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부동산 공시가격 확인했나요?…세금이 달라집니다 2023-10-23 18:10:21
등 부동산 공시가격 개선 방안을 발표했다. 부동산 공시제도는 1989년 토지를 대상으로 시작한 이후 2005년 단독주택과 공동주택에도 도입됐다. 정부는 부동산 공시법에 따라 토지와 주택에 대해 매년 1월 1일 기준 적정 가격을 공시하고 있다. ‘통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이뤄질 경우 성립 가능성이 가장 높은...
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10억짜리 집 복비가 6000만원…美서 공인중개사로 산다는 것 [최진석의 실리콘밸리 스토리] 2023-08-01 06:50:01
선택 3과목입니다. 한국의 경우 1차가 민법, 부동산학이고 2차가 공법, 공인중개사법, 공시법, 세법이죠. 가장 큰 차이점은 시험 횟수입니다. 한국은 1년에 한 번 정해진 날짜에 응시해야 합니다. 한 번 떨어지면 시간도 낭비되고, 심리적 부담도 커집니다. 미국은 수시로 시험에 응시할 수 있습니다. 본인이 원하는 날짜에...
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조세硏 "공시가 현실화, 주택가격 올려…전세가도 여파" 2023-07-16 06:09:00
설명했다. 문재인 정부는 지난 2020년 부동산 공시법에 따라 공시가 현실화율(공시가/시세) 목표치를 90%로 설정하고 부동산 유형·가격별로 5~15년의 목표 도달 기간을 설정한 바 있다. 공시가 현실화율 제고에 높은 부동산 가격 상승률, 공정시장가액 비율 등 세제 개편 효과가 겹치면서 주택 소유자의 세 부담은...
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에듀윌, 일타강사와 함께한 '공인중개사 시험 공부법' 영상 소개 2023-05-31 15:34:07
데 오시훈(부동산공법), 임선정(중개사법), 이영방(부동산학개론), 김민석(부동산공시법), 한영규(부동산세법), 심정욱(민법) 등 과목별 6인의 일타강사 전원의 의견이 일치했다. 공인중개사 시험의 합격 기준은 과목별 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상이면 합격이기 때문에 문제를 다 맞힐 필요가 없다. 과목별 출제...
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지방세연구원 "공동주택 공시가격 타당성 검증해야" 2023-05-25 15:20:02
강조했다. 공동주택 공시가격은 부동산공시법에 따라 국토부 장관이 매년 1월 1일을 기준으로 매년 4월 말일까지 공시해야 한다. 한국부동산원이 국토부 장관에게서 의뢰받아 매년 공동주택 가격을 조사해서 산정하고 있다. 부동산공시법은 토지나 개별주택에 대해서도 개별공시지가나 개별주택가격을 산정하도록 하고...
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[단독] "정확한 공시체계 필요"…엉터리 정보도 제공 [토큰증권 A~Z] 2023-02-17 19:02:39
기자, 부동산 조각투자에 블록체인을 더하면 ‘부동산 토큰증권’이 되잖아요. 제도권 편입이 예정됐는데, 자본시장법 아래에서 관리되면 앞서 살펴본 문제들은 어떻게 되는 건가요? <기자> 특히 리포트에서 언급된 조각투자 업체 ‘공시’에 대한 문제는 현재 법적으로 처벌하는 등의 마땅한 대책이 없습니다. 하지만...
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컬리·토스 비상장 투자 막혔다는데…그 사연 들여다보니 [긱스] 2022-07-19 16:48:48
공시서류 미제출 기업을 공표하고 불성실 공시법인 지정 기준을 마련해야 한다. 주요 스타트업들이 등록에 동의하지 않거나 강화된 기준을 충족시키지 못하면서 거래 종목에서 대거 빠진 것이다. 한 투자업계 관계자는 "비상장 기업들 입장에서는 공시 담당자까지 따로 두면서 주식을 유통할 이유가 크게 없다"고 했다. ...
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올해 공동주택 공시가격 17.2%↑…의견접수 작년 5분의 1로 줄어(종합) 2022-04-28 12:10:26
"로드맵은 2020년 11월 제정된 부동산공시법에 따라 만들어진 것인데 현실화율이 매년 3%씩 오르고 경직적으로 운영되는 측면이 있다"며 "이것은 봐서 조금 수정·보완하려고 한다"고 말했다. 윤석열 대통령 당선인도 대선 기간 공시가격 현실화 추진계획을 재수립하겠다고 공약해 인수위에서 이를 국정과제로 추진하는...
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지방세硏 "5년 동안 63% 오른 공시가격…국민 부담 고려해야" 2022-04-21 14:02:11
형평성을 도모한다는 부동산공시법의 목적에도 어긋난다"고 비판했다. 그는 "국민 부담 수준을 고려해 공시가격 시세 반영률을 유연하게 설정하고, 정책의 초점도 현실화율 제고보다 현실화율 격차 해소에 맞출 필요가 있다"고 강조했다. 공동주택과 단독주택, 토지 등의 현실화율을 같은 수준으로 맞춰 균형성을 높이고,...
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[일문일답] 국토부 "올해 전체주택의 93%는 재작년보다 재산세 내려" 2022-03-23 13:38:29
제정된 부동산공시법에 따라 만들어진 것인데 현실화율이 매년 3%씩 오르고 경직적으로 운영되는 측면이 있다. 이것은 봐서 조금 수정하려고 한다. 연구용역을 하고 공청회를 여는 등 국민의 의견을 수렴해 일정 부분 보완하려고 한다. -- 현실화 시기를 늦춘다는 것인가, 아니면 시세 대비 90%로 잡은 목표를 수정하겠다는...
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