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전세계약 불안하다면 이 다섯가지 꼭 체크 2023-11-12 19:11:43
정확하게 파악하고 등기부등본상 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 예방 조치가 필요하다. 부동산 전문가들은 전세사기범이 세입자의 무지를 파고드는 만큼 만약을 대비해 계약서에 특약을 넣어 세입자 권리를 보호해야 한다고 강조한다. 무자본 갭투자 사기는 실제 매매가보다 전세가를 높여서 계약한 데서 비롯된다. 거주...
"전세 사기 악몽에 불면증까지"…29세 사회초년생의 눈물 2023-10-12 15:26:45
'임차권등기명령'을 신청해야 한다. 부동산을 빌린 사실을 법적으로 인정받아 부동산에 대한 임차인의 권리를 확인하는 절차다. 정 씨는 올해 6월 29일 임차권등기명령을 신청했다. 그는 "퇴실 고지에 대한 내용 증명서 등 법원에서 요청하는 서류를 이용해 신청하면 된다. 임차권등기명령이 결정되는 데에 약 2개...
LH도 전세금 미반환 사고 당했다…올해만 345억원 규모 2023-10-09 09:09:30
일은 없다. LH는 "보증보험 가입을 통해 부동산 가격 하락과 전세사기로 인한 보증금 미반환 위험을 방지하고 있다"면서 "전세사기 사건과 관련해 경찰 수사 결과를 통보받은 사실은 아직까지 없다"고 밝혔다. 다만 보증보험을 통한 전세금 반환 절차를 진행하는 동안 전세임대주택 거주자들의 발이 묶여 불편함을 겪을 수...
전세 보증금 안전 판단 해주는 ‘집지켜’ 플다, 시드 투자 유치 2023-08-29 17:50:56
부동산 권리 분석 서비스 ‘집지켜’ 운영사 ‘플다’가 패스트벤처스로부터 시드 투자를 유치했다. ‘집지켜’는 보증금 안전 여부 판단, 권리 분석, 보증보험 가입 여부, 추천 대출 상품 등을 담은 보증금 안전도 리포트를 제공한다. 또 서비스 제공 10주 만에 리포트 발급 건수 1만 건,...
10년 걸린 저축은행 사태 파산절차 속속 마무리 2023-08-24 11:34:06
권리관계가 복잡하고 현금화와 법적 분쟁 해소 등에 오랜 기간이 걸렸다고 설명했다. 또 ’11년부터는 파산한 저축은행의 PF부동산과 해외자산 등 특수자산을 직접 관리하고, 소송 진행 등 권리관계 해소와 자산 특성별 매각에도 힘써 왔다고 강조했다. 실제로 예보는 '22년부터 전담 TF를 만들어 파산종결을 위해...
8월 23일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-08-23 08:33:18
있다며 미국의 긴축 기조가 이어지는 동안 연방예금보험공사 보험에 가입한 은행들의 예금액은 지속적으로 감소할 걸로 설명했습니다. S&P는 S&T은행과 리버시티은행의 등급 전망을 안정적에서 부정적으로 바꾸기도 했는데요. 상업용 부동산 시장의 침체 우려를 원인으로 들었습니다. 평가 은행 가운데 90%의 전망...
위기의 中 기업, 사태 진화에 총력...효과는? 2023-08-17 17:02:51
있다. 원양집단은 중국생명보험과 다자(大家)생명보험이 양대 주주로 있는 대형 부동산 개발업체다. 중국 매체들에 따르면 원양집단은 지난 14일 공시를 통해 2024년 만기인 달러 회사채의 이자 2천94만 달러(약 280억원)를 13일 지급하지 못한 사실을 확인하면서 14일 오전 9시부터 채권 거래를 중단한다고 발표했다. 이...
中 디폴트 위기 기업들, '급한불 끄기' 안간힘…효과는 미지수(종합) 2023-08-17 16:42:58
다자(大家)생명보험이 양대 주주로 있는 대형 부동산 개발업체로서 국유기업으로 분류된다. 이 회사는 채권자 회의를 소집해 2024년 만기 달러채의 이자 지급일을 9월 30일까지로 연장하는 방안을 추진 중이다. 원양집단은 이 방안이 통과되면 채무 불이행 사유는 면제되며, 회사의 운영과 재무관리·융자·부채 상환 등에...
증권사 투자 해외부동산, 절반은 '오피스' 2023-07-24 06:16:54
있지만 부동산은 그렇지 않아 지역별 편차가 크다"면서 "최근 미국 오피스 공실률도 20% 수준이라지만 핵심 지역의 신축 건물은 공실이 거의 없는가 하면 비인기 지역의 건물은 절반 이상이 비어 있기도 하다"고 설명했다. 부동산 외 다른 형태의 해외 대체자산 투자도 안정권은 아니다. 일례로 한국투자리얼에셋운용의...
증권사 투자 해외부동산, 절반은 오피스…미국이 최다 2023-07-24 06:11:00
수 있지만 부동산은 그렇지 않아 지역별 편차가 크다"면서 "최근 미국 오피스 공실률도 20% 수준이라지만 핵심 지역의 신축 건물은 공실이 거의 없는가 하면 비인기 지역의 건물은 절반 이상이 비어 있기도 하다"고 설명했다. 부동산 외 다른 형태의 해외 대체자산 투자도 안정권은 아니다. 일례로 한국투자리얼에셋운용의...