는 100억원 이상 초고가주택 거래가 나날이 늘고있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 신고된 서울 아파트 매매계약 중 100억원 이상 거래는 총 14건으로 지난해(5건) 대비 세 배 가까이 늘었다. 50억원 이상 매매계약으로 거래가를 낮추면 242건으로 집계돼 지난해(151건)보다 60%...
강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
시세를 파악합니다. 주거용 부동산(예: 아파트)은 KB시세를 기준으로 하지만, 상가건물이나 토지와 같이 개별성이 강한 부동산은 감정평가법인이 감정 금액을 산정합니다. 2) 담보인정비율(LTV) 확인 감정평가 금액을 바탕으로 담보인정비율(LTV)이 적용됩니다. 지역별 LTV가 다르므로 이를 반드시 확인해야 합니다. 예를...
"대체 무슨 일이냐" 15억하던 목동아파트, 1년 만에… 2024-10-03 14:00:01
직전 거래 18억7500만원(8월)보다 1억5000만원 올랐다. 인근에 있는 '목동힐스테이트' 전용 59㎡도 지난달 14억3000만원에 손바뀜해 지난 5월 기록한 11억8800만원보다 2억원 넘게 상승했다. 부동산원 관계자는 "서울 주요 단지의 호가는 높은 수준을 보이고 있지만 대출 규제와 단기 급등 피로감이 쌓이면서 매수...
"우리 아파트 ○○억 밑으로 내놓지 마세요"…안내문 붙였다가 2024-10-03 11:47:14
금융위원회·국세청·지방자치단체·한국부동산원·주택도시보증공사(HUG) 등과 공동으로 올해 8월13일부터 9월27일까지 수도권 주택 이상 거래에 대한 합동 현장점검 및 기획조사를 통해 총 397건의 부동산 위법 의심거래를 적발했다고 3일 밝혔다. 지난 8월8일 발표한 ‘주택공급 확대방안’ 후속 조치로 이뤄진 이번...
"부모에 14억 빌려 아파트 매수"…국토부, 위법의심 397건 적발 2024-10-03 11:00:05
거래 비중은 11.5%(4만8천998건)에 이른다. 국토부는 기획부동산과 외국인 부동산 이상 거래에 대한 특별 조사에 착수한다고 밝혔다. 기획부동산 특성을 고려해 2020년 1월부터 올해 7월까지 전국 토지거래 중 ▲ 개발 가능성이 낮은 토지의 지분 거래 ▲ 특정 시기 동안 다회 거래 ▲ 특정 시기 동안 가격 상승 폭이 큰...
이래서 집값이 안 떨어지나…'집값 담합' 폭증 2024-10-03 06:23:35
7월까지 접수된 부동산 거래 교란 행위 신고는 모두 6천274건이며, 이 가운데 절반 이상인 3천233건이 집값 담합에 대한 것이었다. 해당 기간 집값 담합 신고 건수를 들여다보면 지역적으로 경기도에서 가장 많은 1천282건이 신고됐으며, 서울 591건, 인천 294건으로 그 뒤를 이었다. 전체 집값 담합 신고 사례의 67%가...
"2020년이후 '집값 담합' 10건 중 7건은 수도권서 발생" 2024-10-03 06:00:04
7월까지 접수된 부동산 거래 교란 행위 신고는 모두 6천274건이며, 이 가운데 절반 이상인 3천233건이 집값 담합에 대한 것이었다. 해당 기간 집값 담합 신고 건수를 들여다보면 지역적으로 경기도에서 가장 많은 1천282건이 신고됐으며, 서울 591건, 인천 294건으로 그 뒤를 이었다. 전체 집값 담합 신고 사례의 67%가...
글로벌 헤지펀드들, 중국 주식에 몰려 2024-10-02 19:51:47
상승세를 보였다. 부동산 개발업체가 랠리를 이끌었고, 이 부문의 지표는 47%까지 급등해 일중 최고 기록을 세웠다. 이 같은 반등은 중국 증시의 3년간의 손실이 끝났다는 낙관론을 부추기고 있다. 중국 주식 랠리가 격렬해지면서 숏 포지션을 취했던 일부 퀀트 펀드들이 마진콜에 직면하기도 했다. 멀티 전략 헤지펀드인...
中 경기 부양 기대…홍콩지수 7% 급등 2024-10-02 17:49:46
6거래일간 11% 이상 뛰었다. 홍콩 H지수 역시 지난달 12일 이후 이날까지 하루도 빠짐없이 강세를 나타내고 있다. 상하이와 선전거래소가 국경절로 휴장(10월 1~7일)하면서 홍콩증시로 글로벌 자금이 몰리는 모양새다. 경기 부양 수혜가 기대되는 부동산업종이 크게 올랐다. 지난달 26일 정치국 회의에서 당국이 이례적으로...
주식투자에 심리학과 인공지능이 들어왔다 [칼럼] 2024-10-02 17:33:03
들자면 부동산과 주식을 꼽을 수 있다. 부동산은 한번에 거래되는 금액이 크고, 투자기간이 비교적 장기적이라 침체기를 겪으면 활황기를 맞기도 한다. 그러나 주식의 경우엔 사정이 다르다. 우선 적은 금액으로도 참여가 가능해 성별, 나이를 가리지 않고 투자에 대한 관심도가 높다. 하루에도 수십퍼센트의 금액이 오르고...