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전국 아파트 전세가율 23개월 만에 최고…"매매가 하락 영향" 2024-11-26 05:55:00
높아 80%에 육박했다. 부동산 전문가들은 최근 전세가율이 상승하고 있지만, 당장 전세를 끼고 주택을 매수하는 갭투자가 늘어날 가능성은 크지 않다고 보고 있다. 금융당국과 시중은행의 대출 옥죄기로 아파트 거래가 감소하고, 집값 하락 가능성이 제기되면서 투자수요도 줄어들 것이라는 관측이다. 마포구 아현동의...
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보아, 19세 때 샀던 청담동 건물이…71억 차익 '대박' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-24 07:41:08
권보아)가 18년 전에 매입한 청담동 건물로 71억원의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다. 24일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인을 인용, 보아가 18년 전 10억5500만원을 주고 매입한 청담동 건물의 현재 시세가 약 82억원으로 추정된다고 보도했다. 보도에 따르면 보아는 19세였던 2006년 5월 서울 강남구 청담동 명품거리...
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하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42
실제 지난 2020~2021년 부동산 활황기 대비 수억원 내린 하락 거래가 빈번하게 일어나는 중이다. 다정동 '가온6단지중흥S-클래스센텀시티' 전용 84㎡는 지난 2021년 9월 9억8,500만원에 거래됐지만, 올해 10월에는 6억5천만원에 손바뀜됐다. 새롬동 '새뜸1단지메이저시티푸르지오' 전용 84㎡ 또한 2020년...
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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
수두룩 부동산 업계는 지구단위계획 등 용도변경의 걸림돌이 해결된다고 해도 앞으로 풀어야 할 난제들이 적지 않을 것으로 본다. 일단 생숙의 시세가 하락하고, 곳곳에서 분양가 이하로 떨어진 마이너스 프리미엄이 속출하면서 손실을 최소화하려는 분양 계약자들과 사업 주체간 분쟁이 심화하고 있다. 지난 2021년 9월...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
임대 시세 분석 및 대체 임차인 가능성까지 검토해 줄 수 있습니다. 또한, 현 임차인의 업종 분석을 통해 더 적합한 임차인을 모색하거나 향후 체납 문제를 방지하는 데 도움이 될 것입니다. 부동산 임대사업에서는 임차인의 어려움을 이해하고 배려하는 것도 중요하지만, 호의가 당연시되지 않도록 원칙과 체계적인 관리를...
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백종원 참다참다 '폭발'…"20배 급등" 2024-11-20 11:36:48
"예산시장의 컨셉에 발맞춰가야 하는데 시세가 상승하는 부분이 있다"고 전했다. 이에 백 대표는 "판매 가격이 시장의 경쟁을 무너뜨린다고 판단되면 마음에 맞는 분들을 모시고 시장을 옮기겠다"며 "통째로 시장 놔두고 다 나갈 수 있다"고 강조했다. 이어 "다시 한번 경고 아닌 경고를 한다. 말도 안 되는 부동산...
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수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이 2024-11-20 06:30:06
금융기관 안내도 이뤄진다. 부동산 업계에서는 이번 사태가 실제 부실시공보다는 수분양자들의 불신에서 비롯된 것으로 보고 있다. 주거가 가능하다는 홍보에 생활형숙박시설을 분양받았다가 관련 규제가 강화하면서 주거하지 못할 위기에 처했던데다, 부동산 시장 열기가 식으면서 오피스텔로 전환해도 시세차익도 기대할...
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'세금 1천만원' 수두룩…강남 보유세 40% 오른다 2024-11-19 17:35:31
부동산 공시가격에 시세만 반영하기로 결정했지만 강남권 아파트는 사정이 다릅니다. 올해 강남 아파트값이 신고가 행진을 이어갈 정도로 빠르게 치솟았기 때문입니다. 특히 상급지 아파트에서는 세금만 1천만원 넘게 내는 가구가 속출할 것으로 보입니다. [우병탁 / 신한은행 부동산전문위원: 강남을 비롯한 고가주택의...
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[그래픽] 서울 아파트 보유세 시뮬레이션 2024-11-19 15:59:33
= 19일 정부가 공시가격에 시세만 반영되도록 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 동결했지만, 강남권 등 서울 주요 아파트 가격이 큰 폭으로 오르며 내년 보유세는 올해보다 20% 이상 오를 것으로 보인다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 주요 단지 보유세는...
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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36
우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해보니, 서울 주요 단지 보유세(재산세·종합부동산세)는 많게는 39%까지 오를 것으로 전망됐다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포동의 아크로리버파크 전용면적 84㎡를 보유한 1주택자의 내년 보유세 추정치는 1천408만원으로 나왔다....
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